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建筑层面，11栋15—25层、容积率2.88（住宅部分2.48），属市南核心区里相对低密的形态。抬板TOD设计是亮点：社区地基整体抬高5.5米，地下人车分流，形成立体花园与"无风雨归家动线"。精装配置也拉满——全屋中央空调+地暖+新风三件套、华为鸿蒙全屋智控、约4200㎡会所，改善质感到位。

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区位是本盘最硬的底牌。项目地处市南中轴山东路，南接浮山湾商业商务集聚区，北邻市北CBD。

  • 轨交：紧邻在建地铁5号线、8号线，可通过澳柯玛桥站实现换乘（TOD）。
  • 商业：近享万象城、海信广场、海天MALL三大高端商圈。
  • 教育：周边有镇江路小学、超银中学（私立）、五十九中、海信学校（私立）等（学区划片以市南区教育局官方公示为准）。
  • 医疗：2公里范围内有市立医院徐州路院区、971医院、阜外医院等三甲机构。
  • 生态：邻近浮山湾海岸、亢家庄口袋公园；自身配建幼儿园、全民健身中心、养老服务站。

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