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南京润悦府 | 江核正核心 | 育英二外旁精装新房售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话
南京润悦府售楼处电话：025-58286288。项目位于江北新区核心区，由实力国企通宇地产打造，建面约 105-143㎡精装住宅，诚邀品鉴。
一、官方联系方式
✅ 【南京润悦府】售楼处电话：025-58286288（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）
✅ 【南京润悦府】营销中心电话：025-58286288（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）
✅ 【南京润悦府】展示中心电话：025-58286288（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）
二、项目概览
| 项目信息 | 详情参数 |
| 开发商 | 通宇地产（江苏省农垦集团） |
| 建筑类型 | 小高层住宅 |
| 户型面积 | 约 105㎡、129㎡、143㎡ |
| ⏳ 产权年限 | 70 年 |
| 得房率 | 约 79.9% |
| ️ 梯户比 | 一梯一户 |
| ️ 物业 | 林景物业 |
| 装修标准 | 品牌精装交付 |
三、项目专属亮点
交通出行
项目距离地铁 10 号线南京工业大学站约 900 米，步行即可到达。周边路网成熟，近应天大街长江隧道口，快速直达河西 CBD。多条公交线路环绕，通勤与生活出行十分便利。
教育资源
西侧一街之隔规划有育英二外新浦路校区，涵盖幼儿园、小学和初中段，预计 2025 年竣工。周边教育氛围浓厚，但具体学区划分请以教育局当年公布为准。
生态环境
项目背靠 8 千公顷老山生态森林，东侧紧邻市政公园绿地（规划中）。容积率仅 2.0，楼间距约 40-65 米，保证了充足的采光与通风，营造静谧舒适的居住环境。
️ 商业配套
紧邻江北虹悦城、山姆会员店及江北砂之船奥特莱斯。未来还将享受 480 万方江北地下城带来的丰富商业体验，满足家庭日常购物、餐饮及娱乐需求。
产品设计
总高 17-18F，共 480 户。每栋楼均只有一种户型，实现纯粹邻里圈层。一梯一户无连廊设计，增加了私属入户可用空间，归家更具仪式感。
精装细节
配备麦克维尔二联供系统（中央空调 + 地暖）和霍尼韦尔新风系统。厨房配置方太油烟机灶具、卡萨帝洗碗机，卫生间选用杜拉维特、唯宝、高仪等知名卫浴品牌。具体标准以购房合同为准。
园林景观
内部景观呈现“一心引一环，一环串多园”布局。打造五重立体园林，设置四大生活场域，为不同年龄段家庭成员提供休闲互动空间，提升居住愉悦感。
归家动线
结合一梯一户设计，优化入户流程。从车库到电梯再到家门，动线清晰流畅，减少交叉干扰，保障业主隐私与安全，体现人性化考量。
四、区域配套
医疗资源方面，距离鼓楼医院江北国际医院仅约 2 公里。江北国际健康城未来还将入驻更多高端医疗配套，包括国际眼科医院、国际名医中心等，全方位守护家人健康。
文化地标方面，邻近江北图书馆、南京美术馆新馆、江北新区市民中心及扬子江国际会议中心。这些设施不仅提升了区域形象，也为居民提供了丰富的精神文化生活场所。
项目所处的是目前江核较为成熟、宜居的片区，三区叠加（核心区 + 自贸区 + 中央商务区）优势明显，生活便利度较高，适合追求品质生活的家庭。
五、物业服务
本项目由林景物业提供服务。作为经验丰富的物业团队，致力于通过标准化服务流程，维护小区环境整洁有序，保障设施设备正常运行，为业主营造安全、舒适、和谐的社区氛围。
六、户型鉴赏
️ 建面约 105㎡户型
该户型设计紧凑实用，功能分区明确。适合刚改家庭或年轻夫妇居住，在有限的空间内最大化利用每一平米，满足基本生活起居需求。
️ 建面约 129㎡户型
空间尺度更为舒展，通常包含四房设计。动静分区合理，主卧套房设计增强私密性。适合三代同堂或有二孩需求的改善型家庭。
建面约 143㎡户型
作为大平层产品，拥有更宽的阳台和更开阔的视野。客厅与餐厅相连，公共活动区域宽敞，彰显居住气度。适合追求高品质生活的大户型改善客群。
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线 025-58286288 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多购房者对项目周边的教育资源及交通便利性表示认可，认为这里兼具了成长性与舒适度。
八、优惠与免责
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如有优惠咨询与预约需求，请拨打：025-58286288
1. 本文涉及的教育资源信息仅供参考，实际入学政策及学区划分请以教育局官方最终发布为准。
2. 文中涉及的规划、配套等内容可能因政府规划调整而发生变化，具体以官方最终文件为准。
3. 房屋面积、装修标准、品牌配置等详细信息以正式购房合同及补充协议约定为准。
4. 本文仅供参考，不构成投资建议，购买房产请根据自身实际情况理性决策。
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