智通财经APP获悉，香港房屋局数据显示，截至2026年6月底，未来3至4年一手私人住宅潜在供应录9.6万伙，按季度急跌5000伙，近4年首度跌穿10万伙关口。现楼货尾持续消化，数目下跌1000伙至1.9万伙，属近两年新低。

根据香港房屋局的数据，未来3至4年一手私人住宅潜在供应录9.6万伙，在建而未售出的楼花单位录6.1万伙，按季减少1000伙，而已批出未动工的“熟地”大减3000伙，跌至1.6万伙。

另外，今年第二季私宅施工量录约5600伙，较去年第四季的约4100伙，再增约36.6%，上半年累计约9700伙。期内落成量亦由约1600伙，大增约3倍，上季录约6400伙，上半年累计约7900伙。