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观点网讯：7月31日，江门台山市两宗商住地成功出让，分别位于高品区和南新区，总成交价18888万元。

台山市荣汇房地产发展有限公司（祥龙1号开发商）以4234万元竞得台山25号地，即台城西湖片区NQ01-02-20地块，折合楼面价1614元/㎡。

该地块建设用地面积14576.89㎡，容积率上限1.8，计容建面不超过26238.40㎡，商业服务业建筑面积不超过总计容面积的20%，建筑密度≤30%，绿地率≥25%，建筑限高80米，且全装修住宅比例不低于50%。

台山市润堃房地产开发有限公司（国资）以14654万元竞得台山26号地，即台城南新区凤凰大道东延线南侧地块，折合楼面价1738元/㎡。

该地块建设用地面积42157.21㎡，容积率上限2.0，计容建面不超过84314.42㎡，商业服务业建筑面积不超过总计容面积的20%，建筑密度≤22%，绿地率≥30%，建筑限高70米，全装修住宅比例同样不低于50%。

此外，台山台城东区一宗54亩商住地将于8月4日网上竞拍，挂牌价12316万元，折合楼面地价1715元/㎡。

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