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龙华改善客户注意了。深铁珑境·云赋这周末放出一批总经理严选一口价房源，仅限5套，时间就限本周末（7月25日-26日）。看了下价格，85平折后单价仅4.4万/㎡起，总价376万就能拿下；102平三房总价444万起。这个价格放在龙胜-上塘片区，诚意算是到位了。
深铁珑境花园是深圳地铁集团打造的 4 号线龙胜站大型车辆段 TOD 大盘，坐落龙华大浪布龙路与和平路交汇处，分三期开发，总建面约 48.3 万㎡，是龙华上塘 CLD 兼具低密生态、双轨交通、现成全龄教育的全能住区，一期低密洋房已交付，二期云赋主打刚需精装三四房，适配福田、南山跨区通勤刚需与刚改家庭。
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作为国企深铁开发的成熟 TOD 大盘，深铁珑境优势清晰：地铁集团开发交付稳健，双轨直达福田南山通勤便捷；幼儿园、九年制学校全部落地，教育无需等待；自带超大园林 + 阳台山双重生态，商业医疗人文配套齐全。兼顾刚需上车与改善自住双重需求，依托龙华上塘成熟居住氛围，是深圳中部轨道沿线高性价比置业优选。
一、区位与立体交通
项目紧邻 4 号线龙胜站，步行 600 米直达地铁站，3 站抵达深圳北站，5 站直达福田中心，无缝换乘 5、6 号线串联全城；在建 33 号线深大城际设龙胜站点，通车后 3 站直达宝安机场，形成地铁 + 城际双轨格局。自驾依托福龙路、布龙路、新区大道三大主干道，快速通达南山科技园、福田香蜜湖，侨城东路北延通道落地后进一步缩短跨区通勤距离。社区规划两千余个地下车位，搭配片区多条公交线，出行方式多元高效。
深铁珑境除了自身是深圳在建的旧改综合体外，周边涵括了卓越、海岸城、华润、中洲、保利、德业基、卓越等多个超百万平米的大型综合体旧改项目。未来必能带动龙华城区的全面发展。
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项目配建18班幼儿园(已开学)、36班九年一贯制龙华区龙胜实验学校(已开学)，下楼即享目送式上学；周边高峰学校、华东师范大学附属深圳龙华学校、和平实验学校构建全龄一站式教育高地
项目周边配套约4500㎡精粹商业，周边壹方天地/Costco开市客/龙华天虹/红山6979等，众多旗舰商业联袂构建百万方中央商业集群，缤纷生活一站满足
地铁：近邻4号线龙胜站，直线距离6号线上芬站约800米，3站深圳北，5站福田；1城际：33号线深大城际(在建中)，3站到机场；5干道：新区大道、布龙路、福龙路快速路、侨城东路北延(在建中)，宝鹏通道(规划中)，快速畅达福田、南山、宝安
打造约3.58万m²（园林面积）森系园林，堪比5个足球场、内设约380㎡分龄双泳池、约630㎡儿童乐园、约600米慢跑道、约950㎡阳光草坪四大活力聚场
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建面约85-111㎡3-4房新品加推，户户朝南，采用大面宽景设计，户型方正实用，通风采光俱佳
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