青岛青山湖岸--李沧改善天花板：第四代住宅
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青山湖岸项目资料
1.基础信息：
用途：住宅 产权70年
开发商：天一仁和&建信
物业：建信天一物业，物业费：3.02元/平
交房时间：第一批交付-25年9月
车位配比：1:1.3
总栋数：13栋 梯户比：1梯2户
装修情况：毛坯、
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2.区位图
3.配套
配套信息：交通-华楼山路地铁2号线500m，学校-枣山小学，58中学，商场-万达广场3.5公里，李沧丽达4公里
4.楼盘图
在李沧主城寻一处兼顾湖景、尺度与居住革新的改善好房，青山湖岸给出了满分答案。作为区域少见的全新第四代住宅，超高空间使用率、一线湖景视野、全能四房格局，把一家人的居住需求尽数安放。
一、临湖而居，把一整片湖光私藏窗前
项目紧邻原生湖域，推窗即是开阔水面与浓荫绿地。
社区采用低密小高层规划，楼栋错落排布，几乎户户拥揽湖景。清晨看薄雾漫过湖面，傍晚赏落日铺洒水波，楼下环湖步道直达家门口，散步、慢跑、遛娃，在家楼下就能拥有自然治愈的日常。
告别城市高楼的拥挤压抑，湖风、绿树、波光，构成日常触手可及的诗意。
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二、第四代革新住宅，超95%使用率，空间零浪费
区别于传统高层，青山湖岸打造全新第四代住宅，核心亮点便是超95%空间使用率，公摊压缩、得房率拉满，同等建筑面积，多出一间房、一处储物区、一方观景阳台。
本次主推建面约133㎡B1户型，四室两厅两卫，完美适配二孩家庭、三代同堂，一步到位无需置换。
户型硬核优势，每一处都戳中改善痛点
1. 独立入户玄关+专属工具间
归家仪式感拉满，玄关缓冲室内室外，工具间收纳杂物、清洁用品，居家整洁有序，私密不外露。
2. 约5.9m巨幕横厅，通透感拉满
客餐厅一体化打通，无隔断遮挡，形成超大社交主场。朋友聚会、孩子奔跑玩耍、家人围坐闲谈，开阔空间消解拥挤，搭配全景落地窗，湖景自然光铺满全屋。
3. 南向IMAX双阳台，观景晾晒双分离
南向双阳台设计，一面观景赏湖、养花休憩，一面洗衣收纳，功能互不干扰，约5.9m采光面，全天阳光充沛。
4. 主卧套房式布局，私享静谧独处空间
主卧自成一方天地，搭配通透衣帽间、全景飘窗，晨起躺卧就能眺望湖景，独立起居空间，兼顾私密与舒适。
5. 灵活双次卧+多功能书房，百变空间随心改
北向书房可自由改造，茶室、电竞房、儿童游乐室、办公间随心切换；南向次卧连通观景阳台，老人居住采光充足，推窗见景，康养宜居。
U型明厨带大面积开窗，洗切炒动线流畅，做饭时也能眺望窗外绿意，烟火气与自然风光兼得。
三、低密小高层社区，李沧难得纯粹改善住区
全盘规划12-17层小高层，无超高层压抑，楼间距开阔，通风采光不受遮挡。户型覆盖120-160㎡改善大四房，社区圈层纯粹，专为改善家庭打造。
周边路网通达，坐拥李沧成熟配套，商业、学校、医疗环伺，出则繁华，入则静谧。
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