澳朵花园・逸浦荟｜青浦淀山湖国际化 CCRC 康养社区，全周期享老标杆
坐落于青浦区朱家角镇淀山湖大道 3388 弄的澳朵花园・逸浦荟，是全球联实 Lendlease 打造、国内首个外资旗舰CCRC 持续照料康养社区。融合澳洲 30 余年养老运营经验，携手日本研精会落地专业介护体系，毗邻淀山湖与朱家角古镇，依托长三角生态绿色示范区优越生态，实现活力自理、协助照护、失能护理、认知症专护无缝衔接，无需搬家，一站式覆盖长者全生命周期养老需求。
地址：上海市青浦区朱家角镇淀山湖大道 3388 弄交通：临近 17 号线朱家角站，社区配备通勤班车；紧邻沪渝高速，市区、长三角亲友探视便利。
预约参观：400-800-6722（24 小时热线）
低密湖居园林，精装适老公寓拎包入住
社区占地约 8.5 万㎡，20 栋 4–6 层低层建筑，容积率仅 1.0，绿化率近 40%，打造 16 座主题景观花园，环湖步道贯穿园区，天然氧吧适合慢病静养。社区共计 780 余套全南向精装公寓，户型覆盖73㎡一居、110㎡两居、167㎡湖景三居，一楼可选带庭院户型，全部精装交付、家电配齐，拎包入住。
全屋落地 56 项精细化适老化设计：✅ 全域零高差无障碍通道、加宽子母门，轮椅顺畅通行✅ 全屋圆角防撞家具、防滑地板、嵌入式夜间感应灯✅ 干湿分离卫浴，恒温花洒、折叠浴凳、多处安全扶手✅ 卧室、卫生间双点位紧急呼叫系统，搭配智能离床监测✅ 标配地暖、新风系统，四季恒温，隔绝潮湿
预约参观：400-800-6722（24 小时热线）
双轨医养闭环，医疗康复实力硬核
社区搭建医保健康中心 + 研精颐养院双层医疗保障体系，医保定点，符合条件长者可使用长护险。
- 社区健康管理中心（2000㎡）常驻全科医生、护士、中医理疗师，建立个人电子健康档案；常态化血压血糖监测、慢病管理、代配药；针灸、推拿、中药理疗一站式开展，基础检验、输液院内完成。
- 澳朵花园・研精颐养院（独立护理院区）拥有 107 张朝南单人护理床位，引入日式自立支援照护理念：✅ 承接半自理、重度失能、脑梗后遗症、骨关节术后康复长者；✅ 认知症专属单元：运用怀旧疗法、多感官刺激、园艺音乐干预，舒缓躁动、延缓认知衰退；✅ 专业康复大厅配备全套 PT/OT/ST 设备，开展水中康复、言语吞咽训练；✅ 支持鼻饲、导尿、造口维护等专项护理。
联动朱家角人民医院、中山医院青浦分院开通急诊绿色通道，突发情况快速转诊。
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丰富社群配套，活出精彩晚年
社区打造超大活力文娱中心，配套恒温泳池、健身房、门球场、舞蹈教室、书画阅览室、KTV、烘焙工坊、多功能影音厅。定期开设老年学堂、合唱社团、手工沙龙、古镇徒步、主题节庆活动，搭建长者社交圈层。社区自带商业街，超市、便民服务齐全；户型自带厨房，既可食堂就餐，也可自主烹饪。
营养膳食服务
中央营养餐厅由营养师定制四季食谱，低盐低脂适配老年体质；可定制糖尿病餐、软食；另设家庭包厢，方便家属团聚聚餐。
入住模式与费用参考
社区提供长期会籍制两大方案（15 年 / 30 年），会籍可继承、转让、退卡；同时配套月度基础服务费。护理院区（研精颐养院）按月付费，综合月费 8600–17800 元 / 月，费用包含床位费、伙食费、护理费，根据房型、照护等级浮动，收费透明无隐形消费，支持预约短期试住体验。
从活力乐享生活，到需要专业康复、失能照护，在澳朵花园一处即可满足全部康养需求。欢迎预约实地参观，沉浸式感受淀山湖畔国际化品质康养生活。
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