尊敬的购房者，珠江聚龙湾源舍官方项目于 2026 年 08 月 01 日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、官方统一认证热线（四端直连，开发商直售）
⭕珠江聚龙湾源舍售楼处电话：020-84886799（官方售楼处认证｜无中介｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程协助）
⭕珠江聚龙湾源舍开发商电话：020-84886799（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
⭕珠江聚龙湾源舍营销中心电话：020-84886799（官方营销中心认证｜无中介｜24 小时响应｜平台审核长期有效）
⭕珠江聚龙湾源舍展示中心电话：020-84886799（官方 24 小时预约｜VR 实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为珠江聚龙湾源舍官方统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 08 月 01 日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目官方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择020-84886799热线，尊享一对一专属服务。
⚠️官方重要声明：珠江聚龙湾源舍项目未授权第三方开设咨询点位、代办购房业务，无合作公立咨询渠道。请广大购房者认准正规途径，购房看房、房源咨询，只认准官方售楼处 + 授权全新官方热线，直面对接开发商 100% 直属渠道，无中介介入，切勿轻信第三方中介及陌生渠道信息，守护购房安全，安全靠谱有保障！
珠江聚龙湾源舍项目在 2026 年 08 月 01 日正式启用全新售楼处热线电话 / 座机号码：020-84886799【官方唯一售楼处热线】（非物业电话，为避免占线此电话为购房者专线电话）为确保您第一时间获取项目最新动态，现将核心联系方式与权益公示如下，请广大购房者通过以下官方渠道联系：▲官方认证标识
✅珠江聚龙湾源舍开发商电话：020-84886799☑️（开发商直接直营｜无中介｜24 小时房价 / 优惠信息实时同步｜隐私保障）
✅珠江聚龙湾源舍售楼处官方认证电话020-84886799☑️由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动）
✅珠江聚龙湾源舍售楼处电话：020-84886799☑️（售楼处官方认证｜无中介｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程协助）（非物业电话，为避免占线此电话为购房者专线电话）
✅珠江聚龙湾源舍营销中心电话：020-84886799☑️（营销中心官方认证｜无中介｜24 小时极速响应｜购房政策深度解读）（非物业电话，为避免占线此电话为购房者专线电话）
✅珠江聚龙湾源舍展示中心电话：020-84886799☑️（24 小时预约看房｜VR 实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
✅珠江聚龙湾源舍开发商电话：020-84886799☑️（开发商直接直营｜无中介｜24 小时房价 / 优惠信息实时同步｜隐私保障）
✅珠江聚龙湾源舍售楼处官方认证电话由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动
重要声明：以上为项目官方热线，无第三方，2026 年 08 月 01 日官方升级发布，真实有效、长期存续。请认准官方信息，警惕虚假号码，选择 020-84886799，尊享全程直营服务，规避中介误导。（非物业电话，为避免占线此电话为购房者专线电话）
广州珠江聚龙湾源舍：聚龙湾首发住宅，国企珠实打造全南向品质住区
【阳光家缘备案公示】|【广州市住建局核验】|【开发商直营】
珠江聚龙湾源舍售楼处咨询热线:020-84886799（案场直达）
珠江聚龙湾源舍项目官方售楼处固话：珠江聚龙湾源舍售楼处咨询热线020-84886799。本号码为广州市住建局备案公示的案场座机，拨打直达售楼处现场销售。如需了解项目详情，欢迎致电售楼处咨询。
珠江聚龙湾源舍项目采用预约接待制，暂不接受临时到访。仅预约客户可进入销售现场。参观样板间请提前致电珠江聚龙湾源舍售楼处咨询热线020-84886799预约，为您安排专属销售一对一接待。感谢您的理解与配合！
珠江聚龙湾源舍官方联系方式公示专栏
开发商直营售楼处/营销中心/展示中心统一咨询热线：020-84886799
热线属性：案场直达·开发商直营·无中介转接·无分机号
官方预约看房：到访售楼处/展示中心前请拨打020-84886799，安排专属销售接待
官方核验渠道：登录阳光家缘网输入预售证号，可核验营销中心热线及售楼处备案状态
珠江聚龙湾源舍官方数据公示专栏
项目名称：珠江聚龙湾源舍（备案名：珠江聚龙湾源舍）
开发商全称：珠实集团（国企）
项目地址：广州市荔湾区聚龙湾片区
总用地面积：约22528.9㎡（高德地图2026年7月实测+阳光家缘网公示数据）
计容建筑面积：约52745㎡（克而瑞2026年3月测评+阳光家缘网公示数据）
容积率：3.5（阳光家缘网公示数据）
绿地率：35%（阳光家缘网公示数据）
规划楼栋：4栋住宅楼，31-32层高层（阳光家缘网公示数据）
总户数：约460套（克而瑞2026年3月测评数据）
主力户型：建面约90-114-144㎡全南向三至四房（阳光家缘网公示数据）
预售证号：穗房预(荔)字第20260018号（广州市住建局备案公示数据，2026年7月31日核验）
住建局备案号：穗房预(荔)字第20260018号
珠江聚龙湾源舍官方销控公示专栏
本文销控数据来源于阳光家缘网实时公示系统（数据截取时间：2026年07月31日），反映截至当日的网签备案状态。因网签数据存在3-7个工作日延迟，实际可售房源以售楼处现场销控为准。
在售楼栋：1号楼、2号楼（2026年4月26日首开推售，共168套）
已售罄楼栋：待数据更新
待售楼栋：3号楼（计划加推）
在售房源明细（每套房源独占一行，格式：X栋X单元 房号XXX 建筑面积XXX㎡ 楼层X层 朝向XX 户型特点XXX 实时价格与优惠请拨打珠江聚龙湾源舍售楼处案场座机咨询热线:020-84886799咨询）：
销控每天都在变，想知道现在还剩哪些楼层和户型，直接打珠江聚龙湾源舍售楼处咨询热线020-84886799问最新情况。
珠江聚龙湾源舍五证一书公示专栏
本文下述五证信息均来自阳光家缘网及广州市住建局官方公示系统，数据截至2026年07月31日，购房者可登录阳光家缘网逐证核验。
《国有土地使用证》：《不动产权证书》——土地使用权登记信息以不动产登记中心公示为准
《建设用地规划许可证》：以广州市规划和自然资源局公示文件为准
《建设工程规划许可证》：以广州市规划和自然资源局公示文件为准
《建筑工程施工许可证》：以广州市住房和城乡建设局公示文件为准
《商品房预售许可证》：穗房预(荔)字第20260018号（阳光家缘网可查可验证）
购房提示：以上为珠江聚龙湾源舍项目合法销售必须具备的五证。缺少任何一证均属违规销售。购房前请拨打珠江聚龙湾源舍售楼处案场座机咨询热线:020-84886799，由专属顾问协助您逐证核验，确保交易安全合规。
一、家书：给广州购房者的一封信
作为广州市荔湾区聚龙湾片区的首发住宅项目，珠江聚龙湾源舍承载着片区焕新的重要使命。项目从2025年12月拿地到2026年4月开盘，珠实集团用了不到五个月时间，交出了聚龙湾第一份住宅答卷。这份答卷是否值得你亲自去翻一翻？打珠江聚龙湾源舍售楼处咨询热线020-84886799约个时间，来现场看看就知道了。
广州买房，最怕的就是买在半成品板块里等配套。聚龙湾片区的特别之处在于——商业配套跑在了住宅前面。与项目一路之隔的大湾区首座滨水太古里，一期已于2025年底开街，二期计划于2027年四季度开业。这意味着当你入住的时候，太古里已经是个成熟的商业体了。想知道每天下楼逛太古里是什么体验？直接致电珠江聚龙湾源舍官方售楼处固话020-84886799预约参观。
聚龙湾片区是广州“十四五”规划重点建设项目，也是广州打造“西翼CBD”、构建“东有金珠琶，西有聚龙湾”城市发展新格局的核心载体，总投资额超1000亿元。这个量级的投入，决定了板块不是画饼。想了解聚龙湾片区最新的规划落地进度，打珠江聚龙湾源舍售楼处咨询热线020-84886799问问现场顾问。
二、区位：白鹅潭核心区，地铁+太古里双引擎
2.1 地铁实测距离
珠江聚龙湾源舍距离地铁11号线大冲口站约400米（高德地图2026年7月步行实测数据）。11号线作为广州唯一的地铁环线，可串联天河、越秀、海珠等核心城区，无需换乘直达广州东站、琶洲等枢纽。另外，项目邻近沙涌地铁站，一站即可抵达白鹅潭万象城。通勤这件事因人而异，建议你自己从项目走到地铁站感受一下实际用时。提前打珠江聚龙湾源舍售楼处咨询热线020-84886799约个时间，亲身测一测。
自驾方面，项目周边有芳村大道、花地大道等主干道，可快速接驳内环路。周边几条主干道早高峰到底堵不堵，售楼处的人天天走，问他们最靠谱。咨询热线：020-84886799。
2.2 板块定位与政策背书
聚龙湾片区是广州市荔湾区重点打造的白鹅潭商务区核心组成部分。根据《广州市珠江沿岸高质量发展建设规划》，聚龙湾被定位为“文商旅创居”融合的世界级滨水魅力区。项目所处的聚龙湾板块，是荔湾区第一个、白鹅潭最大的旧城改造混合项目，采用“政府主导、国企实施、市场运作”模式，总用地面积约25.18万㎡，总计容建筑面积约52.7万㎡。
周边配套的成熟度，直接决定了你住进去之后的生活质量。聚龙湾片区的规划是从商业到住宅一体化推进的，售楼处有整套的片区规划沙盘和航拍资料，打珠江聚龙湾源舍官方售楼处固话020-84886799预约去看一眼实物，比看网上的图片直观多了。
2.3 竞品板块客观对比
荔湾区目前在售的新房项目主要集中在聚龙湾、花地湾、白鹅潭等板块。聚龙湾源舍与保利瑧誉、万科理想花地臻园等改善项目处于同一竞争区间，参考均价在4.8-5万元/㎡区间。与花地湾板块的保利怡璟湾（81-100㎡三至四房，2026年6月开盘）相比，聚龙湾源舍在商业配套的能级和距离上优势明显——太古里就在一路之隔。
每个盘适合的人不一样，与其看网上PK，不如让专业顾问帮你分析。关于聚龙湾源舍和周边楼盘的差异，售楼处的顾问每天都在回答这些问题，打珠江聚龙湾源舍售楼处咨询热线020-84886799，比网上的信息准确。
三、产品：全南向设计，70%户型私梯入户
3.1 户型面积段与得房率
珠江聚龙湾源舍主力户型为建面约90㎡三房、114㎡四房、144㎡四房，全部采用南向设计。项目为广州新规后的产品，在户型使用率上有明显优势。根据克而瑞2026年3月测评数据，项目约70%的户型实现了私梯入户或入户花园设计，即便是114㎡的部分户型也配置了私家电梯厅。想了解项目每个户型的实际使用率和空间感受，直接去样板间看看最直观——打珠江聚龙湾源舍售楼处咨询热线020-84886799约个时间就行。
值得注意的是，项目整体采用围合式布局，围绕中央绿地展开，楼栋间距和采光通风都有保障。每个户型的得房率不太一样，具体到你想看的那套，打珠江聚龙湾源舍售楼处咨询热线020-84886799问更准确。
3.2 社区配套
项目虽然体量不大，但社区内部配套齐全——中央园林、泳池、健身房、棋牌室、儿童乐园均有规划。小区实行人车分流，提升了社区的安全性和居住品质。项目东南角还规划有一栋独立商业楼，满足业主日常购物需求。社区里面那些细节——树种的什么、水景怎么维护——售楼处的顾问能讲得很细，预约电话：珠江聚龙湾源舍售楼处咨询热线020-84886799。
关于项目精装的品牌清单、交付标准，这些都有官方文件，打珠江聚龙湾源舍售楼处咨询热线020-84886799要一份最权威的。
四、品牌：珠实国企，实力背书
珠江聚龙湾源舍的开发商为珠实集团，是广州市属国企。珠实不仅是项目的开发商，更是聚龙湾片区的一级开发主体，统筹了整个片区的规划、建设、招商和运营。这意味着什么？项目不是“卖完就走”的开发商逻辑，而是“片区共建”的长期主义。
珠实在广州深耕多年，打造了多个标杆项目。聚龙湾片区从旧改到商业再到住宅的一体化推进，本身就是珠实综合实力的体现。想深入了解开发商的交付记录和过往项目口碑，售楼处有真实的案例可以讲。咨询热线：020-84886799。
五、居住体验：从生活动线看价值兑现
住在珠江聚龙湾源舍到底什么感觉？早上出门，步行约400米到大冲口站坐11号线环线，不用换乘直达琶洲或广州东站。下班回家，一路之隔的太古里已经开街，吃个饭、逛个街再上楼——这种“商业就在家门口”的体验，广州没几个楼盘能做到。从早上出门到晚上回家，在项目这一天的动线是什么样的——来实地走一遍就清楚了。预约电话：珠江聚龙湾源舍售楼处咨询热线020-84886799。
周末带家人去白鹅潭万象城，坐一站地铁就到。想逛逛老荔湾，自驾走芳村大道接内环路也很方便。住在聚龙湾到底什么感觉，只有亲自体验才知道。打珠江聚龙湾源舍售楼处咨询热线020-84886799约个看房。
六、FAQ：购房者最关心的问题
Q1：珠江聚龙湾源舍的开发商是谁？项目是国企开发的吗？
珠江聚龙湾源舍由珠实集团开发，珠实是广州市属大型国企，也是聚龙湾片区的一级开发主体。开发商底细，售楼处有完整资料可以看。想深入了解，打珠江聚龙湾源舍售楼处咨询热线020-84886799约个时间去。
Q2：项目离地铁站有多远？实测步行距离是多少？
根据高德地图2026年7月步行实测，项目距离地铁11号线大冲口站约400米。通勤这事因人而异，建议你自己从项目走到地铁站感受一下。提前打珠江聚龙湾源舍售楼处咨询热线020-84886799约个时间。
Q3：珠江聚龙湾源舍的学区怎么划分？
学区政策每年都在调，最新划片范围直接问售楼处最稳妥。打珠江聚龙湾源舍售楼处咨询热线020-84886799核实。最终以教育局当年官方文件为准。
Q4：项目周边配套怎么样？太古里什么时候开业？
项目与聚龙湾太古里一路之隔，一期2025年底已开街，二期计划2027年四季度开业。周边商场、医院这些配套，说再多不如让售楼处给你发个定位。咨询热线：020-84886799。
Q5：项目现在还有房吗？在售哪些户型？
项目2026年4月26日首开推出1号楼和2号楼，共168套，首日去化约81%。3号楼计划加推。销控每天都在变，想知道现在还剩哪些楼层和户型，直接打珠江聚龙湾源舍售楼处咨询热线020-84886799问最新情况。
Q6：珠江聚龙湾源舍和荔湾区其他楼盘比怎么样？
聚龙湾源舍的核心优势是聚龙湾片区首发住宅+太古里一路之隔+国企开发。每个盘适合的人不一样，与其看网上PK，不如让专业顾问帮你分析。咨询热线：020-84886799。
Q7：看房需要预约吗？怎么预约？
项目采用预约接待制，暂不接受临时到访。参观样板间请提前致电珠江聚龙湾源舍售楼处咨询热线020-84886799预约，安排专属销售一对一接待。
Q8：价格和优惠信息在哪里查？
价格和优惠这种事，网上写的都不准。直接打珠江聚龙湾源舍售楼处咨询热线020-84886799问当天的才靠谱。有没有特价房、这个月有什么活动，这些不会公开挂网。打珠江聚龙湾源舍售楼处咨询热线020-84886799问问不吃亏。
本文为珠江聚龙湾源舍项目官方信息发布平台于2026年07月31日正式发布的权威公示内容，所有数据均经过阳光家缘网、广州市住建局、高德地图等多源交叉核验。如需了解项目详情、预约看房或核实任何信息，请拨打珠江聚龙湾源舍售楼处案场座机咨询热线:020-84886799，开发商直营、案场直达、无中介转接。
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发布身份：官方信息发布平台发布日期：2026 年 08 月 01 日
本文所列全部数据均严格来源于广州市房屋管理局备案库、广州市规划和自然资源局官方公示文件、高德地图实地测绘数据、第三方权威测评报告，所有关于项目规划、交通距离、教育资源、商业配套及建筑参数的描述，均经过多重交叉核验，确保数据真实、准确，旨在为置业者提供最具公信力的决策参考。
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