相比五年前，现在买房只要当初7成的价格就能买到房，有的地区甚至打了半价。即使很多人不看好市场，但刚需为结婚、孩子上学等原因还是得买房。
但买房选对了是资产，选错了就是麻烦。拼死拼活攒的首付，一不小心掉进“穷人房”的大坑里，入手就贬值，不好住、将来又卖不掉，还被人悄悄笑话“人傻钱不多”！
具体哪6种房子，大家好好看看：
一，农村回迁的房子
这种回迁房小区物业基本不管事，住一段时间环境就堪忧，比如：小区绿化长期没人打理，设备设施老化也不及时维护维护，楼道墙皮脱落也没人管。
特别是小区居住的大多数都是以前村里的长辈亲戚，他们习惯了在农村圈地养鸡养鸭的日子，哪怕小区没空地，也要在门前楼道堆满杂物，还有的人直接在小区绿化带种植瓜果蔬菜，沟通劝阻就骂，强制拔除就撒泼，物业拿他们没办法，你要给他们做邻居，只能委屈往肚里咽。
最关键的是，这种房子常没房产证，贷款难、除了很熟的人可能考虑，外人根本不敢轻易买，很容易砸手里。
二，单位盖的房子
这种单位家属院的房子也好不到哪里去，虽然素质比前一种高一些。但这种福利分房不管是建筑质量，还是户型设计都不如现在建筑，价格虽然便宜，但住起来就知道有多糟心：
一旦雨季就漏水，一旦冬天就漏风，隔音隔热还差到爆，你以为买它捡到大便宜，实际上就是当了接盘侠。住都住不舒服，谈以后升值？就现在市场供过于求的情况。将来不亏钱都是万幸。
尤其是有的家属院原居民还排外，知道你不是原单位的，就处处孤立你，甚至叮嘱孩子不让跟你家的玩，这种房子住着真心累。而且是非多得很，想住着清净点还是买商品房吧。
三，又老又破又大的房子
很多人抄底老破大房子，以为捡到宝，等付完钱一般进去就会发现，这种房子除了价钱比以前便宜点，其实全是毛病。
老家一个朋友就是吃了这样的亏，当初买老小区大户型，就图价格便宜，而且又是朋友介绍信得过，觉得只要随便布置一下就可以搬入住。哪知道窗户密封性差，下雨就漏水漏风，防水全失效，墙面时不时返潮。电线也老化了，厨房卫生间排水总是堵，还有水渗到楼下…
搬进去半年多，天天不是修这个就是补那个，后来只能咬牙全部拆除重新装修，光是拆除、改造就多花了几十万，远超当初的预算，后来装到一半是在心烦不想要了，挂牌一个多月看房的人都没有，后来边改造边卖房，去接挂牌两年多了，依旧卖不掉，真是买时美滋滋，住着天天愁。
四，商住一体的房子
一般商住一体房都在城市中最繁华热闹的地段，正因为位置优势，出门就是商超、餐馆，吃啥买啥特别方便，吸引了不少买家和投资者，认定它将来准能升值。
可你现在看看，当初买的人现在很多都后悔了，这种房子商业气息盖过了居住感不说，人口密度还特别大。小区里大多是租户，人员来来往往特别杂，基本没什么绿化，想找个安静的地方散散步都难。
尤其是楼下店铺白天吵，晚上闹，一直到后半夜才能安静下来，每天天不亮商贩们又开始忙活着剁馅、打豆浆，住在他们楼上，长期睡眠不足，搞不好就神经衰弱。
而且这种情况物业一般不会管，买这种房子住着难受，以后想转手？比登天还难。
五，密集型高层住宅
现在再买高层就是智商问题了，宁可住步梯房，也不买新高层，这是当下房产市场的真心话。每天早上等电梯等的人心累，好半天等来一部，可能里面早已满员了。即便你能挤进去，电梯里没有空调，大家挤的汗流浃背，一大早还没到公司身上就帮臭，那种感觉真的体验过就不想再经历。
还有高楼人口密度大，小区里不管是楼道还是公共区域，永远乱糟糟的，时不时还要遭遇断水，做饭、洗澡都受影响。
最要命的是消防安全，云梯只能抵达18楼左右，够不到高层，一旦出事只能听天由命。想想都后怕。
总之，买房千万不能图便宜，一定要做足了功课再去看房，别到时候被销售忽悠，买错了，搞不好十年都翻不了身！
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