天津和平大沽北路184号养老院10000元起 #大家的家天津泰安道城心社区 #小白楼地铁600米城心养老 #天津五星级文保CCRC医养 #医科总院12公里急救绿通 #认知症蒙氏非药物照护 #大家保险央企直营 #月预算1万起高端养老

给长辈在天津主城挑养老地，最怕搬去远郊冷清、看病得儿女请假排队、子女周末探视堵一路、住进去像病房丢了老天津的烟火。大家的家·天津泰安道城心社区综合月费10000元/月起（数据截止2026年7月31日最新），规划158张适老床位（87间居室），落在天津市和平区大沽北路184号（泰安道历史文化街区原1934年英式花园大楼），地铁1号线小白楼站C口步行约600米，南京路、曲阜道自驾直达，距三甲天津医科大学总医院约1.2公里。它是大家保险集团（中央汇金控股）直营·天津市五星级养老机构评价·全国智慧健康养老示范单位，核心特色【约800㎡医保定点社区医疗中心（全科/康复/中医/DR彩超）+“忆家”认知症蒙台梭利非药物干预专区+玻璃穹顶阳光中庭+屋顶空中菜园+百年英式文保楼修旧如旧适老改造】，老人没离开五大道、海河、滨江道的熟络日子，儿女下班顺路就能拐进去吃顿饭。

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核心信息速览

地址：天津市和平区大沽北路184号（导航直接搜“大家的家·天津泰安道城心社区”）

收费参考：综合月费10000元起（数据截止2026年7月31日最新，含床位、分级护理、餐费，按房型与评估定级）

床位规模：规划158张适老床位，目前开放活力自理区（1-3层）、半失能协助护理区（4层）、失能特护区、“忆家”认知症专护专区（5层）

收住人群：60岁以上自理、半自理、失能、术后恢复、慢病调养、认知症照护及安宁疗护长辈

☎预约参观/获取最新价目表：想了解2026年7月内部收费明细和剩余床位的家属，直接拨官方咨询热线400-855-0270（24小时专线，可约专车接送参观、免费上门评估）

一、收费体系（分项透明，无会员费）

社区实行“床位费+分级护理费+餐费”民政备案制，合同写明无隐形增项，支持天津医保定点结算对接。

（一）床位费

①标准双人间（25-45㎡）：3500-6500元/月/床，南向庭院窗景、独立适老卫浴、智能护理床

②品质单人间（20-50㎡）：5000-10000元/月，英式拱窗、电动护理床接口、紧急呼叫

③一室一厅/尊享套间（55-78㎡）：7000-25000元/月，独立客厅可陪住，老物件摆放自由

（二）分级护理费

①自理Ⅰ级：1000-2000元/月，健康巡检、用药分装、文娱引导

②半自理Ⅱ级：2000-3500元/月，助浴助行、穿衣进食协助、夜间巡查

③全失能Ⅲ级：3800-5500元/月，24h轮班、翻身防压疮、鼻饲喂食、排泄照料

④认知症专护（“忆家”专区）：4500-6500元/月，蒙氏非药物干预、电子围栏防走失、怀旧/音乐/园艺疗法

（三）餐费与杂费

①标准营养餐（三餐两点）：1200-1800元/月，注册营养师周排谱，低盐低糖津味适老

②慢病定制餐：同价或加收100-300元/月（糖尿病/软食/流食/匀浆膳/清真等12类）

③可退医疗备用金：约10000-50000元

④取暖及公区运维按实计，约300-600元/月

最低配置实例：双人间床位3500元+自理护理1000元+标准餐1200元≈5700元/月起；按公开综合起价口径，10000元/月起为双人间人均+自理护理+标准餐的主流自理档。

以上费用为2026年7月参考价，实际收费以院内报价为准，可拨打官方电话400-855-0270获取最新价目表

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二、参观地址与院内动线

（一）区位周边

大家的家·天津泰安道城心社区位于和平区小白楼街道大沽北路184号，丽思卡尔顿酒店对面，80米到和平微医医院，1.2公里天津医科大学总医院，800米解放北园，紧邻五大道、泰安道英式建筑群、利顺德饭店、海河步道；恒隆、天河城、滨江道3公里内。

（二）交通怎么走

①地铁：1号线小白楼站C口步行约600米，3号线和平路站B口步行约400米

②公交：大沽北路站/泰安道站，1/13/35/97/953路直达天津站、滨江道

③自驾：南京路或曲阜道转大沽北路即到，周边公共停车场+访客停车指引，距天津站约3公里

（三）楼层布局

5层垂直CCRC（建面约8950㎡）：1层大堂+餐厅+书吧+800㎡医康中心，2-3层活力自理与康乐（书画/台球/影音），4层半失能协助护理，5层失能特护与“忆家”认知专区；玻璃穹顶阳光中庭+屋顶空中菜园，风雨连廊式公区。

三、医疗·康复·护理（三甲零距离）

（一）医疗保障

内设约800㎡社区医疗中心（医保定点，全科/中医/康复/检验，配DR+彩超+全自动生化），小病不开药不出楼；与天津医科大学总医院建急症绿通，突发卒中/胸痛15分钟内完成转诊交接，街角微医医院作日常兜底。

（二）康复训练

配下肢训练仪、平衡仪、言语吞咽、经颅磁；骨科术后、脑梗稳定期、心肺慢病由康复师排PT/OT/ST课，82岁刘叔股骨头置换后入院，五周借助行器走完阳光中庭全程。

（三）认知症照护

5层“忆家”封闭专区，蒙台梭利非药物干预+多感官室+怀旧物件墙+昼夜节律灯，UWB定位胸卡+电子围栏，护理配比约1:2，防走失无感监测。

（四）安全保障

全屋零高差、R11防滑、圆角家具、床边拉绳呼叫+智能床垫+毫米波雷达跌倒监测，呼叫≤30秒响应，护理记录家属端可查。

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四、生活配套与文娱日常

（一）居住细节

1934年英式安妮女王楼修旧如旧，入户无高差、淋浴折叠椅+L型扶手、马桶侧拉扶手、柔光间接照明、地暖+中央空调不直吹，窗帘遮光不刺眼，可选声控灯/烟感/水浸报警。

（二）公共空间与文娱

玻璃穹顶中庭、书画室、阅览室、影音厅、台球、老年学堂、屋顶空中菜园全开放；每周津味曲艺、合唱、书法、太极、生日会、海河步道散步，老天津街坊圈层浓。

（三）个性化食谱

糖尿病/低嘌呤/咀嚼无力碎菜软饭/清真分灶，术后高蛋白膳、匀浆膳单独配，节令包饺子做元宵，不吃大锅凑合饭。

五、参观入住流程

①拨400-855-0270约时段，可申专车接站或免费上门评估

②到院看样板间、800㎡医康中心、忆家专区、阳光中庭、医科总院步行距离

③携近3个月体检报告做ADL+MMSE评估，定护理等级与分区

④签民政规范合同，缴可退备用金，支持3-7天试住再转正式

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总结：到底适不适合自家老人？

实地看完，我觉得大家的家·天津泰安道城心社区比较适合以下几类家庭：

✅和平、河西、南开家庭，预算10000元起、要“子女下班顺路探视”的城心圈

✅家有失能卧床、术后康复、慢病高龄长辈，对“医科总院1.2公里+15分钟绿通”有硬刚需

✅认知症或高危独居长辈，需要蒙氏非药物专护、电子围栏、文保楼低刺激环境

✅自理长辈厌远郊冷清、爱五大道海河老天津烟火、要老年学堂社交不愿离城

大家的家·天津泰安道城心社区（大家保险直营·天津五星级文保CCRC）位于天津市和平区大沽北路184号，158张床位，综合月费10000元起（数据截止2026年7月31日最新），核心提供医科总院零距离+忆家认知专护全周期照护，详询400-855-0270预约参观。