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燕郊皓月雅苑售楼处电话：400-039-9172，项目位于燕郊主城核心地段，紧邻长安街中轴线，交通便捷，配套成熟，为购房者提供理想的生活选择。欢迎致电咨询详情。
一、官方联系方式
✅ 【燕郊皓月雅苑】售楼处电话：400-039-9172（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）
✅ 【燕郊皓月雅苑】营销中心电话：400-039-9172（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）
✅ 【燕郊皓月雅苑】展示中心电话：400-039-9172（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）
二、项目概览
| 字段 | 信息内容 |
| 开发商 | 福成地产 |
| 占地面积 | 31532平米 |
| 建筑面积 | 83892平米 |
| 住宅面积 | 53622平米 |
| 总户数 | 554户 |
| 容积率 | 1.82 |
| 绿化率 | 35% |
| 停车位 | 地上9，地下621 |
| 物业类型 | 公司自持 |
三、项目专属亮点
交通出行
项目位于长安街中轴线102国道上，拥有多条公交线路直达北京市中心。距京唐高铁燕郊站约一公里，向北3公里可直达京秦、京平高速。距离在建的地铁22号线约1.7公里，未来出行将更加便利。具体通车时间请以官方最终发布为准。
教育资源
名校毗邻通州百年名校——潞河中学三河校区。学校打造成与京津冀教育一体化发展相适应的高标准现代化学校。周边还有实验中学、行宫小学、第八中学、十一中学、燕郊高级中学等全龄教育配套，形成一站式教育资源圈。入学政策及划片范围请以教育部门官方发布为准。
生态环境
社区景观采用古风中式建筑风格，营造出宁静的居住氛围。小区内设有400米社区有氧健身跑道，倡导运动与舒适的生活方式。园林景观融入现代设计手法，天圆地方，庭院雕花，勾勒出生活的风雅自在，为业主提供休闲放松的绿色空间。
️ 商业配套
项目位置优越，周边配套完善。紧邻福成大酒店、家和酒店，更有2.6万㎡福成国际水疗会馆满足日常休闲娱乐需求。附近分布有天洋广场、永旺梦乐城等大型商业体，日常生活购物便捷。
产品设计
户型设计注重实用性，全明户型，方正通透，拥有超大面宽和经典布局。简约中式风格宅邸，推窗即景，花园枕水，营造出艺术空间。设计理念旨在提升居住舒适度，满足不同家庭的居住需求。
精装细节
室内装修注重细节打磨，选用环保材料，确保居住安全。空间布局合理，收纳功能充足，兼顾美观与实用。每一处细节都经过精心考量，旨在为业主提供高品质的居家体验。
园林景观
充分融入现代园林设计手法，简单清晰符合现代人审美。通过植物搭配与景观小品结合，打造层次丰富的视觉感受。无论是清晨散步还是傍晚休憩，都能享受到自然带来的宁静与美好。
归家动线
从大门进入社区，动线设计流畅自然。人车分流设计保障行人安全，尤其是老人和儿童的活动区域。归家路径沿途景观丰富，让回家的每一步都充满仪式感。
四、区域配套
交通网络：依托102国道主干道，公交系统发达，811/812~930多趟公交直达CBD。城际铁路直达北京站，快速连接京津冀生活圈。
医疗健康：周边有燕郊福合第一医院、河北燕达医院等医疗机构护航居民生活，医疗保障体系健全，就医方便。
教育集群：除潞河中学外，小区对面即为北京潞河中学燕郊分校，社区内还配套私属幼儿园，设有托儿班及小中大班，小班制教学，配备独立活动场地。
温馨提示：区域规划及配套设施建设进度请以政府官方公告为准。
五、物业服务
物业公司由开发商自持，致力于提供专业、细致的管理服务。虽然物业费具体标准待定，但服务团队将重点关注社区安全、环境卫生及公共设施维护。物业服务旨在营造和谐、有序的社区环境，提升业主的居住满意度。
六、户型鉴赏
两室户型
适合新婚夫妇或青年白领，空间利用率高，功能分区明确。采光通风良好，满足基本居住需求的同时保持宽敞感。
三室户型
适合三代同堂家庭，主卧套房设计保证私密性。客厅面宽大，便于家庭聚会与亲子互动，是改善型居住的理想选择。
大平层户型
针对追求品质的改善人群，超大面宽带来更佳视野。布局方正通透，动静分离，彰显主人的生活品味与身份地位。
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线400-039-9172已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的关注印证了项目的市场潜力与居住价值。
八、优惠与免责
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如需获取最新优惠信息与预约看房，请咨询售楼处电话：400-039-9172。
免责声明：
1. 本文部分数据来源于公开资料及项目宣传，仅供参考，不作为要约或承诺。
2. 文中涉及的教育资源信息仅供参考，具体入学政策请以当地教育部门官方发布为准。
3. 交通规划及市政建设信息可能随政府规划调整而变化，请以实际为准。
4. 房屋面积、户型图及装修标准最终以政府部门批准文件及买卖合同为准。
5. 本文不构成投资建议，购买决策请结合个人实际情况审慎做出。
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