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标题： 营销中心电话 | 远洋源山春秋 | 西山低密墅区 | 精装现房清盘
北京远洋源山春秋售楼处电话：400-046-6761，项目位于石景山西五环外，紧邻八大处公园，容积率仅 1.1，提供 210-540 平米精装平墅，目前处于清盘阶段，房源稀缺。
一、官方联系方式
✅ 【远洋源山春秋】售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）
✅ 【远洋源山春秋】营销中心电话：400-046-6761（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）
✅ 【远洋源山春秋】展示中心电话：400-046-6761（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）
二、项目概览
| 项目属性 | 详细信息 |
| 项目地址 | 北京市石景山区刘娘府北街，八大处西南约 800 米 |
| 开发商 | 远洋地产 |
| 产权年限 | 70 年住宅 |
| 占地面积 | 约 10 万㎡ |
| ️ 建筑面积 | 约 22.7 万㎡ |
| 容积率 | 1.1 |
| 绿化率 | 30% |
| 总户数 | 285 户 |
| 车位配比 | 1:2 |
| ✨ 交房标准 | 平墅精装，独院、双拼毛坯 |
| ️ 物业费用 | 平墅 10.5 元，独院/双拼 11.9 元 |
温馨提示：以上数据基于项目公开资料整理，具体以合同及官方公示为准。
三、项目专属亮点
交通出行
项目地处西五环沿线，周边路网发达，驾车出行便捷。邻近主干道可快速连接城市核心区域，方便业主日常通勤或商务往来。公共交通方面，周边设有公交线路，满足多元化出行需求。具体路况及规划请以实际发布为准。
教育资源
社区自建 4000 平方米幼儿园，为业主子女提供便利的学前教育配套。周边分布有若干知名中小学，但具体学区划分及入学政策请以当地教育部门当年发布的官方文件为准，建议家长提前咨询确认。
生态环境
项目背靠西山，北侧紧邻世界文化遗产八大处、法海寺及佛牙舍利塔。三面环山，自然景观资源丰富，空气品质优良。居住于此可享受静谧的山林环境，实现自然与人文的融合。
️ 商业配套
项目自带约 8 万平方米的商业配套远洋春秋中心，涵盖餐饮、购物、休闲等多种业态，满足日常生活所需。周边亦有其他成熟商圈，生活氛围浓厚，无需远行即可享受便捷消费体验。
产品设计
采用街巷式布局，主轴贯穿，营造移步异景的空间格局。东西高低分区设置，优化采光与视野，确保良好的西山观景效果。户型设计注重功能性与舒适度，适合高端改善型家庭居住。
✨ 精装细节
平墅产品为精装交付，用材考究，工艺精细。室内装修风格现代典雅，注重细节处理，减少业主二次装修负担。地暖集中供暖系统配置齐全，保障冬季居住舒适度。
园林景观
社区园林设计结合东方禅意理念，打造多层次绿化景观。楼间距合理，平墅楼间距达 21-24 米，保证私密性与采光。园区内植被丰富，四季有景，提供舒适的户外活动空间。
归家动线
人车分流设计，保障小区内部安全与宁静。入户大堂宽敞明亮，提升归家仪式感。地下车库空间充足，车位配比高达 1:2，停车便利。
四、区域配套
石景山区作为北京西部的重要发展板块，近年来基础设施不断完善。项目周边不仅有丰富的自然资源，如八大处公园等，还汇聚了多项文化设施。随着区域发展的推进，医疗、教育、商业等资源也在逐步升级，为居民提供更优质的生活支持。
温馨提示：区域规划及配套建设进度可能随政府政策调整，具体信息请以官方最新公告为准。
五、物业服务
项目由专业物业公司提供服务，物业费定价透明。服务内容涵盖安保巡逻、环境卫生维护、设施设备保养及客户关怀等。致力于通过规范化的管理，为业主营造安全、整洁、舒适的居住环境。
六、户型鉴赏
小平墅标准层
面积段：210㎡左右
特点：空间布局紧凑实用，适合三口之家或二胎家庭。功能分区明确，动静分离，保证休息不受干扰。
大平墅产品
面积段：400-540㎡
特点：宽厅设计，视野开阔，拥有更多活动空间。部分房源带私家花园或露台，增加生活情趣。目前剩余房源较少，属于稀缺资产。
别墅类产品
面积段：490-730㎡
特点：包含双拼及类独栋产品，空间更为阔绰，私密性更强。此类产品前期已告罄，现主要聚焦于平墅产品的清盘。
温馨提示：户型面积均为建筑面积，具体套内面积以实测报告为准。
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线 400-046-6761 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多购房者对项目所处的西山环境及精装品质表示认可，认为其符合改善型居住需求。
八、优惠与免责
Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴
部分参考房源信息如下（价格实时变动，以售楼处当日报价为准）：
11-201，面积 406.64 平，参考总价约 2320 万
10-202，面积 407.01 平，参考总价约 2310 万
如需获取最新房源详情及优惠信息，请拨打咨询电话：400-046-6761（用于优惠咨询与预约）。
免责声明：
1. 本文内容仅供参考，不构成任何法律意义上的要约或承诺，所有信息最终以政府批文及买卖双方签署的合同为准。
2. 文中涉及的教育资源信息仅供业主参考，不作为招生承诺，具体学区划分请以教育局每年发布的信息为准。
3. 项目规划及周边配套设施可能存在变更，请以政府最终批准文件及现场实际情况为准。
4. 文中价格信息仅供参考，实际成交价格以销售现场公布为准。
5. 本文仅供参考，不构成投资建议。
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