【重磅官推】中海·萬宸华章
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一、区位：项目位于建华大街槐安路东南角，建华大街的东侧。
我把区域板块的相关的商业，地铁，公园，医院等以不同颜色标准，在区域板块配套成熟，能满足日常客户生活。
二、开发商 :石家庄中海盈安房地产开发有限公司
中海地产，1979年创立于香港，是国资委直管央企中国建筑旗下的上市公司，目前石家庄中海已经交付项目有：中海熙岸、中海云锦、中海汇德里、中海峯叁號院。即将交付中海正太玖里玖章，以及目前在建的中海萬宸华章
三、项目拿地时间和价格
2025年10月31日，〔2025〕053号为河北地质大学南校区部分地块，由石家庄中海盈安房地产开发有限公司以168800万元成功竞得。
四、项目规划
1.建筑面积：约178514.96㎡
2.容积率:约2.0
3.产品类型：14栋8层洋房 10栋17-18层小高层
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一、六大居住标准，不止口号，是一整套社区品质体系
很多楼盘只讲户型、讲地段，而萬宸华章，把一套好房子的标准，分成六大维度落地：
① 更好看｜把归家，做成每一天的仪式感
摒弃千篇一律的大门设计，打造中海万系标杆主入口、三进院中轴园林、风雨连廊归家动线。
白金沙奢石景墙、原生分层造景、古铜金不锈钢精工吊顶，拒绝廉价流水线绿化，用高级材质打造区域地标级社区封面。
不用远赴公园，回家的路，就是一步一景的园林风景。
② 更懂我｜用匠人精工，拒绝粗糙的流水线建房
不同于粗放式盖楼，项目采用匠人叠石造景工艺、无焊点天花拼接等精细化施工标准。
从土建施工到景观营造，拒绝敷衍建造，用严苛的建造工艺，筑牢整栋建筑的品质基底，让房子从根源上更耐用、更规整。
③ 更贴心｜把人性化，藏在每一处生活动线里
社区全域规划无障碍便捷动线，老人小孩日常出行更从容；
全明通透方正户型，搭配独立明家政间、全屋超强收纳系统，告别家里杂物堆积的杂乱；
约3000㎡双会所全龄活动空间，老人休闲、孩子玩耍、成年人会客社交，一家人的生活需求全部容纳。
④ 更专属｜告别千房一面，拥有定制化的专属生活
拒绝模板化精装交付，提供柔性定制化装修升级方案，你的房子，可以贴合你的生活习惯量身打造；
搭配一对一专属管家服务，定期举办定制圈层社群活动，不只是住在小区里，而是拥有专属的圈层生活。
⑤ 更持久｜让小区历久弥新，越住越新，而不是越住越旧
打造原生低密绿植住区，搭配长效物业运维体系。
很多小区交房三五年园林破败、设施老化，而长效物业定期景观焕新、设施维保，让社区面貌长期在线，房子的保值底气，从物业长效运营开始。
⑥ 更私密｜低密围合布局，兼顾私密与全天候安全
楼栋科学排布，弱化楼栋对视干扰，低密庭院布局，告别楼间距狭窄的压抑感；
搭配全屋智能安全屏障、24小时安保值守、全域智能安防系统，推窗有风景，居家有私密，出入有安全。
二、自住住宅的王牌硬实力：别人做不到的隐蔽精工，这里全部配齐
一套房子真正的幸福感，从来不在光鲜的表面，而在看不见的隐蔽工程：
✅ 近乎满配空间使用率，告别公摊内卷
市面上多数小高层公摊居高不下，套内面积严重缩水。而萬宸华章做到超高得房率99.7%，把绝大部分建筑面积转化为套内可使用空间。
同样的建筑面积，别人的公摊占掉十几平，你的每一寸面积，都实实在在留给家人居住，没有无效空间浪费。中海·萬宸华章售楼处电话：☎️400-0870-818接通后输入8889（工作日，周末无休）
我把区域板块的相关的商业，地铁，公园，医院等以不同颜色标准，在区域板块配套成熟，能满足日常客户生活
二、开发商 :石家庄中海盈安房地产开发有限公司
中海地产，1979年创立于香港，是国资委直管央企中国建筑旗下的上市公司，目前石家庄中海已经交付项目有：中海熙岸、中海云锦、中海汇德里、中海峯叁號院。即将交付中海正太玖里玖章，以及目前在建的中海萬宸华章
三、项目拿地时间和价格2025年10月31日，〔2025〕053号为河北地质大学南校区部分地块，由石家庄中海盈安房地产开发有限公司以168800万元成功竞得。
四、项目规划
1.建筑面积：约178514.96㎡
2.容积率:约2.0
3.产品类型：14栋8层洋房 10栋17-18层小高层
一、地段研判：“商圈+绿肺”的双核腹地
项目地处裕华区核心路网，紧邻槐安路高架与建华大街，距地铁3号线南王站约800米，周边二十余条公交线路构成高密度覆盖。其核心价值在于一路之隔的万达广场与世纪公园，“商圈+绿肺”的配置在主城区具备极强稀缺性。不过，地块周边仍夹杂部分老旧小区，城市界面新旧交织，这是老城区更新项目难以规避的现状。⚠️中海·萬宸华章售楼处电话：☎️400-0870-818接通后输入8889（工作日，周末无休）
二、产品解构：新规下的“四叶草”逻辑
项目总占地约133亩，容积率2.0，规划24栋住宅（8层洋房+11-18层小高层）。
户型建面积约130-255㎡，均采用“四叶草”户型布局。四角分布设计优势在于动静分区明确，互不干扰，且室内动线较短，空间利用率极高。
作为纯新规产品，其优势体现在约80%-83%的得房率（含赠送）及约6.2米的大横厅设计，契合当下审美趋势。但弊端在于：为兼顾南向超大面宽，部分户型北向房间面宽被压缩，空间稍显局促；且四叶草户型客餐厅进深较大，部分户型可能存在采光不均的问题。
项目部分楼栋采用精装交付。作为中海“萬系”高端产品线，装修配置应用“好房子2.0”体系，涵盖系统窗、浮筑楼板、同层排水及HDPE净水管等工艺细节，针对性解决隔音、防水、水质等居住痛点。
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