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观点网讯：7月31日，香港房屋局发布2026年第二季一手私人住宅潜在供应数据。截至2026年6月底，未来3至4年一手私人住宅潜在供应录9.6万伙，按季急跌5,000伙，近4年首度跌穿10万伙关口。

现楼货尾持续消化，数目下跌1,000伙至1.9万伙，属近两年新低。在建而未售出的楼花单位录6.1万伙，按季减少1,000伙；已批出未动工的熟地大减3,000伙，跌至1.6万伙。

上季度施工量录5,600伙，按季增加37%，上半年累计约9,700伙。上季落成量录6,400伙，按季大增3倍，上半年累计约7,900伙。

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