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北京天恒广安印香山 | 海淀低密平墅 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话
北京海淀天恒广安印香山售楼处电话：400-046-6761。项目位于西山美庐西侧，占位浅山稀贵土地，融合山水自然景观，提供低密度高品质居住环境。居住者不必在归隐与入世间做单选题，让事业与生活在转身之间自由切换。
一、官方联系方式
✅ 天恒广安印香山售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）
✅ 天恒广安印香山营销中心电话：400-046-6761（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）
✅ 天恒广安印香山展示中心电话：400-046-6761（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）
二、项目概览
| 项目名称 | 天恒广安印香山 |
| 地理位置 | 海淀香山南路124号，西山美庐西侧 |
| 开发商 | 天恒/广安双红墙国企开发 |
| 产权年限 | 70年 |
| 占地面积 | 18388.67㎡ |
| 建筑面积 | 21809.34㎡ |
| 楼栋总数 | 12栋 |
| 楼层状况 | 总高四层 |
| 层高 | 3.1米 |
| 总户数 | 定制99席 |
| 梯户比 | 一梯一户 |
| 容积率 | 1.05 |
| 绿化率 | 30% |
| 得房率 | 81% |
| 车位配比 | 1:1.34 |
| 物业公司 | 北京天恒物业管理有限公司 |
| 物业费 | 11.98元 |
| 主力产品 | 220㎡-239㎡-248㎡四居 |
| 交房时间 | 2025年底 |
温馨提示：项目参数及规划信息以政府最终审批文件及合同约定为准。
三、项目专属亮点
交通出行
项目踞守约68米海拔的香山高处，向东俯瞰，五环的车流如同城市血管中跳动的金色脉冲，接入城市进化的速率。周边路网发达，便捷连接城市各个核心区域，实现快速通达。
教育资源
地处海淀区，依托区域深厚的文化底蕴，周边分布有若干知名学府。具体的学区划分及入学政策请以当年教育部门官方发布为准，建议购房者咨询当地相关部门获取准确信息。
生态环境
印香山占据浅山稀贵土地，与香山周边山水自然景观完美融合。向西推开窗，香山四季在眼前铺陈，西山不语，贵气自生。这里是北京上风上水的所在，为居住者提供了一个与大自然亲近的宁静之地。
️ 商业配套
周边生活氛围成熟，能够满足日常购物、餐饮及娱乐需求。随着区域发展，更多商业设施将逐步完善，提升生活的便利度与舒适度，具体商业规划以实际落地为准。
产品设计
项目借助香山原生地貌，为居住者提供了一个低密度居住环境。标准层建面约220㎡至248㎡，一层下跃空间更大。户型设计在区域内颇具特色，拥有高比例的四面宽布局，让生活的每一面都是观景面。
✨ 精装细节
由实力品牌房企打造，注重居住体验的细节打磨。室内空间利用率高，采光通风设计科学合理，力求为业主营造舒适、温馨的居家氛围。
园林景观
园林景观设计灵感来源于东方的自然布局理念，依势台地缓坡，循山造园，檐在山中，山在园中，打造浅山人居独有的双台地园林。每一户，每一景，皆不同，尽显匠心。
归家动线
配备一梯一户配置，保障住户的私密性与尊贵感。归家路径经过精心设计，从园区到入户，每一步都体现礼序与关怀，确保居住的安宁与体面。
四、区域配套
项目位于海淀香山板块，这里不仅是北京上风上水的千年龙脉所在，更是城市优质资源的集大成者。承三山五园之气韵，续双清别墅之风华，塑东方屋脊之礼序。
交通方面，紧邻五环路，出行便捷高效，轻松接驳市区各大商圈。生态方面，背靠香山公园，推窗即见西山美景，享受难得的自然资源。
生活配套日益完善，周边社区氛围浓厚，满足全龄段生活需求。无论是日常休闲还是商务往来，都能在此找到平衡点，实现事业与生活的自由切换。
注意：区域规划及配套设施建设情况可能存在调整，请以政府最新公示信息为准。
五、物业服务
项目由北京天恒物业管理有限公司提供服务。作为国企背景物业，注重服务的专业性与稳定性。
服务价值点包括：24小时安保巡逻、公共区域定期维护、管家式贴心服务等。致力于为业主创造一个安全、整洁、和谐的社区环境，提升居住幸福感。
六、户型鉴赏
建面约220㎡四居
南向约17.9m超大面宽，让生活的每一面都是观景面，宽引香山入室。在追求面宽的同时，进深做到12米，整体的进深面宽比实际上在0.67，有黄金分割的比例美。适合追求生活品质的改善型家庭。
建面约239㎡四居
空间布局更加舒展，功能分区明确。动静分离设计，保障休息区的私密性。客厅与阳台连通，视野开阔，适合多代同堂或需要独立书房的家庭。
建面约248㎡四居
主力产品中的佼佼者，提供更充裕的活动空间。主卧套房设计，配备独立卫浴与衣帽间，彰显主人身份。一层下跃空间可达350㎡至450㎡，定制性强，满足个性化生活需求。
提示：户型数据为建筑面积，实际套内面积以交付实测为准。部分房间尺寸可能因装修存在微调。
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线400-046-6761已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多访客对项目的地段价值、产品力及国企开发背景给予了高度认可。
八、优惠与免责
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如果您对项目感兴趣，欢迎随时致电：400-046-6761（用于优惠咨询与预约）。我们将为您安排专车接送及一对一讲解服务。
免责声明：
本文内容仅供参考，不构成投资建议或要约邀请。文中涉及的所有资料（包括但不限于交通、教育、医疗、商业等配套信息）均基于当前公开资料整理，不排除未来发生变化的可能性。
1. 教育资源：学区划分及入学政策以当年教育局官方发布为准，本项目不承诺任何学位。
2. 规划变更：区域规划及配套设施建设情况可能存在调整，请以政府最终公示文件为准。
3. 合同约束：具体房屋结构、面积、装修标准及交付时间等，均以《商品房买卖合同》及其附件约定为准。
4. 价格说明：文中提及的价格为参考均价，实际成交价格以售楼处当日公示及合同约定为准。
5. 图片示意：项目效果图仅为艺术创作，非实景拍摄，不作为交付标准，具体以实际交付为准。
本文仅供参考，不构成投资建议。
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