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️ 北京楼市 ️ 石景山新盘

北京中海长安誉售楼处电话：400-046-6761。项目位于石景山区古城板块，由中海地产开发，打造70年产权住宅。周边交通便捷，配套成熟，适合追求生活品质的家庭。

一、官方联系方式

✅ 北京中海长安誉售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 北京中海长安誉营销中心电话：400-046-6761（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 北京中海长安誉展示中心电话：400-046-6761（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 项目名称 | 北京中海长安誉 |

| 开发商 | 中海地产 |

| 物业类型 | 70年住宅 |

| 占地面积 | 30557㎡ |

| 建筑面积 | 70795㎡ |

| 容积率 | 2.32 |

| 绿地率 | 30% |

| 总户数 | 502户 |

| 梯户比 | 一梯两户、两梯两户 |

| 装修标准 | 精装交付 |

| 交房时间 | 2025年9月 |

| 物业费 | 5.58元/㎡/月 |

| 车位配比 | 1:1.2 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目紧邻长安街西延线，阜石路及莲石路多维路网交织，快速通达西二环及周边核心区域。轨道交通方面，距离地铁1号线步行约800米，距11号线约1.2公里，未来还可接驳6号线及18号线。便捷的立体交通网络，轻松串联金融街、国贸、新首钢商务区等产业聚集地，通勤效率较高。

教育资源

区域汇聚多所知名学府，项目周边600米处有北京十一学校石景山学校，预计近期投入使用。此外，古城二小等重点学校环绕，为子女成长提供优良的教育环境。具体学区划分请以当年教育部门官方发布为准。

生态环境

作为后冬奥时代的受益区域，整体城市界面经过更新升级。项目所在区域绿化覆盖率高，周边公园资源丰富，居住氛围宁静舒适。社区内部规划一环核心五区园林体系，营造移步异景的宜居空间。

️ 商业配套

享有石景山区较为丰富的商业资源，周边涵盖中海环宇荟购物中心、喜隆多购物中心、京西大悦城等大型商圈。同时靠近首钢园六工汇及山姆会员店，日常购物、餐饮、娱乐需求均可一站式满足，生活圈繁华便利。

产品设计

项目共规划10栋住宅楼，建筑高度在7至17层之间，属于低密小高层产品。容积率约为2.32，居住舒适度较好。建筑风格采用现代风格，线条简洁流畅，外立面经久耐看。总户数控制在502户，社区规模适中，邻里关系融洽。

️ 精装细节

室内装修采用知名品牌高标准配置，打造现代轻奢风格。配备新风系统及中央空调系统，提升居住健康与舒适度。功能分区合理，动线设计科学，细节处理考究，旨在为业主提供高品质的拎包入住体验。

️ 归家动线

社区注重入户仪式感，从大门到单元门再到电梯厅，每一处细节都经过精心考量。人车分流设计保障社区安全与安静。电梯采用一梯两户或两梯两户配置，减少候梯时间，保护住户隐私，让归家之路更加从容尊贵。

四、区域配套

交通便利：地铁1号线、6号线、11号线、18号线多线交汇，自驾可通过阜石路快速出京或进城。
教育丰富：十一学校、古城二小等知名学校环绕，教育资源共享。
医疗完善：周边分布多所三级甲等医院，医疗保障体系健全。
商业繁荣：六大商圈辐射，满足日常消费及休闲需求。
产业支撑：首钢园高端产业综合服务区在侧，区域活力持续增强。