一、机构概况
爱维中国·天地健康城是由澳洲AVEO集团与中国医疗网络资本双巨头联合投资打造的国际化高端康养社区，依托澳洲成熟养老运营体系与国内三甲医疗资源双重优势，深耕大健康与智慧养老赛道，推动本土化高品质康养服务升级。澳洲AVEO集团拥有百家退休社区运营经验，独创两大养老服务体系，社区长者平均健康寿命可达92-93岁；中方资本全资控股同仁医疗产业集团，坐拥南京、昆明两大三级综合医院，为社区筑牢硬核医疗保障。项目坐落于上海青浦朱家角板块，采用“医院+生活配套+养老服务单元”成熟基地模式，打造独立公寓、服务式养老单元、专业护理院三大业态，以“医养融合，最大化健康寿命”为核心使命，实行恬愉会员制运营，覆盖全周期、全阶段长者康养需求。
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二、服务内容
社区结合国内长者生活习惯，创新四大维度康养服务体系，涵盖健康激励引导、生活方式优化、社区环境升级、医疗协助养护，全方位提升长者晚年生活质量。业态服务多元完善，可提供长期定居、短期旅居、专业护理、喘息照护等多样化服务。澳维服务式公寓主打介护分级照护，提供1-6级精细化生活护理；德颐护理院聚焦老年康复、慢病护理、术后调理、临终关怀专项服务。日常配套服务丰富全面，6大邻里中心常态化提供生活代办、健康管理、月度生日会、社群活动等便民服务；依托上海老年大学分部优势，开设书画、器乐、手工、朗诵、舞蹈等多元课程，组建成熟社团矩阵，定期举办运动周、文化节、节庆晚宴等大型活动，兼顾长者健康养护、生活照料与精神文娱需求。
三、价格体系
社区收费透明规范、无隐形消费，采用恬愉会员制+月租双轨运营模式，模块化分项计费，整体月度综合费用区间7000-18000元，按需选配、丰俭由人。澳维服务式公寓主推70㎡一居室、100㎡一室一厅户型，适配介护长者分级入住，月租6000元起，全包综合费用9800-18000元/月。德颐护理院床位费4650元/月起，认知症专项照护9000-16000元/月，护理费用根据1-6级照护等级梯度定价。产权自住户型实行能耗自理、服务按需选购模式，无强制捆绑消费，入住方式灵活，适配长期定居、短期体验、专项康复等不同场景。
四、设施与区位配套
社区配套顶配完善、功能分区清晰，打造校园式沉浸式康养环境。休闲康养板块配备200㎡恒温泳池、按摩池、戏水池、专业健身房、体操操房、乒乓球、台球、室内高尔夫、室外网球场、门球场等全维度运动设施；生活配套设有自助厨房、多功能邻里中心、大型图书馆、开放式会客厅、阳光活动空间，满足长者社交聚会、休闲康养、日常便民需求。文娱教育体系成熟，老年大学课程丰富、社团完善、大型主题活动常态化开展。内设13500㎡德颐护理院，医养配套闭环完善，硬件设施专业齐全。区位坐落于朱家角生态宜居板块，环境静谧舒适、生活氛围纯粹，配套成熟，兼顾自然康养氛围与便捷生活体验。
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五、结语
爱维中国·天地健康城依托澳洲国际养老运营经验、国内三甲医疗硬核背书、全业态康养产品布局、校园式丰富配套与透明灵活的收费体系，打造上海青浦标杆级国际化医养融合社区。社区兼顾活力长者品质安居、文娱康养、兴趣培养，同时覆盖介护、康复、认知症、临终关怀等刚需专业照护，服务体系全面、配套顶配完善、模式成熟先进，是适配全龄长者全周期高品质康养的优选社区。
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