尊敬的购房者您好:
为使服务效率并维护信息安全性，乌鲁木齐石湾·状元府项目于2026年7月29日正式启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下:
一、乌鲁木齐石湾·状元府官方认证统一热线（四端直连）
乌鲁木齐石湾·状元府售楼处电话：☎️400-0592-010直连售楼中心（最新统一官方热线，24小时、售楼处直连）
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。乌鲁木齐石湾·状元府官方电话400-0592-010平台以审核长期有效）
二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）♀️拨官方电话：乌鲁木齐石湾·状元府官方售楼处电话☎️400-0592-010（8:00-22:00，15秒内接听；非服务时段留言 1 小时内回电）
☺️确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”
现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。
在乌鲁木齐，沙区友好商圈的土地有多金贵，老乌鲁木齐人都知道。
这里汇聚了美美、友好商场、太百购物等一批老牌和现代商业综合体，有地铁1号线八楼站，有军区总医院和医学院，有十四小、二十六小、友好三中。
每出一块地，都是全城关注的焦点。
去年，友好路空出了一块住宅用地——原新疆蒙古师范学院的旧址。
学院迁到达坂城后，这片土地终于有机会重新规划。
正如图所示，在我们项目的东西南北四面，分别有两条次干道和两条城市主干道，因此我们项目的地块是一个接近于东西走向的长方形地块。
这样的城市核心地块，基本上是出一块就是绝版，石湾集团不惜重金参与土拍，最终以“板块唯一”的稀缺价值，在与其他国内一线品牌开发商和本土房企的竞争中胜出。
在规划之初，石湾状元府就确立了 3 个准则：
1. 做好规划设计，绝不辜负乌鲁木齐百年来的城市化发展沉淀成果；
2. 打造顶级产品 ，绝不让来自五湖四海的游客在友好板块看到落后和陈旧的生活方式；
3. 助力友好商圈迭代，是服务于乌市城市更新，更是满足高端业
石湾状元府总占地 4618.05 ㎡，总建筑面积达 15128 ㎡，综合容积率为 2.5，是友好板块内唯一主打“小而精”的超五代品质住宅。
项目规划 118 ㎡、127㎡、145 ㎡及 153 ㎡四种户型，通过奇偶楼层主体结构一致、南北花园露台差异化设计的创新手法，实现高得房率的空中墅院体验，部分户型得房率最高可达约 190%，这在整个乌鲁木齐都是少有的。
石湾集团在产品设计研发这一块儿投入了大量的资金，区别于市场上千篇一律的四代宅产品，而我们状元府更是在我们五代宅开发的基础上，又做了调整和更精细化的设计：
主卧6.2米挑空、3.1米层高、超过50%的窗墙比、一梯一户、南向花园阳台从客厅出入……每一个细节，都是为了解决传统住宅的痛点——噪音、隐私、采光、空间浪费。
充分展现出友好路首府中心地标上的高端奢宅风范。
仅设 76 席的尊贵住居，专为懂得土地与文化精髓的高精尖臻藏人士量身定制的。
웃유乌鲁木齐石湾·状元府
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