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南京金隅华发紫京四季 | 地铁现房双会所 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话
南京江宁金隅华发紫京四季售楼处电话：025-58286288。项目位于上秦淮核心，双国企开发，现房精装交付，欢迎来电预约看房。
一、官方联系方式
✅ 金隅华发紫京四季售楼处电话：025-58286288（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）
✅ 金隅华发紫京四季营销中心电话：025-58286288（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）
✅ 金隅华发紫京四季展示中心电话：025-58286288（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）
二、项目概览
| 项目名称 | 金隅华发紫京四季 |
| 开发商 | 金隅地产&华发股份 |
| 占地面积 | 约69217㎡ |
| 建筑面积 | 约196131㎡ |
| 容积率 | 2.0 |
| 绿化率 | 30% |
| 物业单位 | 华发物业 |
| 物业费 | 2.6元/㎡/月 |
| 梯户比 | 102/125户型一梯两户，142户型一梯一户 |
| 交付时间 | 2024年6月30日 |
| 装修标准 | 中央空调➕地暖➕新风 |
| 车位配比 | 1:1.2 |
三、项目专属亮点
交通出行
项目位于双龙大道黄金正轴，距离3号线上秦淮西站约700米，紧邻秣周东路站约1300米。轨道交通与地面路网交织，便捷通达主城各区，通勤效率显著提升。具体线路运营信息以官方发布为准。
教育资源
地块东侧有规划的幼儿园、小学、初中教育用地，东南侧规划幼儿园，东侧规划中小学，孩子的12年成长近在家门口。学区划分及学校招生政策请以当地教育部门最终公布为准。
生态环境
南侧临近云台山河南岸约100米，距离上秦淮湿地公园约800米，秦淮河源头水系环绕。华谊兄弟电影小镇等文旅资源在侧，日常休闲度假氛围浓厚，居住舒适度高。
️ 商业配套
约1500米内至砂之船奥莱、苏润万家等商业，一站式购物、休闲体验丰富。紧邻规划中的南京未来网络产业创新综合体等大型商圈，未来生活便利度值得期待。
产品设计
小区规划19栋楼，总高17-18F，全小高层设计。102和125户型为一梯两户，142户型为一梯一户，私密性与尊贵感兼具。LDKB一体化通厅设计，空间利用率出色，视野开阔。
️ 精装细节
升级装修包可选，交付标准包含中央空调、地暖、新风系统三大件。室内配置注重实用与美观平衡，满足现代家庭高品质居住需求，真正实现拎包入住。
园林景观
小区星级式度假园林景观设计，户外泳池点缀其间。30%绿化率结合多重景观层次，营造静谧自然的归家环境，让业主在喧嚣城市中寻得一方宁静天地。
归家动线
人车分流设计保障社区安全，地下车库直达单元门厅。一梯一户或一梯两户配置减少邻里干扰，电梯等候时间短，全天候便捷出入，守护家人每一次归家的从容。
四、区域配套
交通方面，依托地铁3号线及双龙大道主干道，快速连接南京南站及河西新城。医疗方面，南侧规划江宁妇幼保健院，三甲标准打造，时刻为家人的健康护航，具体建设进度以政府规划为准。商业方面，周边砂之船奥特莱斯已成熟运营，满足日常购物娱乐需求。生态方面，上秦淮湿地公园提供天然氧吧，适合周末亲子活动。
五、物业服务
由华发物业提供服务，物业费2.6元/㎡/月。华发物业作为知名物业品牌，提供标准化管家服务，涵盖安保巡逻、环境维护、设施保养等多个维度，致力于营造安全、整洁、有序的居住环境，提升业主生活幸福感。
六、户型鉴赏
️ 建面102㎡三房两卫
品质三房设计，南向三开间，大面积采光，揽四季无限风景。超阔通厅实现LDKB一体化，多元互动，承载大家庭的欢愉。宽景阳台拥有宽幕视野，盛景无限。阳光套房私享飘窗、独立卫生间，每一步都从容随心。总价265万起。
️ 建面125㎡三房两卫
奢适三房，尺度轩敞，采光充沛，让时光在温暖中沉醉。阔绰通厅实现LDKB一体化，家庭聚场，演绎N种生活想象。巨幕阳台拥有旷达视野，朝迎晨曦，摘星赏月。奢制套房私享独立衣帽间、卫生间，尽显主人的尊荣。总价270-280万。
️ 建面142㎡四房两卫
墅级四房，一梯一户，南向四开间，明媚宽境，挚献层峯社交。阔厅实现LDKB一体化，洄游式互动场域，盛迎八方来仪。臻品主卧私享衣帽间、轻奢卫生间，让生活充满仪式感。总价330万。
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线025-58286288已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。
八、优惠与免责
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优惠咨询与预约专线：025-58286288
免责声明：
1. 本文部分数据来源于公开资料整理，仅供参考，不作为要约或承诺，最终以政府批文及双方签订的商品房买卖合同为准。
2. 文中涉及的教育资源、交通规划、医疗配套等信息均为现状或规划描述，可能存在调整，具体以相关部门最终批复及实际交付为准。
3. 价格信息为参考均价，具体一房一价，实际成交价格以售楼处公示为准。
4. 本项目推广名为“金隅华发紫京四季”，备案名以政府部门核准为准。
5. 本文仅供参考，不构成投资建议，市场有风险，投资需谨慎。
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