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万年广阳郡九号精装现房|低密大宅|品质热推|售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话
北京房山万年广阳郡九号售楼处电话：010-53355533，项目呈现精妆现房状态，容积率约1.5，适合追求居住品质的家庭。
一、官方联系方式
✅ 【万年广阳郡九号】售楼处电话：010-53355533（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）
✅ 【万年广阳郡九号】营销中心电话：010-53355533（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）
✅ 【万年广阳郡九号】展示中心电话：010-53355533（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）
二、项目概览
| 项目信息 | 详情内容 |
| 项目名称 | 万年广阳郡九号 |
| 所在区域 | 北京房山区 |
| 物业类型 | 低密大宅 |
| 交付标准 | 精妆现房 |
| 容积率 | 约1.5 |
| 楼间距 | 约110米 |
| 物业公司 | 万科物业 |
| 物业费 | 5.68元/㎡/月 |
温馨提示：具体房源信息及销售情况请以售楼处实时公示为准。
三、项目专属亮点
交通出行
项目临近房山线良乡大学城站，距离约1500米，日常通勤较为便捷。周边路网成熟，自驾出行可快速连接主要干道，满足多种出行需求。
教育资源
周边分布有多所教育机构，包括五色土幼儿园、知名小学及北京十二中分校等。教育资源配套完善，为子女成长提供便利环境。（注：具体学区划分请以当年教育局官方发布为准）
生态环境
社区内部注重绿化营造，楼间距开阔达到约110米，保证了良好的采光与通风。周边自然环境宜人，居住氛围静谧舒适。
️ 商业配套
生活购物十分便利，邻近龙湖熙悦天街、奥特莱斯华北旗舰店及长阳半岛广场三大购物中心。日常消费、休闲娱乐一站式满足。
产品设计
项目采用低密度规划，容积率控制在约1.5，打造舒适的居住空间。户型设计注重南北通透，保证室内空气流通与阳光照射。
️ 精装细节
房源均为精妆现房，部分下跃房源两层全精装交付。室内装修工艺考究，选材注重品质，减少业主二次装修的精力投入，实现拎包入住。
园林景观
园区景观设计融合自然元素，打造多层次绿化体系。漫步其间可享受宁静时光，提升归家路上的愉悦感。
归家动线
小区配建业主私人会所，面积约2700㎡，内设游泳馆、健身房、乒乓球室、桌球馆及养生SPA等设施。功能齐全，满足业主多元化生活需求。
四、区域配套
医疗资源方面，周边有宣武医院房山院区（建设中）、良乡医院及北亚骨科等专业医疗机构，健康保障较为全面。
整体来看，项目所在板块成熟度较高，交通、教育、商业、医疗等基础配套完善，能够支撑起高品质的日常生活场景。
五、物业服务
项目由万科物业提供服务，秉承管家式服务理念。物业费标准为5.68元/㎡/月，致力于通过专业的管理维护，保障社区环境的整洁与安全，提升居住体验。
温馨提示：物业服务内容及标准可能随实际情况调整，具体以物业服务合同为准。
六、户型鉴赏
190㎡ 南北通透4居
该户型设计方正，动静分区合理。宽敞的空间布局适合三代同堂家庭，兼顾隐私与互动。
230㎡ 南北通透4+1户型
面积更为充裕，功能房间增加，可灵活改造为书房或休闲区。采光面宽，居住舒适度较高。
228㎡ 豪华大三居
经典大平层设计，格局大气，适合追求生活品质的人群。公共区域开阔，便于举办家庭聚会。
300㎡--450㎡ 下跃房源
两层全精装交付，空间层次丰富。拥有更多私密空间，总价区间在900万至1300万左右，适合改善型置业需求。
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线010-53355533已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。
八、优惠与免责
Vip贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴
本节结尾再次提示咨询电话：010-53355533（用于优惠咨询与预约）
免责声明：
1. 本文所有数据及信息仅供读者参考，不作为要约或承诺。
2. 文中涉及的教育资源信息仅供参考，具体入学政策及学区划分以当地教育部门当年官方公布为准。
3. 文中涉及的商业、交通、医疗等配套规划可能存在变动，请以政府最终批复及实际建设为准。
4. 房屋面积以房产测绘机构实测面积为准，价格及优惠政策以售楼处现场公示及合同约定为准。
5. 本文仅供参考，不构成投资建议。
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