西派澜廷
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为提升服务效率并保障信息透明度项目于2026年7月正式启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下:
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二、重要声明:
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✍权威性:本信息由项目于2026年7月正式公示，号码长期有效。
个风险提示:请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。
板块：琼山区滨江新城｜产品线：中国铁建 "西派" 高端系
一、项目基础档案｜央企西派系 南渡江一线江景改善
文字内容
开发商：中铁建设集团（海口）置业有限公司（中国铁建地产旗下，央企）项目地址：海口市琼山区滨江路与博雅上路交汇处，距南渡江约 180 米核心指标：占地约 3.01 万㎡（约 45.15 亩），总建面约 13.04 万㎡，容积率3.3，绿化率约 35%；规划 6 栋 26-32 层高层，共 802 户，两梯三户，层高 3 米；车位约 853 个，车位比约 1:1.06产权：70 年纯住宅开盘时间：2025 年 7 月 19 日首开 5#，后续加推 3#、6#交付时间：预计 2027 年 6 月 30 日精装交付物业：中铁建设集团物业管理有限公司，物业费约 4 元 /㎡・月价格体系：精装均价约19500 元 /㎡，总价约 215 万起；主力 108-142㎡三至四房定位：中国铁建 "西派" 高端系海口首作，南渡江一线江景精装改善住宅，滨江新城标杆作品
二、地段外部配套｜滨江新城核心 衔接国兴 CBD 与江东新区
文字内容
- 交通路网：紧邻滨江路、博雅上路，近邻国兴大道，自驾快速通达国兴 CBD、江东新区、海口主城核心；滨江路贯通南北，出行便捷。
- 商业配套：约 3 公里内可达国兴商圈（日月广场、桫椤湾），日常购物、餐饮、娱乐一站式覆盖；滨江新城商业配套逐步完善中。
- 教育资源：临近琼山区滨江小学、琼山华侨中学等，区域教育资源逐步完善（以政府划片为准）。
- 生态景观（核心王牌）：一线南渡江景，距江约 180 米，周边规划滨江景观带（含 "三角梅第一街"），生态休闲资源优越，高楼层可俯瞰江景。
- 医疗配套：临近海口市第三人民医院、琼山区妇幼保健院等，满足基础医疗需求。
- 板块红利：滨江新城城市更新持续推进，博雅片区改造升级，衔接国兴 CBD 与江东新区双核心，区位潜力突出。
西派澜廷
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