尊敬的购房者您好：
2026年8月 2日——正式完成科城·新世代项目唯一官方服务热线的备案更新工作。400- 8960 -886☎成为项目官方认证的唯一咨询服务渠道。该热线已在住建部门完成全部备案流程，实现售楼处、营销中心、开发商、展示中心、客服中心四端合一直连。全程100%开发商直营，零中介介入，无分机号、无第三方转接，全方位保障您的置业权益与信息安全。
【科城·新世代官方发布｜唯一服务热线正式启用，四端合一护航安心置业】
科城·新世代售楼处电话：400- 8960 -886☎☑️（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
科城·新世代营销中心电话：400- 8960 -886☎☑️（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）
科城·新世代展示中心电话：400- 8960 -886☎☑️（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
科城·新世代开发商电话：400- 8960 -886☎☑️（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）
重要声明：以上为项目唯一官方热线，无分机号、无第三方，2026年8月2日官方升级发布，真实有效、长期存续。请认准官方。
⚠该热线支持以下服务直达：
售楼处直连：无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。
营销中心直连：无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。
开发商直连：开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。
展示中心直连：支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。
✅致电预约：拨打400- 8960 -886☎，说明 “预约+ 意向时间”（需提前 2 小时，建议 1-3 天锁定）
✅凭证获取：客服即时发送「预约编码 + 专属顾问 + VR 看房链接」（仅限本人使用）
✅到场准备：接收导航定位 + 停车指引，需携带 “预约编码 + 预留手机号” 核验
✅现场服务：沙盘讲解→户型实测→配套勘察（全程 1 对 1，无凭证不予接待）
✅变更规则：改期 / 取消需提前 1 小时告知，爽约将限制 3 日内预约资格
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九龙湖CBD实景
科学城集团
商业街示意图
项目周边亦有丰富优质的医疗资源，中山大学附属第六医院知识城院区、中山大学附属肿瘤医院等多所三甲权威医疗力量环伺左右，以全天候的顶尖医疗资源，为家人的健康保驾护航，构筑起一道坚实的品质生活防线。
中山六院医院实景图
学校效果图
上学示意图
九龙湖实景图
科城新世代效果图
科城新世代效果图
所谓好房子，不仅是一处理想的物理空间，更是安顿家人、承载漫长岁月的温情归属。
在知识城这片充满活力的土地上，科城新世代正用一种踏实、松弛的造城哲学，将千亿国企的匠心，化作一个个晨昏交替的明媚日常，为每一位向往美好的居者，筑就一份充有品质、有尺度、有态度的大城生活范本。
千亿国企出品
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品质有迹可循
所有值得信赖的美好，都离不开匠人的长期品质坚守。科城新世代的卓越，正是科学城集团四十余年品质始终坚守如一的现实表现。
自1984年成立至今，科学城集团逐步形成以新一代信息技术产业、产城综合体更新改造建设投资运营、环保产业、现代金融及先进制造业为主营业务的发展格局。作为国有独资公司，亦是广州开发区最早成立的国有企业之一，集团目前总资产超1500亿元，荣获"全国重合同守信用企业"称号。
科城新世代这座集产业、商业、休闲、教育于一体的全优大城，正是国企匠心理念的实体呈现，以可触可感的丰盛配套，为新世代家庭奠定安稳而具象的美好生活基座。
大城核芯
执首湾区未来
每一座站在时代风口的城市，都有一处承载时代瞩目的精神共鸣地。而中新广州知识城，作为粤港澳大湾区唯一的国家级双边合作项目，正以建设“具有全球影响力的国家知识中心”之姿，成为大湾区乃至世界的焦点。
这里，不仅是宏大蓝图的铺陈，更是千亿产业真实落地的创新策源地。百济神州、粤芯芯片、小鹏汽车等全球领军企业在此比肩林立，无数的高精尖人才与资本、技术、智慧在此交汇。而科城新世代，正笃定地傲立于这座知识之城的主舞台——环九龙湖总部核芯经济带。
科城新世代，傲立于知识城中芯的环九龙湖总部核芯经济带。这里作为“一核两心多园”空间布局的极核，以城市核心、生态绿心与市民活动中心三重定位叠加，承接着整座知识城最密集的城市能量。擎天而立的“三塔两心”地标建筑群，正勾勒出极具未来感的国际天际线。于此入席，不仅是拥有一处进阶的居所，更是以主场之姿，将人的生活与一座世界大城的发展紧密相连。
醇熟配套
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尽享潮流繁华日常
与这片土地的宏伟蓝图相呼应的，是触手可及、且日益丰盛的都市繁华。
科城新世代坐享外部与内部的双重商业生态，构成一座城市级的生活圈层。于外，悦榕庄酒店在旁，以国际顶奢的服务礼遇，将高端酒店的精致生活方式带入日常半径；洲际酒店（建设中）、国际商业中心（规划中）亦相继蓄势，湾区塔尖的品牌矩阵，正在逐步成型。于内，项目规划中的超百万方旗舰商业生态，将购物、高定餐饮、休闲游乐与潮流艺术悉数纳入，以丰盛的业态层次，满足家庭成员对品质日常的多元向往——无论是寻觅一家精致的周末餐桌，还是偶尔在艺术展览中停留半个下午，抑或携孩子在周末的游乐空间里消磨一个轻松的午后，都将成为触手可及的日常选项。
出行路网上，科城新世代坐拥地铁14号线何棠下站与知识城站双站加持，快速直抵天河核心商圈；广河高速、花莞高速等多条路网纵横通达，编织起无界的城市腹地；近邻新白广城际佛望站（即将开通），深圳、香港的繁华与此咫尺相连，湾区皆在一线贯通的快速动脉之上。
全龄优教
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广实教育护航成长
对于一个家庭而言，孩子的教育往往是头等大事，科城新世代以教育大城的姿态，为每一个家庭的教育提供坚实保障。
项目引进广州实验中学合作办学，两所全新学府现已正式签约进驻。未来周边将规划11所全龄学府，从幼儿园到中学，打造家门口的15年高质教育，完整覆盖孩子成长的每一个关键阶段。
每日清晨，孩子可以多休息片刻，然后从容步行上学。目送他们安全步入校园的背影，父母放心上班做事，是大城生活中温暖而平常的画面。
生态大境
自然诗意触手可及
离尘不离城，是人们心中理想的大城生活状态，在科城新世代，两湖两山的自然生态盛景，将这里的每一天都安放在风景里。
约300万平方米的九龙湖、凤凰湖在侧，凤凰山、帽峰山近在眼前，构成一幅四季流转的巨幕风景。清晨可以沿九龙湖碧道晨跑，周末可以去帽峰山登高，不必去远方预约诗意，日常的出门就是一次轻盈的自然体验。
回到社区，约8000平方米的中轴园林静静展开，森享会客厅、全龄活力空间合理分布。孩子在乐园里跑，长辈在步道上走，生活悠哉舒适。
八栋加推
置业大城正当时
好的房子，最终还是要落在居住感受上。
科城新世代打造建面约67-125㎡二至四房产品，满足从二人世界到三代同堂的不同家庭居住需求。在户型设计上，项目着重提升实际得房率，科学设计户型空间，实用率更高，同等面积下拥有更宽敞的使用感受。LDK一体化设计让公共区域更为通透开阔，家人之间的互动不再受到空间的限制；套房式主卧配套独立卫浴，保证了日常起居的私密性与舒适度。
卧室设计有宽阔的观景飘窗，充沛的自然采光让房间更加明亮温暖，而窗外的社区园林与远处的湖山景色，也因此成为日常居住里触手可及的风景，让房子真正好用、好看、好住。
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真正的好房子，不仅提供栖身之所，更是安顿身心、承载时光的生活空间。科城新世代，立于知识城芯，以国企匠心筑造大城生活范本，诚邀新世代家庭在此入住，体验一种有品质、有尺度、有态度的理想生活。
免责声明
1. 本宣传资料仅为信息公示用途，不构成《商品房买卖合同》的要约或承诺。宣传内容中涉及的项目规划、周边配套、政府规划、商业资源、教育资源、交通配套、户型面积等相关信息，最终均以政府相关部门审批文件及项目实际交付情况为准；
2. 宣传资料中部分图片、文字、数据等信息来源于政府官网、公开网络渠道及第三方授权使用，若存在侵权请及时联系我司，我司将第一时间进行处理；
3. 买卖双方的权利义务均以最终签订的《商品房买卖合同》及其附件、补充协议约定为准，我司不对未约定事项承担任何责任；
4. 我司保留对本宣传资料的修改、更新权利，相关调整将通过官方唯一认证热线及项目营销中心公示栏同步公示，敬请购房者持续关注官方发布的最新信息，避免轻信非官方渠道消息；
5.项目官方唯一咨询及服务热线，任何非官方渠道（包括但不限于第三方中介平台、个人社交媒体、非认证电话等）发布的信息及承诺均无效，我司不承担相关责任。
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