如果只有70万元用来全款买房，你是喜欢买面积小的高层套间，还是想买面积更大的步梯房呢？可能不同的人有不同的看法，有的人就是喜欢大空间的房子，偏向选择步梯房，不但空间大，居住成本也低一些，不需要什么电梯房，一般物业费也低一些，也不用担心电梯坏了。而喜欢电梯房的，可能唯一的好处就是不用爬楼梯，尤其是楼层比较高的房子。
7月31日，在柳州市司法拍卖市场上，也是出现了一套面积非常大的步梯房被拍卖，虽然总价不低，但最终还是被人拿下了。此次拍卖的是一套位于柳州市柳北区雅儒路250号天江一都3栋1单元5-1号房屋，是一套步梯5楼的房子，刨去步梯5楼，这套房子应该是相当的不错，房子建筑面积高达157.80平方米，4房2厅1厨2卫户型布局，加上是步梯房，公摊面积小，整套房子空间是相当大，而且房子的客厅和餐厅、房间等有一个高度差，设计比较特别，客厅属于下沉式设计的，每个房间的空间都非常大，整体装修也不错，只不过装修风格可能偏老式了。
此次拍卖，房子起拍价为76.848万元，这个价格，在目前柳州市楼市行情中，应该说可以买到一套不错的高层套间，但按照建筑面积计算，起拍单价只有4870元/平方米，不到5000元一平，这个价格在柳州市，还是非常低的价格。最终，拍卖只有一个人报名竞拍，以起拍价就拿下了这套房子。
值得注意的是，此次拍卖，已经是这套房子第六次拍卖了，前面五次拍卖都流拍了，说明房子考虑买的人确实不多。房子在2024年的时候拍卖过三次，起拍价分别是94.1万元和75.28万元。然后今年又拍卖了两次，起拍价分别是96.06万元和76.848万元。
从位置来看，此次拍卖的房子在柳州市还是非常不错的， 就在广雅大桥旁边，小区到地王国际财富中心、人民广场、五星商圈、龙城路地下步行街、柳侯公园、广雅综合市场等都是比较近的。
所以，从位置和步梯楼来看，大家觉得这个价格算是捡漏价吗？
热门跟贴