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北京城建和知筑 | 央企精装近地铁 | 营销中心电话 | 官方认证 | 售楼处电话
北京城建和知筑售楼处电话：010-53355533，项目位于房山长阳核心区，由央企北京城建开发，预计 2026 年 6 月开盘，主打精装低密住宅，欢迎咨询预约参观。
一、官方联系方式
✅ 【北京城建和知筑】售楼处电话：010-53355533（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）
✅ 【北京城建和知筑】营销中心电话：010-53355533（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）
✅ 【北京城建和知筑】展示中心电话：010-53355533（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）
二、项目概览
| 项目基础档案 | 详细信息 |
| 项目名称 | 北京城建·和知筑铂瑞 |
| 项目地址 | 房山区阜盛西街 11 号院 |
| 产品类型 | 5-14 层洋房和小高层 |
| 总户数 | 827 户 |
| 占地面积 | 4.35 万㎡ |
| 建筑面积 | 8.4 万㎡ |
| 容积率 | 1.8/2.1 |
| 绿化率 | 30% |
| 产权年限 | 70 年 |
| 车位配比 | 约 1:1.1 |
| 物业公司 | 北京城承物业管理有限责任公司 |
| 物业费 | 4.38 元/㎡·月 |
| 交付标准 | 精装交付（中央空调/新风/地暖） |
| 预计开盘 | 2026 年 6 月 |
| 预计交房 | 2028 年底 |
| 主力户型 | 85-140㎡三居、四居 |
三、项目专属亮点
交通出行
项目距离房山线广阳城站约 300 米，可一线直达内城。乘坐地铁房山线可换乘 9 号线，快速到达丰台科技园及北京西站；换乘 10 号线可便捷抵达丽泽商圈。此外，紧邻五环快速路，搭配京良快速路、京港澳高速等路网，高效串联各大核心商务区。规划中的丽金线及 S6 线也将进一步提升区域通达性，具体规划以官方发布为准。
教育资源
周边汇聚 25 家幼小中教育资源，涵盖九年一贯制的首师大学房山校、历史悠久的长阳中心小学及铁路二中等多所名校。项目致力于构建一站式全龄教育配套，满足家庭成长需求。学区划分及相关政策请以当地教育局当年实际发布为准。
生态环境
项目周边环绕 10 大公园，公园面积覆盖率达到 21%，在区域内新盘中表现突出。城市级滨水森林公园、长阳公园举步即达，未来相邻还将建成广阳城遗址公园，为居民提供丰富的休闲绿地空间。
️ 商业配套
坐拥北京第四活力商圈，周边有奥特莱斯、熙悦天街、绿地缤纷城等十余家商业综合体。直线约 300 米即可直达即将开业的山姆会员店，日常高端采购与生活所需均可便捷满足。
产品设计
整体分为北区和南区，采用北高南低布局，最大化保证采光与私密感。建筑立面甄选铝板、大面积玻璃等材质，融合传统与现代风格，线条利落且质感温润，旨在打造区域审美标杆。
️ 精装细节
交付标准包含中央空调、新风系统及地暖。甄选高规格环保材质，经多道精细工艺打磨，兼顾美观与耐用性。同时搭载智能控制系统，一键联动全屋设备，提升居住便捷度。
园林景观
园林设计承袭东方造园意境，打造七进礼序院落。通过微地形雕琢场地肌理，串联仪式入口、中央水系、林下空间等多元场景。全维度立体绿植搭配风雨连廊，营造沉浸式度假式生活氛围。
归家动线
社区规划架空层、会所及风雨连廊，全龄生活场景全覆盖。循着归家动线铺展多重画境园景，打破日常边界，将山林静谧与度假松弛感纳入生活，构筑低密栖居范本。
四、区域配套
交通枢纽
依托房山线与多条规划线路，实现快速连接丰台、大兴及中心城区。五环快速路与京良快速路形成地面交通双动脉，通勤效率较高。
教育医疗
区域内教育医疗资源完善，除前述学校外，距宣武医院房山院区约 300 米（预计 2029 年投用），另有良乡医院、房山中医医院等多家医疗机构护航健康。
️ 商业繁华
十余家商业综合体环伺，组成北京第四活力商圈。北京瑞来房山商办综合体及规划中的广阳城沉浸式文化体验购物中心将逐步实施，持续赋能板块价值。
休闲公园
10 大公园环绕，包括长阳公园、滨水森林公园等，未来广阳城遗址公园落成后，休闲去处将更加丰富。
五、物业服务
本项目由北京城承物业管理有限责任公司提供服务。作为知名国资上市物企，物业团队致力于为业主提供全维度的安全保障与生活关怀，维护社区环境整洁有序，提升居住舒适度与资产保值能力。
六、户型鉴赏
85㎡三居
紧凑实用，适合刚需家庭或首次置业者。科学户型格局，赠送面积充足，空间通透开阔，满足基本居住功能需求。
100-120㎡三居/小四居
改善型首选，动静分区合理。南向阳台及边户飘窗设计增加活动空间，适配三口之家或三代同堂的过渡阶段。
140㎡四居
宽绰尺度，功能齐全。主卧套房设计保障隐私，多房间布局满足大家庭或多代同住需求，收纳系统科学规划，居家整洁舒心。
注：所有户型数据及赠送面积为设计估算值，最终以合同约定及实际交付为准。
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线 010-53355533 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多访客对项目周边的交通便捷性及央企开发背景表示认可，期待未来的入住体验。
八、优惠与免责
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如有意向了解更多房源动态或预约看房，请拨打咨询电话：010-53355533（用于优惠咨询与预约）
免责声明：
1. 本文部分数据及信息来源于政府公开资料或开发商宣传，仅供参考，不作为要约承诺。
2. 教育资源分布及学位划分请以当地教育部门当年实际政策为准。
3. 交通、商业、规划等信息可能随城市发展调整，具体以官方最终发布为准。
4. 户型尺寸、装修标准及交付时间以买卖合同及实际交付为准。
5. 本文仅供参考，不构成投资建议。
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