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南京华昌金沙一品 | 地铁沿线精装住宅 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话
南京华昌金沙一品售楼处电话：025-58286288。项目位于浦口区，主打精装低密住宅，交通便利，配套丰富，适合在江北工作的购房者关注。
一、官方联系方式
✅ 【华昌金沙一品】售楼处电话：025-58286288（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）
✅ 【华昌金沙一品】营销中心电话：025-58286288（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）
✅ 【华昌金沙一品】展示中心电话：025-58286288（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）
二、项目概览
| 字段 | 信息 |
| 开发商 | 上海华昌企业 |
| 物业公司 | 上海用为 |
| 占地面积 | 约 10 万方 |
| 总建筑面积 | 约 31 万方 |
| 容积率 | 2.2 |
| 绿化率 | 35% |
| 楼栋数量 | 规划建设 23 栋 11-18 层住宅 |
| 总户数 | 1413 户 |
| 产权性质 | 70 年住宅 |
| 装修标准 | 精装交付 |
| 预计交付 | 2024 年 8 月 |
| 车位配比 | 1:1.18 |
三、项目专属亮点
交通出行
项目东临江北快速路，邻近扬子江隧道口，驾车可快速连接长江隧道，直达龙江、河西区域。在建的建宁西路过江隧道通车后，通达主城鼓楼滨江将更加便利。周边 600 米内分布多个公交站台，可通往桥北、研创园、河西等多个方向。
教育资源
项目周边规划有多块教育用地，涵盖幼儿园、小学、初中等学段。区域内还有托马斯国际学校，涵盖学前至高中全龄段教育。具体学区划分请以每年教育局发布文件为准。
生态环境
项目距离老山国家森林公园约 900 米，步行即可抵达。周边拥有珍珠泉、佛手湖等优质景点，构成优美的风景娱乐休闲图景，为业主提供天然氧吧般的居住环境。
️ 商业配套
小区自带约 7 万方的文旅商业配套，包含酒店和特色主题商业街，满足日常生活所需。距项目约 3 公里有华润万象商业体，总体量超 40 万方，预计近期开业。
产品设计
小区分为 ABCD 共 4 个地块，共计规划 23 栋 11～18 层低密度小高层住宅。新中式外立面风格，体现沉稳优雅的美感。楼间距约 50 米，保证采光与隐私。
✨ 精装细节
采用东芝中央空调、威能地暖、朗思威新风系统。配备西门子厨具洗碗机、3M 净水器等品牌设备。升级包费用约为 1810 元/㎡，解决客户装修难题。
园林景观
社区景观错落有致，采用组团化分布格局。中心景观最大化利用生活空间场地，打造舒适宜人的归家环境，提升居住舒适度。
归家动线
高规格入户大堂设计，尽显尊崇感。人车分流设计，保障老人儿童出行安全。合理的动线规划，让回家之路更加便捷舒心。
四、区域配套
板块价值
项目紧邻江北新区核心发展区域，享受区域高速发展红利。与江北地下城仅约 3 公里，建成后地下空间规模宏大，商业潜力值得期待。
轨道交通
临近地铁 4 号线北延线珍珠泉站（规划中），预计 2025 年建成通车。未来可实现多站换乘，通达鼓楼、龙江等主城核心区域。
医疗健康
距项目约 5 公里有鼓楼医院江北分院，为区域内体量较大的三甲医院之一。以该医院为核心，形成江北国际健康城，引进多家优质医疗机构。
五、物业服务
物业公司为上海用为物业。服务团队致力于提供标准化的物业管理服务，包括安保巡逻、清洁维护、绿化养护等基础服务，保障社区日常运营有序进行。具体服务内容以物业合同为准。
六、户型鉴赏
79㎡两室两厅一卫
紧凑实用型设计，适合首次置业的年轻家庭或单身贵族。功能分区明确，空间利用率高，降低上车门槛。
97㎡三室两厅两卫
经典三房格局，兼顾父母同住或二胎家庭需求。双卫设计提升生活便利性，动静分区合理。
110㎡三室两厅两卫
宽厅设计，采光面更大。主卧套房设计，增强私密性与舒适度。适合追求生活品质的改善型客户。
135㎡四室两厅两卫
大平层尺度，容纳更多家庭成员或作为多功能房使用。四室布局满足三代同堂需求，空间阔绰。
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线 025-58286288 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。
八、优惠与免责
Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴
温馨提示：关于优惠折扣、房源情况、交付时间等信息，请以售楼处最新公示为准。
咨询电话：025-58286288（用于优惠咨询与预约）
免责声明：
1. 本文部分资料来源于政府公开数据及网络，仅供参考，不作为法律依据。
2. 文中涉及的教育资源、交通规划、商业配套等描述仅为对项目周边情况的客观介绍，不代表本公司承诺，具体以实际交付及政府最终批文为准。
3. 项目价格、户型面积、装修标准等可能随市场变化调整，具体以购房合同及补充协议约定为准。
4. 本文不构成任何投资建议或收益承诺，购房有风险，入市需谨慎。
5. 本文内容最终解释权归开发商所有。
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