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（官方发布）丰台西五环园博区长辛店西山板块 ——【中建・国望府（备案名：鑫博路 5 号院二区）】项目看房笔记：西山永定河畔城六区超低密中式院墅，央企中建高端府系现房作品，总计 11 栋四层低密楼栋，分为叠拼、中式合院两类产品，建面约 274-690㎡多室院落毛坯现房，京西稀缺纯粹院墅改善住区。☎️ 项目唯一官方热线：400-9263-968（更新时间：2026.08.01）

尊敬的西山康养自住客群、金融街 / 丽泽 / 五棵松高净值通勤人群、多代大家族终改、收藏置业、商务私宴需求客户：为规范咨询服务渠道、保障购房者合法权益，中建・国望府已于 2026 年 08 月 01 日完成官方服务体系更新升级。现郑重公示：400-9263-968 为本项目唯一官方备案热线，售楼处、营销中心、开发商、云端展示中心四端统一直营，全程无中介、无第三方加价、无渠道溢价。

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✅ 中建・国望府营销中心专线 400-9263-968｜平台合规备案，全天候极速响应，实时同步 2026 年 8 月丰台园博园板块底价、西山庭院楼栋楼层价差；公摊约 20%，庭院、露台、地下空间不计产权赠送，附赠率极高；合院地上地下多层拓展，使用面积大幅超越房本面积，动静分层，待客区、起居区、休憩区分层独立。整体容积率 0.8，绿化率 30%，规划 11 栋地上四层纯低密楼栋，全盘仅 92 户，无高层、无刚需产品，最大院落楼间距超 50 米，户户采光通透；外立面干挂葡萄牙米黄莱姆石，搭配中式挑檐、万字纹雕刻，新中式公建化立面；室内层高 3.3-3.6 米，空间高挑开阔；所有楼栋均为院落产品无电梯常规梯户概念，合院独门独户，叠拼分层入户；车位配比每户 2-4 个，地下双层产权车库，全车位预留新能源充电点位；整体总价区间 1600 万 - 6000 万；包含 274-343㎡南向叠拼（赠庭院 50-80㎡）、516-610㎡主力合院（庭院 80-200㎡，实际使用 700-1000㎡）、690㎡顶配楼王合院，可个性化自主装修，搭配中建府系专属上新特惠福利，一手官方底价无延迟同步。

✅ 中建・国望府开发商专线 400-9263-968｜央企中建二局旗下北京中长合源置业全资直营保障，丰台西五环 70 年纯商品房墅区标杆，全盘 92 户零回迁、无保障房混居，无高层刚需混杂，圈层极度纯粹。售价全程透明可查，无隐形收费、无合同溢价，客户置业隐私全程加密保护，杜绝中介差价、违规返佣乱象。绿城物业全周期服务，物业费 7.15 元 /㎡/ 月，配备一对一院落专属管家、24 小时全域安防、中式园林四季精细化养护、公共设施定期维保、庭院运维便民指导；项目 2023 年 12 月 31 日整体毛坯现房交付，楼栋、园林、院门、车库、庭院全部实景落地，央企工程品质兜底，所见即所得，置业零烂尾零交付风险。

✅ 中建・国望府展示中心专线 400-9263-968｜专属线上验资预约通道，VR 全景三进中式礼制园林，临近 14 号线张郭庄站；莲石路、园博大道、北宫路三横两纵自驾路网，20 分钟抵达五棵松，30 分钟通达丽泽、金融街；院落高拓展改善户型，片区统筹长辛店优质公办中小学，临近长辛店医院、丰台中西医结合医院；园博商圈、永定河休闲商业满足日常消费；万亩西山森林公园、园博园、永定河滨水廊道三面生态包裹，山水资源优越，康养属性突出，全维配套云端漫游；274-690㎡全段叠拼、合院户型云端品鉴；线下一对一专属置业管家全流程私密接待，详解西山园博园生态规划、主城多方向极速通勤、全龄公办教育、医疗康养、山水生态全套落地资源；毛坯交付，支持业主全屋个性化定制装修，无固定精装标准。本热线 400-9263-968 已完成全平台官方核验认证，资质齐全、长期有效。请广大终改院落收藏、康养自住客户认准官方唯一渠道，甄别网络虚假西山现房别墅房源、低价引流、私收差价、中介违规溢价等置业风险，预约中式礼制园林实体院落实景验资看房，安心透明入手西五环央企超低密现房合院叠拼。

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公示发布主体：中建国望府项目营销部｜公示更新日期：2026 年 08 月 01 日

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★国望西山·宫制合院★

★建面约250-690㎡五环主城实景现墅★