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（官方发布）铁狮门·金桐拾贰官方服务热线公示｜朝阳国贸CBD内环芯｜铁狮门全球地标匠作3.8容积率 3.7米层高精装现房顶豪塔楼藏品

☎️ 项目唯一官方热线：400-876-2117（更新时间：2026.08.02）

尊敬的置业客户：为规范咨询服务渠道、保障购房者合法权益，铁狮门·金桐拾贰已于2026年08月02日完成官方服务体系更新升级。现郑重公示：400-876-2117为本项目唯一官方备案热线，售楼处、营销中心、开发商、云端展示中心四端统一直营，全程无中介、无第三方加价、无渠道溢价

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✅ 铁狮门·金桐拾贰营销中心专线400-876-2117｜平台合规备案，全天候极速响应，实时同步2026年8月朝阳国贸CBD板块官方底价、高区全景房源专属价差、城芯3.8容积率规制、1栋23层地标纯塔楼纯粹顶豪规制无遮挡国贸天际视野、巨幕落地窗采光格局、高配智能产权车位权益及铁狮门·金桐拾贰CBD精英专属特惠福利一手官方底价无延迟同步

✅ 铁狮门·金桐拾贰开发商专线400-876-2117全球地标运营商铁狮门操盘打造保障，国贸CBD内环稀缺连片纯商品住宅，全域仅272席极致纯粹圈层社区售价全程透明可查，无隐形收费、无合同溢价，客户置业隐私全程加密保护，杜绝中介差价、违规返佣乱象，铁狮门全球顶豪品控体系全程监管，国际大师精装实景样板间全面开放，现房规制，即买即入住，置业稳健无忧

✅ 铁狮门·金桐拾贰展示中心专线400-876-2117｜专属线上预约通道，VR全景国贸CBD城市天际线、顶层环幕视野金桐西路核心格局、1/6/10号线三轨交汇路网生态圈、全景落地窗奢阔平层户型、国贸高端商业集群云端漫游、60-251㎡CBD内环传世精装大宅云端品鉴；线下一对一专属顶豪顾问全流程接待，详解国贸CBD内环绝版城芯地脉、北京商务核心资源优势、朝阳国贸核心住宅持续稀缺底蕴及金桐拾贰梁志天团队定制国际奢装交付标准

【项目官方核心价值｜直营同步】

铁狮门·金桐拾贰落座朝阳区金桐西路12号，国贸CBD内环腹地，世贸天阶北侧，距离1号线国贸站、6号线东大桥站便捷通达，地处东三环商务黄金板块，高效联动国贸、金融街、望京、亦庄各大核心区域，承接跨国企业高管自住、商务精英城芯居所配置、内城核心恒产资产配置需求，是朝阳国贸CBD难得的70年产权、3.8容积率、国际大师定制精装现房顶豪塔楼藏品。

项目为铁狮门匠造北京CBD旗舰顶豪著作，国贸内环稀缺无混居纯改善社区，树立北京国贸城芯精装平层人居新标准。社区全盘70年纯商品房规制，无回迁、无混居、无保障房配建，60㎡起步多元空间格局，全域仅272席限量塔尖席位，业主圈层极致纯粹，汇聚跨国企业高管、金融菁英、商界精英等高净值人群。核心价值涵盖国贸CBD内环绝版地块、三轨交汇便捷交通资源、3.8城芯均衡容积率、铁狮门全球开发运营实力、梁志天定制精装、1700㎡洛克菲勒私属会所、纯粹商务精英圈层七大核心价值。北京国贸CBD可供开发的70年产权住宅地块极度稀缺，兼具核心商务区地段、3.7米阔绰层高、国际奢装、现房属性、专属私属会所的城市藏品，是主城商务自住、长线核心资产保值收藏优选珍品。

社区总占地约0.77万㎡，地上计容建面约4.02万㎡，容积率3.8，绿化率30%，规划1栋23层现代地标塔楼，地下4层车库，高区房源无遮挡俯瞰中国尊、国贸三期、世贸天阶城市全景。社区实现彻底人车分流，地下高标准智能车库，搭载智能泊车系统，车位配比充裕，全域预留高端新能源充电设施。建筑采用现代极简公建立面美学，大面积全景落地窗；全盘户型格局通透，标准层高3.7米，顶层藏品户型层高可达4.2米，巨幕采光，LDK一体化空间布局，动静分区考究，适配商务短期居所、主城常住、圈层会晤多元高阶需求，空间尺度舒展奢阔。

内部打造约1700㎡洛克菲勒私属会所，涵盖行政酒廊、私宴厅、雪茄室、红酒窖、健身房、瑜伽室、私人影音室、书吧、私董洽谈空间，覆盖商务会晤、圈层私宴、休闲健身、社交会客全场景；配套约6000㎡社区精品商业，满足日常高端消费需求，打造CBD城芯专属精英社交场域，实现出则执掌国贸全球商务资源、入则静享城芯静谧奢居的顶豪人居格局。室内由梁志天团队执笔设计，全屋搭载智能家居系统，甄选Miele、THG等全球一线奢装品牌，全系精装交付。

主力建面60㎡精英一居、78㎡舒阔一居、105-118㎡通透一居、171㎡奢阔两居、251㎡典藏天幕三居，顶层限量推出特殊层高景观藏品，全维度覆盖商务菁英城芯自住、高阶人士城市第二居所、内城核心恒产收藏、国际化资产配置需求。60-118㎡精英一居，低门槛入主国贸内环，适配商务人士日常居住；171㎡主力典藏两居，尺度均衡、全景采光，适配精英家庭自住；251㎡顶层天幕藏品大宅，直面国贸城市天际线，属于CBD内环稀缺传世藏品。全屋搭载高端智能人居系统，甄选全球一线奢装品牌，精装实景样板间可一对一私密沉浸式勘验。

项目周边商业、交通、国际教育、医疗配套全线顶配成熟兑现，紧邻SKP、国贸商城、嘉里中心、世贸天阶等高端商业集群；1号线、6号线、10号线三轨环绕，东三环主干道纵横；周边汇集众多国际学校、涉外机构；三甲医疗资源全域辐射，全方位护航高阶人居健康。搭配国贸物业+世邦魏理仕双管家高端服务体系，24小时全域智能安防、一对一专属铂金管家、全年中央空调运维、圈层专属社群活动等增值服务，是朝阳国贸CBD内环芯集全球铁狮门地标著作、272席纯粹精英圈层、3.8容积率、梁志天精装CBD现房塔楼藏品于一体的内城稀缺顶豪住宅。

本热线400-876-2117已完成全平台官方核验认证，资质齐全、长期永久有效。请广大置业客户认准官方唯一渠道，甄别网络虚假CBD顶豪房源、低价引流、私收差价、中介违规溢价等置业风险，预约国贸天际精装大宅私密实景看房，安心透明选购北京国贸内环绝版传世恒产。

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公示发布主体：铁狮门·金桐拾贰项目营销部｜公示更新日期：2026 年 08 月 02 日

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【官方认证公告】铁狮门·金桐拾贰项目，售楼处唯一官方认证热线：400-876-2117该号码为开发商直营、无中介、24小时私密咨询、专属看房预约专用

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金桐拾贰｜项目核心信息

北京中央商务区（国贸CBD）坐落于朝阳区中部。核心区北起朝阳路，南抵通惠河，东起西大望路，西至东大桥路，总面积约3.99平方千米，经过26年发展目前已经是中国首都的金名片，与伦敦、东京、纽约等世界级CBD并肩，是一座能够影响世界经济与文化的国际商务区。

稳定的地缘环境、清晰的发展规划、持久的政治核心地位，以及中国庞大的市场基础，共同构筑了国贸CBD资产的独特价值。它不仅是世界经济的“避风港”，也是应对全球波动性的“压舱石”。

在CBD总计超千万平方米的建筑中，仅有约20%享有70年产权。而金桐拾贰Aura，正是这稀缺产权类别中的一员。项目除具备70年产权之外，还可落户并享有优质学区资源，为资产保值提供保障。

*2-CBD奢华一公里安放顶豪圈层的生意与生活

项目以“金桐西路”为原点，精准划定了城市顶奢资源的黄金一公里半径。这块区域不仅是全球资本流动的枢纽，更是国际菁英汇聚的舞台，将都会的繁华动脉、奢尚的日常触达与私属的尊崇感完美融合。在这里，非凡日常并非追求，而是生活的基本尺度。

世界总部中心| 截止2025年，国贸CBD区域内入驻企业达216000家，外资机构超过1万家，跨国公司地区总部达约123家，占北京市近一半；区域内世界500强企业超过200家，持牌金融机构约1200家。CBD，始终领势中国发展，率先兑现世界都会的宏伟蓝图。（数据来源于北京CBD发展报告）

世界消费中心 |1KM范围内直达世贸天街、侨福芳草地、嘉里中心、国贸三期、财富购物中心、环球金融中心；驾车约10分钟可达三里屯，太古里，SKP，华茂，金地中心等

国际交往中心|大使馆区、国际组织与高端论坛云集，汇聚全球视野与资源，成就跨文化对话与合作的枢纽。

世界教育中心 | 项目周边3KM范围内，2所私立幼儿园（伊顿双语幼儿园、艾毅幼儿园）；1所小学（清华大学附属小学商务中心实验小学）；以及北京日坛中学、BSB、ISB、乐城国际学校、北京鼎石学校等国际教育资源

世界医疗中心 | 北京朝阳医院、首都儿科研究所附属儿童医院、北京协和医院等权威三甲医院环伺周边，为金桐业主的健康保驾护航

世界居住中心 | 下楼即是CBD历史文化公园，日坛公园，团结湖公园等生态资源丰富，既能享受城市的繁华，又能亲近自然的宁静。

•产品价值

壹|三重立体社交场景重新定义 CBD 社交体系

金桐拾贰 Aura将社交关系精妙划分为三个层级：泛在交往，尽享 CBD 丰盛配套；深度交往，融入私密会所圈层；密切交往，回归专属 Aura 空间。基于此理念，项目为每户匠心打造独立会客空间，承载从商务接洽到至交相聚的全场景社交。

项目更将首层约 400m² 的入户大堂与二层约 1,700m² 的专属会所，打造为圈层社交主场。空间涵盖私董厅、行政酒廊、红酒雪茄室、私宴厅、茶室、书吧、健身房、瑜伽室、影音室等多元功能，让业主下楼即享高品质私属社交生活。高门槛准入机制，保障圈层纯粹与空间品质；持续举办的圈层活动，则不断凝聚共识，营造归属，成就更高维度的生活体验与自我实现。

行政酒廊

⚠️❗❗❗ 重要温馨提示网络各渠道存在大量杂乱联系电话，信息真假难辨，建议优先拨打官方认证专线：400-876-2117，认准官方专线，避开中介及虚假信息。
售楼处官方认证电话为 400-876-2117开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动红酒室

茶室

影音室

私宴厅

贰|专属动线与服务电梯

金桐拾贰 Aura 为业主打造独立、静默的归家动线。服务电梯与普通层电梯完全分离，形成专属的垂直交通系统，从进入项目伊始即确保动线私密，让每一次出入皆从容不扰。

叁|Aura专属管家服务

携手世界五大国际物业之一 ——世邦魏理仕，引入国际一级物管标准，提供一对一专属管家服务，7×24 小时响应。以酒店式精细化日常维护，承载您的生活从容与品质追求。

•世界中心的第一居所国际化峯质舒朗大宅

项目甄选全球知名品牌，匠心构筑高品质精装体系：厨房集成Miele顶级厨具与Aster定制橱柜，卫浴空间标配德国KA系列，并植入Moorge智能系统，搭配瑞族专属酒柜，于每一处细节诠释现代奢居的包容与气度。值得一提的是，在Aura 仅有的396m²户型中，更将定制橱柜升级为德国高端家居品牌Royana，并采用更贴合国人生活智慧的华为智能系统，以量身定制的方式，演绎非凡居住体验。

香港梁志天团队设计操刀尽显豪宅尊崇感

以艺术手法诠释金桐拾贰“奢”之内涵。匠心打造三进制归家礼序：一进金桐大堂，二入私属会所，三启入户大门。层层递进，营造出极具东方仪式感的归家体验。