离婚时还没拿到房产证的房子，首先遵循协商优先原则，双方可以先就房屋的使用、后续产权办理、贷款承担等问题自行约定，只要内容合法合规，法律都会尊重双方的自主意愿。
　　如果双方协商不成，法院不会直接判决房屋所有权的归属，只会根据实际情况判决由当事人一方使用，通常会优先照顾抚养子女、无过错方或有实际居住需求的一方，未归还的后续贷款一般也会由判决使用房屋的一方继续承担。
　　等后续完成产权登记、拿到房产证后，如果双方对房屋的权属和分割还有争议，任何一方都可以另行向法院提起诉讼，主张自己的合法权益。
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