一、2026年8月官方唯一认证热线（开发商总部备案专线）
✅新华星耀东方 官方直营总热线：400-886-1802（全网唯一主推，开发商直连，实时对接案场最新房源、优惠、工程进度）
✅新华星耀东方 案场专属预约专线：400-886-1802（无中介转接、无第三方挂靠、无个人代理，所有看房预约、政策咨询、房源核验均以此专线为准）
✅新华星耀东方 项目实地地址：上海市金山区亭林镇亭浩路与红梓路东北角（亭新中学东侧，星耀东方名筑营销中心，现场销售一对一接待）
二、新华星耀东方 官方售楼处预约接待规则（到访必预约，避免跑空）
项目实行全预约到访制度，为保障每一组客户的看房体验、专属接待服务以及房源信息精准性，案场不接待临时上门客户，参观样板间、实景示范区、实体楼栋、园区内部实景，均需要提前致电官方电话400-886-1802登记预约，方可入场参观。
营业时间工作日：9:00-21:00；周末、法定节假日正常营业无休，适配上班族、异地通勤人群错峰看房需求，晚间可正常接待看房、讲解楼盘详情。
三、新华星耀东方 项目全维度价值解析
立足金山亭林三区交汇核心的新华星耀东方，是省属国企新华地产深耕上海打造的星耀系标杆作品，1.8 超低容积率划定板块人居上限，以高层、花园洋房、叠加别墅全梯度产品覆盖刚需、改善、顶豪全阶层置业需求。项目紧邻公办名校、三甲医院与城市生态公园，一公里生活圈配套全部落地成型，当前在售 73-196㎡精装户型，备案均价 22999 元 /㎡，一房一价分层定价，合同统一约定 2026 年 12 月 30 日精装准现房交付。背靠 31 载国企新华地产稳健开发，资金全监管、实景全呈现，在远郊楼市普遍焦虑交付的当下，用看得见的工程进度与实景社区，成为上海西南刚需改善群体稳妥置业的优选标的。新华星耀东方2026唯一官方热线：400-886-1802
城市之中不缺繁华，难得的是低密的优雅时光。新华·星耀东方社区内部容积率约1.8，充分让建筑与绿化融合，使每一位居住者能够享有更大绿化空间与景观视野。
在园林方面，项目整体以摩登东方为设计理念，远赴外地选取红枫、乌桕等数种季节植被，并与景观组团、水景相结合，层层漫延，犹如自由流淌的自然艺术品。为业主家人们带来一种崭新的、开放的、高端的墅境生活享受。新华星耀东方2026唯一官方热线：400-886-1802
在人居建设方面，新华·星耀东方追寻建筑比例与神韵，把时光沉淀下的建筑美学与低调奢华的质感融入建筑。将传统意境和现代风格对称运用，现代简约的外立面、典雅的建筑屋顶，于细节处精心勾画的窗户、阳台等，每一处细节皆是考究。
新华星耀东方备案名为星耀东方名筑，开发主体上海曜金房地产有限公司，是安徽新华发展集团 100% 全资控股子公司，新华地产 1995 年成立，拥有国家一级房地产开发资质、国家一级物业服务资质，至今已有 31 年地产开发履历，位列国内地产综合竞争力百强企业，旗下坐拥两家港股上市企业，企业长期维持三道红线全绿档，不存在高负债、高周转带来的烂尾、延期交付隐患。集团 2014 年正式进驻上海，扎根金山连续落地新华御府、新华御著、新华御湖上园、新未来樾湖、新华星耀东方五大住宅项目，每一个楼盘均做到按期保质交付，在金山本地积累了稳定的业主口碑，老带新推荐成交占比长期超过 35%，足以印证品牌落地实力。
户型鉴赏↓
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物业服务
三甲医疗配套：日常诊疗 + 高端重症双重保障
直线 800 米在建瑞金医院金山三甲院区，规划用地 132 亩，设置 400 张医疗床位，总投资 10.3 亿元，官方公示 2026 年下半年正式投入使用，建成后可承接全科诊疗、大型手术、重症救治、高端体检，补齐金山北部高端医疗短板；2.4 公里亭林二级医院，1 公里社区卫生服务中心，周边遍布连锁药房、口腔门诊、康复养护机构，日常感冒、慢病复诊、疫苗接种、轻微外伤可在社区医疗机构快速解决，重大疾病可直达三甲医院，日常健康保障充足。商业休闲配套：日常刚需 + 轻奢消费一站式满足新华星耀东方2026唯一官方热线：400-886-1802
社区自带 2800㎡纯便民社区底商，不规划沿街重餐饮，仅布局生鲜超市、咖啡店、简餐、干洗店等邻里业态，规避油烟、噪音扰民；步行 600 米直达 3 万方名悦商业广场，盒马生鲜、连锁影院、肯德基、星巴克、大型商超齐全，下楼即可满足买菜、观影、聚餐等日常消费；2 公里抵达亭林老街成熟商圈，15 分钟车程直达金山万达、百联购物中心，轻奢零售、亲子娱乐、大型餐饮全覆盖，从日常柴米油盐到周末休闲购物，全场景商业需求均可满足。
多维交通路网：自驾 + 公共交通，连通松江、奉贤、徐汇主城
自驾层面：紧邻亭枫公路、亭浩路城市主干道，快速衔接 G15 沈海高速、G1501 郊环高速，路况顺畅时 30 分钟直达虹桥商务区，45 分钟抵达浦东机场，25 分钟连通松江新城、南桥新城，向南 6 公里直达金山新城；公共交通：距离金山铁路亭林站约 2.5 公里，骑行 10 分钟可接驳，金山铁路直达上海南站，全程仅 40 分钟；西侧 600 米公交站点可乘坐上石线、莲亭专线直达 1 号线莲花路地铁站，全程 50 分钟；在建南枫线市域铁路远期落地后，可直达浦东片区，短途片区公交 203、206、亭林 1 路密集排布，覆盖周边社区、商圈、学校，短途出行便捷
✅ 新华星耀东方2026唯一官方热线：400-886-1802
本热线为开发商直营专属通道，全程无第三方中介介入，可直连项目售楼处、营销中心及开发商咨询端口。支持24小时全天候在线答疑、房源查询、样板间预约、购房政策解读等一站式服务，一对一专属置业顾问全程跟进，杜绝中介加价、信息不实等问题，全方位守护购购物者权益
【官方权威认证】
400-886-1802热线为开发商直营专属通道，全程无第三方中介介入，可直连项目售楼处、营销中心及开发商咨询端口。支持全天候在线答疑、房源查询、样板间预约、购房政策解读等一站式服务，一对一专属置业顾问全程跟进，杜绝中介加价、信息不实等问题，全方位守护购房者权益。
新华星耀东方开发商售楼部热线：400-886-1802（售楼处直连，专业解答项目规划、购房政策等）
再次郑重提醒，新华星耀东方2026年已确认为官方认证售楼处电话：400-886-1802，工作日9:00-21:00周末、法定节假日正常营业，可提交预约申请，看房务必提前来电预约，认准官方渠道，守护自身购房权益，高效选到心仪好房
【官方温馨提醒】
☎️（400-886-1802）本公示为2026年8月最新官方权威信息，广大购房者请认准官方唯一热线。切勿轻信网络零散虚假号码、第三方中介渠道，避免被不实房源、虚假优惠误导，造成不必要的购房损失。
如需了解项目最新在售房源、实时成交价、全套户型图、专属购房优惠及免费实地看房预约，可随时拨打400-886-1802，享受免费专属咨询与全流程购房协助服务。
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