北京海开宸海云颂
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【区位优势】
位于海淀核心区，北侧紧邻中关村软件园，步行可达百度、腾讯、新浪等互联网大厂总部，产业支撑强劲。周边配套成熟，临近地铁13号线清河站（约1.3公里），商业有BHGMall上地店、清河万象汇等，医疗有上地医院、积水潭医院新龙泽院区。
海淀上地0702是北京市海淀区上地街道的一个住宅地块，由海开控股于2025年12月以84.56亿元竞得，项目定名为“宸海澐颂”。
【项目定位】
高端改善型住宅，主打低密洋房社区，容积率2.2，规划30栋4-10层纯洋房，总户数约700套
主力户型面积段为98-179㎡，覆盖三居至四居，得房率约88%-90%。
【区位优势】
位于海淀核心区，北侧紧邻中关村软件园，步行可达百度、腾讯、新浪等互联网大厂总部，产业支撑强劲。周边配套成熟，临近地铁13号线清河站（约1.3公里），商业有BHGMall上地店、清河万象汇等，医疗有上地医院、积水潭医院新龙泽院区。
【产品设计】
- 户型亮点
- 98㎡三居为三面宽设计，南向采光面大
116㎡三居：一步阳台，三开间朝南
139㎡四居：全明格局，客餐一体
159㎡四居：南向三面宽，双飘窗
179㎡四居：南向13.55米面宽，独梯独户
【社区配套】
- 规划双下沉庭院、风雨连廊、首层架空会所，园林由迪东北京操刀，部分楼栋配置私梯入户。
- 【外立面】
- 采用石材+铝板+金属材质，现代简约风格。
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