️ 北京楼市 ️ 门头沟新盘
北京京投发展檀香府 | 西山低密现房洋房别墅 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话
北京京投发展檀香府售楼处电话：010-53355533，项目位于西山潭柘寺镇，主打闹中取静的自然山谷现房生活。
一、官方联系方式
✅ 【京投发展檀香府】售楼处电话：010-53355533（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）
✅ 【京投发展檀香府】营销中心电话：010-53355533（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）
✅ 【京投发展檀香府】展示中心电话：010-53355533（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）
二、项目概览
| 字段 | 信息内容 |
| 开发商 | 北京京投灜德置业有限公司 |
| 地理位置 | 北京门头沟区西山潭柘寺镇 |
| 物业类型 | 商品房（洋房 + 叠拼别墅） |
| 占地面积 | 约 23.6 万㎡ |
| 总建筑面积 | 约 27.8 万㎡ |
| 容积率 | 1.18 |
| 总户数 | 1275 户 |
| ️ 层数 | 洋房 1-6 层，叠拼 1-5 层 |
| 层高 | 3-3.3 米 |
| 梯户比 | 洋房 1 梯 2 户 |
| 交付标准 | 毛坯 |
| 交房时间 | 现房 |
| 物业费 | 洋房 4.69 元/㎡，叠拼 8.22 元/㎡ |
温馨提示：数据仅供参考，具体信息以政府备案及合同为准。
三、项目专属亮点
交通出行
项目紧邻 108 国道，直通莲石路，与西二环全程无红绿灯，驱车约 30 公里可直达西二环。社区巴士可快速抵达 S1 号线，无缝换乘 6 号线和 11 号线，连接北京东西大动脉。从项目出发，25 分钟以内即可抵达金融街商圈，前往中关村商圈也十分便捷。
教育资源
区域内规划有 15 年一贯制清华附中，项目配建幼儿园和小学均已建成，覆盖职住学游全场景。周边还有门头沟区医院等医疗资源，满足家庭成长需求。具体学区划分以当年教育局政策为准。
生态环境
北京城里的自然山谷，户户见山，PM2.5 常年处于较低水平。区域森林覆盖率高达约 98.5%，每一户都坐拥开阔视野和四季山景，亦可轻松踏入户外，尽享桃源生活。
️ 商业配套
墅区内配有永辉超市、苏宁小店、业主食堂及泳池会所，涵盖健身、美容 SPA、宴会等功能。10 分钟可达门头沟星座新桥商厦等大型超市，20 分钟内可达石景山万达商圈、世纪金源商圈及金融街商圈。
产品设计
大尺度宽绰洋房，高挑空叠拼。无论是二人世界还是三代同堂，都有对应的住宅解决方案。洋房 1 梯 2 户设计，保障私密性与舒适度，于情感天地中展开自由人生。
精装细节
本项目交付标准为毛坯，为业主提供个性化装修空间。室内层高 3-3.3 米，空间感出色，便于后期根据家庭喜好进行风格定制，避免过度装修造成的浪费。
园林景观
远有九峰环绕，近有潭柘十景，天然优质氧吧。园林设计注重与自然融合，保留原有山体植被，打造沉浸式山居体验，让居民在日常生活中感受四季更迭。
归家动线
人车分流设计，保障社区安全与安静。入户大堂宽敞明亮，营造尊贵归家仪式感。地下车库直连电梯厅，雨天或搬运物品无需淋雨，提升日常生活的便捷度。
四、区域配套
交通网络
阜石路，长安街西沿线通达性强。项目南侧新 108 国道与莲石路连接，全程无红绿灯，25 分钟可直达西二环。轨道交通方面，S1 与 R1 号线构成东西交通大动脉，连接多个主要商圈。
教育医疗
依托清华附中资源，满足全年龄段学习需求。医疗方面，临近门头沟区医院、龙泉医院，20 分钟车程可抵达 301、307 等知名医疗机构，守护家人健康。
生活商业
10 分钟生活圈涵盖奥新天地商城、美邦商厦、苏宁电器以及物美超市。驱车 20 分钟可达万达广场、世纪金源购物中心，满足周末休闲购物需求。
️ 公园休闲
依山而建，面山而居，乐享山居生活。周边拥有多处自然景观，适合周末徒步、登山，享受远离喧嚣的宁静时光。
五、物业服务
物业公司：北京睿德发展
开发商自持物业公司，秉承“客户至上、服务为本”的理念，深入保障业主生活品质。提供 24 小时管家式服务，包括安保巡逻、设施维护、社区活动等，为日常起居保驾护航。
六、户型鉴赏
️ 124㎡ 四居室
参考成交价约 500 万起。四室布局，功能分区明确，适合三口之家或二胎家庭，主卧套房设计保证休息私密性。
️ 135㎡ 三居室
参考成交价约 550 万起。大面宽设计，采光通风良好，客厅餐厅一体化，拓展家庭社交空间。
️ 145㎡ 四居室
参考成交价约 580 万起。四室两厅两卫，动静分离，长辈房独立设置，互不干扰，兼顾舒适与实用。
170㎡ 三居室
参考成交价约 680 万起。大平层视野，阔绰空间布局，适合追求高品质改善的家庭，预留多功能房可能性。
124㎡ 一层带花园
参考成交价约 620 万起。无地下室设计，附带私家花园，适合喜爱种植花草的长者或家庭，推门即入园。
一层下跃送花园
参考成交价约 720 万起。赠送花园面积，增加户外活动空间，适合聚会烧烤，亲近自然。
145㎡ 一层下跃送花园
参考成交价约 750 万起。更大尺度的花园配置，结合上下层空间，实现垂直生活方式。
245㎡ 下叠别墅
实得面积约 360㎡—440㎡，参考成交价 980-1200 万。叠拼别墅产品，多层空间利用，有天有地，满足大家庭或三代同堂的居住愿景。
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线 010-53355533 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。
八、优惠与免责
Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴
优惠咨询与预约电话：010-53355533
⚠️ 免责声明：
1. 本文部分素材来源于互联网，如有侵权请联系删除。
2. 文中涉及的价格、面积、装修标准等信息均为估算或参考值，最终以政府批准文件及买卖合同约定为准。
3. 教育资源及规划信息以当地教育局及政府部门最终发布为准，不作为入住承诺。
4. 项目周边道路、交通规划可能随市政建设调整，请以实际开通情况为准。
5. 本文仅供参考，不构成投资建议，请理性购房。
如果您觉得本文有帮助，请点赞 + 评论 + 关注，获取更多房产资讯！
热门跟贴