万科的消息总是会引起行业关注，作为曾经的行业龙头，万科未来的战略何去何从，以及后续一系列的资产重组，始终是业内持续关注的焦点。
7.2日，万科官宣迎来新总裁黄宇，就在今天刚刚，万科再次官宣换帅，万科董事长迎来最新猛将徐恩利。
7月31日下午，万科在深圳召开了2026年第一次临时股东会，审议通过了董事会换届议案。 根据审议结果，黄力平、黄宇、雷江松、徐恩利、姚飞、朱志强当选第二十一届董事会非独立董事，黄亚英、廖子彬、王卫国、杨兆当选独立董事。
在换届议案通过后，新一届董事会第一次会议随即选举徐恩利为万科新任董事长，续聘黄宇为公司总裁。
徐恩利，出生于1975年，毕业于天津大学管理科学与工程专业，获得硕士研究生学历，并具备高级工程师职称。
他的职业生涯起步于深圳市天健（集团）股份有限公司，曾在深圳市天健房地产开发公司担任总经理助理及投资控制部经理。
天健集团作为深圳大型国企，也属于地产开发的绝对龙头之一，很显然徐总属于房地产行业的科班级高管。
2008年开始徐总转战另外一家大型国企深业集团，曾先后担任深业南方地产（集团）有限公司副总经理、深业鹏基（集团）有限公司副总经理、深圳市沙河实业（集团）有限公司副总经理等职。
在他的领导下，这些子公司取得了显著的业绩，业务规模不断扩大，市场竞争力不断提升。
2020年至2024年期间，徐总担任深业集团党委委员、副总经理，期间还曾兼任深业商业管理有限公司及深业置地有限公司党支部书记、董事长。
20多年的深圳一线国企高管经历，对于地产开发与多元化业务经营具备丰富的实操经历，并曾于2022年至2024年期间担任香港联合交易所上市公司深圳控股有限公司及路劲基建有限公司的董事。
2024年徐总再次得到提拔，调任深圳高速公路集团股份有限公司，出任公司党委书记，并在2025年1月9日，获委任为深高速第九届董事会执行董事，并被推选为公司董事长。
深高速集团作为深圳本土大型国企，市值超200亿，核心业务涉及到高速公路建设服务业务，近一年在大环保业务方面也开启了大发展。
徐恩利的整体履历与前万科集团董事长辛杰类似，都是地产一线业务出身，本次履新万科集团董事长是较为恰当的安排。
短短几天，万科集团迎来两位新人高管。本次加盟了两位新的管理层之后，若万科再顺利引入了新的国资股东，接下来万科的整体观感是绝对走向正面了。
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