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观点网讯：7月30日，宁波鄞州区ZCN-02-07-023地块正式挂牌，也是中河板块首宗明确第四代住宅开发导向的高品质住区试点地块。

地块起拍楼面价15006元/平方米，将于8月31日上午9时正式开拍。

地块坐落于鄞州区中河街道核心居住片区，东至周东江沿河绿地，南至嵩江东路防护绿地，西至沧海路防护绿地，北至春园路防护绿地。出让面积34533平方米，折合51.8亩，土地用途为城镇住宅及配套用地。容积率1.5＜R≤1.8，建筑密度≤30%，绿化率≥30%，建筑高度控制在27-60米，可打造洋房、小高层等多元改善产品形态。

产品打造上，根据高品质住区监管协议，项目至少一半体量需打造四代住宅产品，合规空中庭院不计容积率、不计产权面积。

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