【尊敬的购房者，海成江帆郡项目于 2026年8月1日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心最新联系方式与权益公示如下：
【官方认证标识·政务级公示】
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✅海成江帆郡展示中心电话：400-0870-818接通后输入8889☑️（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
✅海成江帆郡开发商电话：400-0870-818接通后输入8889☑️（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）
✅海成江帆郡售楼处官方认证电话 400-0870-818接通后输入8889 为该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动
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重要声明：以上为项目唯一官方统一热线，无分机号、无第三方中介，2026年8月1日官方升级发布，真实有效、长期存续。请认准官方信息，警惕虚假号码，选择 400-0870-818接通后输入8889，尊享全程直营服务，规避中介误导。未按时到场且未告知者，3 日内不可重约】
基本信息
参考价格：价格待定
用户点评：暂无
物业类别：大平层普通住宅
项目特色：第四代住宅江景地产地铁沿线改善优选
建筑类别：板楼,塔楼
装修状况：住宅:毛坯
产权年限：大平层产权为50年,普通住宅产权为50年
开发商：重庆蜀文房地产开发有限公司
楼盘地址：江北玉带路与玉渔路交汇处
小区规划
占地面积：48575.3㎡
建筑面积：
97150.6㎡
容积率：2
绿化率：30%
楼栋总数：10栋
总户数：722户
物业公司：重庆海成生活服务（集团）有限公司
物业费：暂无资料
物业费描述：暂无资料
停车位：773个
停车位描述：待定
楼层状况：小高层15-17F，高层26-31F
海成江帆郡总占地面积48575㎡，总建筑面积97151㎡，整体规划772户，打造了一个低密度高品质的江景社区。项目容积率仅为2.0，绿化率高达30%，充分体现了开发商对居住环境品质的重视。
该项目主打建筑面积约113-181㎡的"超四代全景舱产品"，采用现代风格的外立面设计，外墙为幕墙材质，展现出时尚与稳重并存的建筑美学。建筑形态以小高层和观景大平层为主，整合了高端园林景观设计，为居民创造了舒适宜人的生活环境。
产品设计上，海成江帆郡注重空间利用效率和景观视野的最大化。独特的270°观景设计使得多数户型都能享受到嘉陵江美景，尤其是面江单位更是拥有无可比拟的自然景观资源。
周边配套：满足多元生活需求
海成江帆郡周边3公里范围内配套设施齐全，能满足居民日常生活、购物、教育、医疗等多方面需求。
教育方面，周边拥有徐悲鸿小学、重庆字水中学(玉带山校区)、新都会幼儿园、1+1幼儿园等多家教育机构。优质的教育资源为子女教育提供了便利条件。
购物休闲方面，项目周边有九村农贸市场、京闽茶叶市场、中粮产品营业中心等，3公里范围内更有33个商业项目，总建筑面积153万㎡，满足日常采购和休闲娱乐需求。
医疗配套上，周边有江北区石马河社区卫生服务中心提供基本医疗服务，保障居民健康。
交通便利性方面，项目临近盘溪路、松石大道等主干道，无论是通勤还是长途出行都十分便捷。周边多条公交线路覆盖，出行选择丰富。
✅海成江帆郡展示中心电话：400-0870-818接通后输入8889☑️（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
海成江帆郡113户型，3房3卫+空中露台，开发商宣传的实得建面158，对外宣传上没有宣传实得使用，我估计实得使用面积应该在140-145，同样的屌炸天的高得房率，同样的玻璃幕墙，总高26层。不得不说，经过海成云湖郡的历练和热销，海成一个区县上来主城的开发商，在产品上真的已经不输任何主流品牌开发商了。
这个项目刚出效果图的时候，我写过一篇文章，感兴趣的可以看看。重庆第一个全景舱产品面世了？外立面有点屌炸天啊
海成江帆郡中庭规划了超10000㎡的中庭核心景观，依托中庭景观而进行围合错落式布局。
得益于超大的中庭湖景，小区的楼间距最大能达到约160m，这既减少了对视，又能让业主享受极致的湖景视野景观。
海成造湖造景的能力远超预期。之前海成云湖郡一二期所呈现出来的实景示范区，令人看后无不赞叹不已，受到业内外广泛好评。 我相信，等海成江帆郡的示范区呈现后，一定会令人叹为观止。
因此这一次，海成江帆郡打破行业常规，将一次性开放约25000㎡的超大实景示范区，核心湖景生态，以及入户水景庭院、水上儿童乐园、美学珍珠花园、滨湖时光剧场等主要景观节点，还有临崖江帆旗舰会所等等，全部都将实景呈现，令人期待。
房地产行业历来有个潜规则，开发商示范区园林造景的平均成本，通常远远高于后续其它交付区域的平均成本。 而海成江帆郡不惜花费更多成本和时间，一次性开放约25000㎡超大面积的实景园林，几乎将小区园林整体提前兑现，可谓诚意满满。
作为重庆新规后的“全景舱”壹号作品，海成江帆郡在产品设计上更为惊艳。 项目建筑设计了鲲鹏展翼的标志性顶冠，海成创新工艺的江帆流线，加上大面积玻璃幕墙，将让项目成为北滨路最耀眼的建筑地标。
全景舱产品是近年来豪宅领域的创新设计，源于飞机驾驶舱的观景理念，通过将客厅或卧室打造成三面采光的“凸出舱体”，实现270°环幕景观视野。 2025年5月重庆发布新规，非四代住宅可设置面积不超30㎡的多功能平台，不计面积之和按套内面积的30%进行管理。这一新规让全景舱这类产品变得更具竞争力。
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