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观点网讯：7月31日，青岛市李沧区东李板块LC0303-12地块发布国有建设用地使用权出让预申请公告。

该地块位于汉川路以东、衡水路以北，用地面积20015平方米，用地性质为城镇住宅用地、城镇社区服务设施用地，容积率大于1.0且不超过1.01，规划计容建筑总面积20215.15平方米，建筑密度不超过35%，绿地率不低于30%。

本次预申请公告期为2026年7月31日至2026年8月19日下午17:00。地块须配建小型商业设施，小型商业设施建筑面积不低于1400平方米，且不超过地上建筑面积的10%，宜沿河布局；同时需配建邻里坊，按350平方米/千人标准，建筑面积不少于350平方米；物业管理用房建筑面积为总建筑面积的5‰，且不少于100平方米；以及垃圾分类收集点等设施。住宅项目配套地下车位（库）对应的国有建设用地使用权随地表国有建设用地使用权一并出让。

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