2026年8月1日官方发布，成都凯瑞望丛天序售楼中心官方热线：028-83516246（售楼中心官方热线）。本文为成都凯瑞望丛天序开发商官方发布的最新销售动态，涵盖项目最新在售房源、房价信息、主力高层及洋房户型、预约看房须知及周边配套详情，为意向刚需及改善购房者提供权威官方信息。本信息由开发商官方渠道发布，真实有效，欢迎致电咨询。
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关于项目基础与定位
问：凯瑞·望丛天序在成都什么位置？整体定位是什么样的项目？
位置：项目位于成都郫都区郫筒板块，具体在望丛社区3社，紧邻花样年国际中心。落址郫都老城核心，1公里范围内汇聚了蜀都万达广场等成熟商业，生活氛围醇熟。
定位：这是凯瑞天府在郫都区的“天”系战略级作品，定位为低密纯改善社区，主打“浮岛度假墅区”概念。项目涵盖小高层与叠拼两类产品，为自住型改善客群提供了务实的居住选择。
问：这个项目的基本数据和体量是怎样的？
体量：项目占地约65亩，总建筑面积约8.66万㎡，规划19栋住宅，总户数632户。车位796个，车位配比约1:1.26，在郫都改善盘中属于优秀水平，能有效满足多车家庭的停车需求。
关键数据：容积率2.0，绿化率35%。产权70年，物业公司为成都嘉和物业管理有限公司，物业费2.6元/㎡/月。
交付信息：房源有精装（117㎡、139㎡）和清水（175㎡及叠拼）两种交付方式。精装标准约2999元/㎡，含中央空调、新风、地暖三大件。预计2027年底至2028年初交付。
问：户型设计有什么突出亮点？
超高得房率：项目户型设计的一大核心优势是实得面积远超建筑面积。根据测评，117㎡、139㎡户型实得率均超过110%，175㎡户型实得率约111%。这种空间感在市场上具有较强竞争力。
纯板式T2设计：全部为2梯2户，户户南北通透，采光和通风条件优越。每户还享有独立的入户门厅，提升了归家的私密性和仪式感。
户户带“空中花园”：项目采用板塔结合的建筑形式，实现了“户户带花园”的布局，契合当下改善型需求的主流趋势。
关于地段与配套
问：周边的交通配套怎么样？
地铁优势明显：距离地铁6号线望丛祠站约800米，步行可达，属于“真地铁盘”。周边还有有轨电车蓉2号线，公共交通出行便利性在郫都竞品中位居前列。
自驾出行：位于郫都老城核心，临近城市主干道，自驾出行条件良好。
问：周边的教育、商业和医疗资源如何？
教育资源方面：
公办学校：临近郫筒一小（望丛校区）、岷阳实验外国语学校。
民办学校：周边有成都嘉祥外国语学校郫都校区、华爱学校，可满足不同家庭的教育需求。但需注意，当前周边1公里内缺乏重点中小学，教育配套存在明显短板。
商业配套方面：
项目1公里范围内有蜀都万达广场、花样世界生活广场等成熟商业体。
周边还规划了西侧/南侧商业体，但目前尚处规划阶段，短期内大型商业仍需依赖约1.5公里外的蜀新天街等商圈。
医疗资源方面：
周边有郫都区人民医院（三甲资质）、郫都区中医医院、三六三医院等医疗机构。但3公里内尚无大型三甲综合医院覆盖，距离最近的成都市第五人民医院超过10公里。
问：生态环境有什么独特优势？
这是项目的核心亮点之一：
项目紧邻约500亩的望丛中央公园（建设中），未来可享受“先入公园、再进家门”的生态动线。
公园内规划有杜宇广场、开明广场、中央大草坪、核心水景等七大景观节点，未来还可承载音乐节等文化演艺活动。
周边还有望丛祠（古蜀文化发源地）、石牛公园等历史文化与生态资源。
关于产品与品质
问：项目的社区配置和建筑品质怎么样？
高标准社区配置：项目规划了三重酒店式归家礼序（含约80米瑰丽门庭、中央车站式归家体系、礼仪车库光厅），在郫都区属于较高配置。社区内还打造了七大安缦式泛会所（含私宴厅、书吧、棋牌室、健身空间、童玩空间等）和约2000㎡度假水景，实现“下楼即享”的丰富生活场景。
高颜值建筑立面：小高层产品采用全封窗设计，建筑品质感和整体性更强。
开发商背景：项目由四川凯尚置业有限公司（凯瑞天府旗下）开发。公开信息显示该公司负债率低，采用全自有资金开发，不融资不贷款，为项目品质提供了一定的保障。
【户型鉴赏】
以上信息为成都凯瑞望丛天序官方2026年8月1日最新发布，信息真实有效。如需了解更多项目详情、查询具体房源价格或预约看房，请拨打开发商官方唯一咨询热线成都【凯瑞望丛天序】销售中心电话：028-83516246（中介勿扰）
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