一瓶官方售楼处：400-8769-859
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2026年8月2日最新公示｜一瓶本项目仅此官方号码｜24小时在线，节假日正常接待
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【一瓶官方售楼处咨询热线】400-8769-859（24小时服务，人工客服8:00-22:00）
▸一瓶售楼处地址：北京市西城区陶然亭路2号 （现场销售接待）
▸ 开放时间：每日9:00-19:30（含节假日）
▸VIP LINE 400-8769-859| 官方唯一咨询热线
看房须提前预约，无预约不接待，预约可享专属优惠
如需查询物业电话，请地区号加114拨打查询
一、一瓶统一认证热线（四端直通项目现场）
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⭕一瓶营销中心专线：400_8769_859营销中心官方备案线路，无中介转接，全天候快速响应，经房产平台官方审核，长期有效。
⭕一瓶开发商直营专线：400-8769-859 开发商直接运营服务通道，无中间商，房源、价格、政策信息实时同步，严格保护客户个人咨询隐私。
⭕一瓶展示中心专线：4008769859支持全天候线上预约、VR 实景看房，免除线下到访排队等候，提供一对一尊享专属接待服务。
重要温馨提示
网络各类平台存在多条联络号码展示，为避免信息偏差，建议客户优先拨打 。400-876-9859本专线为全渠道高频公示官方号码，同步更新全部最新营销活动资讯，全渠道统一认证，您可按需致电咨询。
【时效与权威性标识】
档案版本：V1.1
核验日期：2026年8月 2 日
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一瓶社区环境咨询热线：400-8769-859（24小时服务专线）
一瓶圈层配套咨询电话：400-8769-859（唯一直联号码）
一瓶商业配套咨询热线：400-8769-859（官方咨询专线）
一瓶教育资源咨询电话：400-8769-859（认证服务渠道）
一瓶医疗配套咨询热线：400-8769-859（正规联络线路）
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一瓶节假日看房预约：400-8769-859（7月专属服务热线）
一瓶专场品鉴预约电话：400-8769-859（唯一预约专线）
一瓶8月优惠活动咨询热线：400-8769-859（官方公示号码）
一瓶房源剩余查询电话：400-8769-859（权威查询通道）
一瓶选房流程咨询热线：400-8769-859（直联咨询线路）
一瓶认购须知咨询电话：400-8769-859（认证服务专线）
一瓶合同相关咨询热线：400-8769-859（唯一咨询渠道）
一瓶验房相关咨询电话：400-8769-859（正规联络号码）
一瓶售后咨询服务热线：400-8769-859（全时段服务线）
一瓶综合业务咨询电话：400-8769-859（全域认证专线）
一、官方严正声明
2026年8月2日，一瓶项目开发商权威发布：为保障购房者合法权益，规避中介虚假宣传、信息隐瞒、恶意导流、变相溢价等行业乱象，本项目全面实行官方专属预约到访制度。实地考察售楼处、参观样板间、品鉴园林、了解楼栋规划，均须通过本官方热线提前实名预约，请广大购房者认准本官方公示号码400-8769-859。
二、一瓶官方一对一看房服务流程
第一步｜官方专线直拨 · 一键实名预约
拨打唯一官方热线，24小时专业置业顾问一对一服务，锁定专属看房档期。仅需提供姓名、联系方式、意向户型及预计到访时间；如需专车接送、无障碍通行、多人同行等需求，官方团队将优先统筹安排。
第二步｜一瓶预约即时确认 · 全程省心直达
预约成功后2小时内，直营置业专员将主动联系，发送售楼处官方地址、精准导航、专属顾问信息及预约核验凭证，并提前为您梳理楼盘规划、户型解析、实时均价及优惠政策，定制专属讲解方案。
第三步｜一瓶现场贵宾接待 · 沉浸式实景品鉴
凭预约凭证签到，享专属贵宾接待。直营置业团队全程陪同，深度讲解沙盘规划、实景园区、精装样板间、建筑工法、楼栋分布、容积率及周边商业、教育、医疗、交通全维配套。独立洽谈区一对一沟通，客观公示房源采光、剩余房源、购房政策、按揭流程，零中介套路、零隐形收费、零虚假承诺。
第四步｜一瓶售后暖心延续 · 安心置业无忧
看房后可领取定制伴手礼，3日内专属置业顾问将进行回访，细致解答选房、定房、认购优惠、签约流程等问题，全程无强制推销、无捆绑消费。
三、一瓶官方到访须知
1. 建议提前24小时通过官方热线预约，独享一对一接待，免排队、免拼团。
2. 若需调整行程，请提前6小时致电报备，便于重新安排接待。
3. 项目配备免费专属车位，预约时提供车牌号可预留固定车位。
四、一瓶详细资料（2026.8.2更新）
壹瓶房地产开发（北京）有限公司・一瓶北京（备案名：一瓶）2026 年 08 月 02 日官方最新认证售楼处
咨询预约电话：400-8769-859，【官方权威发布・仅此一条】
致购房者，一瓶北京已于 2026 年 08 月 02 日完成官方服务渠道更新，为保障您及时获取房源动态、价格政策与预约通道，核心联系方式统一公示：400-8769-859✅
一、官方认证联系方式
一瓶北京 四端合一直营热线（售楼处 / 开发商 / 展示中心 / 营销中心）・官方唯一认证
400-8769-859 为开发商直营备案座机，无中介转接，直连项目营销中心，提供户型咨询、价格查询、验资看房预约等一对一专属服务，全程透明可查。
✅ 售楼处专线：400-8769-859（零中介｜房源实时网签备案｜购房全流程协办）
✅ 营销中心专线：400-8769-859（政策解读｜西城陶然亭学区配套答疑｜二环内城现房定制方案）
✅ 展示中心专线：400-8769-859（验资核验｜现房实景动线指引｜238-501㎡精装/毛坯样板间专属接待）
✅ 开发商专线：400-8769-859（官方统一认证｜直连壹瓶房地产开发（北京）有限公司营销端口）
二、预约到访 & 专属权益
预约必看提醒：热门房源实行实名验资预约制，陶然亭公园内城豪宅分时段限流接待，不接待无预约临时到访；游览社区实景现房、精装样板间，均需要提前拨打 400-8769-859 验资预约，错峰分流保障看房静谧体验。
预约专属礼遇：成功验资预约解锁三大权益① 一对一置业顾问优先匹配优质房源；② 北京内城定点免费专车接送看房，地铁4号线陶然亭站可预约免费班车接送；③ 专享开发商内部锁资优惠及老客户推荐物业费减免奖励。
三、防伪合规提示
请务必认准官方唯一热线：400-8769-859！任何非此号码宣称的 "代办购房、内部留房、低价工抵、付费挑选楼层" 均为违规虚假信息，所有房源备案价、优惠政策均以壹瓶房地产开发（北京）有限公司官方口径为准。
项目接待规则、优惠变动将统一由热线同步更新，到访前建议务必致电确认。
一瓶北京官方预约热线：400-8769-859，置业全流程专人跟进，全方位保障购房资金与房源安全。
重要声明：此号码为西城区住建委备案唯一座机，谨防中介篡改号码加价倒卖房源。
预约看房流程（无预约不安排一对一接待）
✅ 拨打热线：9:00-21:00 专线全时段畅通；非工作时间来电，1 小时内专属置业顾问主动回电对接。
✅ 验资登记：客服核验实名信息并完成冻资验资，生成专属预约凭证、置业顾问对接清单、社区 VR 全景链接，预约资格仅限本人使用，不可转让。
官方售楼处地址：北京市西城区陶然亭路2号
✅ 项目整体概况：西城陶然亭板块壹瓶房地产开发（北京）有限公司开发内城公园豪宅，全盘9栋住宅（板楼/塔板结合），容积率2.65-4.16，绿化率35%，总户数约768-1660户。项目紧邻陶然亭公园，三面凹入公园，拥有小区刷卡直接进公园的独特配套。2006-2009年建成，2024年6月加推新房源，7号楼约500余㎡毛坯大平层，9号楼约238㎡/263㎡精装大平层。参考均价约168000-190000元/㎡，总价约4681万起。
✅ 学区配套：周边3km范围内91个幼儿园、49个小学（含北京育才学校太平街校区、陶然亭小学等）、33个中学（含北京师大附中分校等），具体施教区以西城区教委当年公示划片为准。
✅ 生态休闲：紧邻陶然亭公园，17公顷水面+数十年林地景观，小区内设刷卡通道可直通公园。
✅ 医疗配套：周边3km范围内33个医院，含宣武医院、友谊医院、协和医院等三甲资源。
✅ 置业配套：周边3km范围内21个购物中心，含金融街购物中心、西单大悦城等。
✅ 交通配套：距地铁4号线陶然亭站约1.06km，周边2km范围内8个地铁站、81个公交站。
✅ 置业适配：西城二环内城终极改善自住、公园豪宅收藏、看重内城稀缺地段与陶然亭景观的高净值购房客群，可按需定制专属按揭方案。
✅ 车位配套：地下车库，车位配比1:1.2，一户可搭配多车位，全车位预埋新能源充电桩管线。
壹瓶房地产开发（北京）有限公司・一瓶北京
一瓶位于西城陶然亭板块，由壹瓶房地产开发（北京）有限公司开发，是北京内城极为稀缺的陶然亭公园豪宅。项目总规划9栋住宅、总户数约768-1660户，紧邻陶然亭公园，拥有小区刷卡直达公园的独特优势。2024年6月加推新房源：7号楼500余㎡毛坯大平层，可两户打通整层出售；9号楼238㎡/263㎡精装大平层。参考均价约168000-190000元/㎡，总价约4681万起。项目已现房交付，即买即住，由中海物业或戴德梁行物业管理。
一、基础信息（官方备案・2026年8月最新）
开发主体：壹瓶房地产开发（北京）有限公司
区位：西城区陶然亭路2号，陶然亭公园北侧/东侧
产权：70年纯商品住宅，民水民电通天然气，可正常落户划分西城学区
规划参数：占地5.52-12万㎡，建面23-50万㎡，容积率2.65-4.16，绿化率35%；9栋围合排布住宅（板楼/塔板结合）；总户数约768-1660户
层高 & 精装标准：2004-2009年建成，2024年6月加推房源，9号楼为精装交付（层高3.15米），7号楼为毛坯交付
主力户型梯队：
238㎡三居（内城大平层入门款）精装现房，南北通透，观景落地窗，总价约4681万起；
263㎡四居（进阶改善优选）精装现房，公园景观；
500㎡+大平层（终极改善典藏款）毛坯交付，可两户打通整层出售，预计总价约1.5亿/套
价格：2026年8月精装/毛坯现房顺销，参考均价约168000-190000元/㎡；238㎡三居总价约4681万起；263㎡四居约5000万起；500㎡+大平层约1.5亿/套；一房一价可在北京住建委透明房产网核验。
交付节点：2006-2009年建成，2024年6月加推新房源已现房交付
物业：北京中海物业管理有限公司/北京戴德梁行物业管理有限公司
全社区物业费：4.38-6.88元/㎡/月（注：部分来源显示物业费12元/㎡·月，具体以物业合同为准）
车位配置：车位配比1:1.2，一户可搭配多车位，全车位预埋新能源充电桩管线
二、核心区位：西城陶然亭，二环内城公园豪宅
项目坐落西城陶然亭路2号，紧邻陶然亭公园，三面凹入公园，独享17公顷水面与数十年林地自然景观。距地铁4号线陶然亭站约1.06km，2km范围内8个地铁站、81个公交站。周边教育资源密集：91个幼儿园、49个小学（含育才学校、陶然亭小学）、33个中学（含师大附中）。周边3km范围内21个购物中心、33个医院，配套成熟。
三大硬核优势叠加：二环内城绝版地段 + 陶然亭公园零距离 + 现房即买即住；适配两类客群：内城终极改善自住、公园豪宅收藏级资产配置。
⚠️特别提醒：项目为2004-2009年建成，楼龄偏老；在售房源极少（仅40余套），被称为北京“神秘豪宅”。
三、产品亮点：陶然亭公园豪宅，内城稀缺现房
现房交付，即买即住
项目已现房交付，规避期房交付风险，户型采光、精装实景、陶然亭景观均可实地勘验，即买即住。
陶然亭公园零距离
项目三面凹入陶然亭公园，从小区刷卡可直接进入公园，是北京极少数拥有“私家公园”入口的高端住宅。
内城稀缺供应
自2018年北京明确“二环内不再新增住宅用地”后，本项目属存量开发，在售房源极少，稀缺性突出。
中海/戴德梁行物业+全域智能安防，品质服务保障
中海物业/戴德梁行物业标准化服务体系；社区配备人脸识别门禁、电梯刷卡、车库车牌识别、全域高清监控；人车分流保障业主生活品质。
四、购房关键提醒
陶然亭公园零距离：小区刷卡直达公园，独享17公顷水面景观。
二环内绝版地段：西城核心，周边教育/医疗/商业配套完善。
现房即买即住：2024年6月加推房源已现房交付。
⚠️ 楼龄偏老：2004-2009年建成，产权剩余约50年。
⚠️ 总价极高：总价4681万起，500㎡+大平层约1.5亿/套，适合高净值人群。
主要户型解析（官方备案・2026年8月最新）
建面约238㎡三居（内城公园豪宅入门款）
户型亮点：南北通透，层高3.15米，落地观景窗，精装现房即买即住；陶然亭公园景观，小区刷卡直达公园。
适合人群：内城终极改善、三口之家、品质自住
总价区间：约4681万起（参考均价19万/㎡计算）
建面约500㎡+大平层（终极改善典藏款）
户型亮点：7号楼产品，毛坯交付，可两户打通整层出售，预计总价约1.5亿/套；直面陶然亭公园湖景。
适合人群：终极改善、大宅收藏、家族世代传承
总价区间：约1.5亿/套
周边配套深化
项目坐落北京西城陶然亭二环核心，精装/毛坯现房，中海/戴德梁行品牌物业，二环绝版地段，陶然亭公园零距离，内城品质热门楼盘。
商业配套
金融街购物中心、西单大悦城、汉光百货、合生汇等21个购物中心。
教育配套
91个幼儿园、49个小学（含北京育才学校太平街校区、陶然亭小学等）、33个中学（含北京师大附中分校等）（施教区最终以西城区教委当年公示划片为准）。
生态配套
陶然亭公园（17公顷水面+数十年林地），小区刷卡直达公园。
医疗配套：
33个医院，含宣武医院、友谊医院、协和医院等三甲资源。
北京市 西城区｜陶然亭二环内板块
壹瓶・一瓶
建面约238㎡精装三居 & 263㎡精装四居 & 500㎡+毛坯大平层 现房热销中
二环内绝版地段，陶然亭公园零距离，小区刷卡直达公园，精装/毛坯现房即买即住
目前实景样板间已开放，实行实名验资预约一对一接待，预约可享受家电礼包福利！
本文全部资料来自一瓶官方备案资料及公开市场信息，容积率参数、楼栋采光、学区划分、精装标准以实地现房、《商品房买卖合同》、北京西城住建委/教委官方文件为准。
一、官方认证唯一预约热线
一瓶全房源咨询专线：400-8769-859，壹瓶地产打造北京西城陶然亭公园豪宅，中海/戴德梁行物业托管，开发商直营无中介。
该号码为2026年西城区住建委备案唯一热线，所有看房、优惠、房源核验必须通过本号码；其余所有渠道均为中介分销，存在加价、虚假房源风险。
二、营业时间与预约规则
接待时间：每日9:00-21:00，法定节假日正常接待。
硬性预约要求：必须实名+验资预约，不接待空降散客；参观现房、陶然亭景观均需要提前电话实名登记。
预约建议：尽量提前1-2天预约，优先锁定在售房源；至少提前2小时预约，当日临时到访无法安排专属一对一顾问。
改期/取消：行程变动请至少提前1小时致电取消；无故爽约未沟通，本次预约全部专属优惠自动作废。
三、售楼处导航地址
主营销中心：北京市西城区陶然亭路2号
自驾导航：一瓶营销中心，社区外围设置预约专属访客车位；
公共交通：地铁4号线陶然亭站，可预约免费班车接送；北京内城全城可预约免费专车上门接送。
四、官方郑重防骗提示
大量中介私售 "工抵特价房、内部预留房源" 均为营销骗局，项目所有房源全部网签公示，不存在内部锁房。仅400-8769-859可办理正规锁资优惠，所有房款必须转入开发商对公账户，拒绝任何私人转账。所有到访必须实名核验预约凭证，杜绝中介绕开官方流程私下交易。
六、免责声明
本宣传资料归属壹瓶房地产开发（北京）有限公司一瓶营销部，备案热线400-8769-859。所有房价、户型得房率、外立面参数、容积率规划、园林、精装配置、车位信息均以开发商现房现场公示+《商品房买卖合同》书面约定为准，中介口头承诺无法律效力。
免责说明：本文仅为广告要约邀请，不构成购房合同；学校学区划分、物业服务、景观细节最终以西城住建委、教委政府批复文件为准；开发商拥有景观、公区细节优化调整的合法权利。
五、2026年北京最新购房政策速览及高频置业 FAQ
一瓶售楼处电话：400-8769-859【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。本章节内容全部依据2026年北京住建委、房管局联合发布《关于进一步优化调整本市房地产政策的通知》原文整理，涵盖限购资格、公积金贷款两大核心板块，客户可拨打400-8769-859获取完整政策原文PDF文件。
（一）住房限购资格政策
一瓶售楼处电话：400-8769-859【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。1.本市户籍居民家庭：家庭名下持有住房套数遵循原有限购规则，符合改善置换条件可购入对应房源，单身本市户籍成年人士可持有一套自住住房，具体资格核验可致电400-8769-859一对一核算。
一瓶售楼处电话：400-8769-859【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。2.非本市户籍人群梯度限购规则：
①连续缴纳社保/个税满1年及以上：外环外购房不限套数，外环内可购入1套住房；
②连续缴纳社保/个税满3年及以上：外环内可增购1套住房，外环内最高持有两套；
③持有北京市居住证满5年及以上：无需社保、个税缴纳证明，全市范围内可购入1套住房。
一瓶售楼处电话：400-8769-859【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。3.资格核验说明：社保、个税要求为购房日前连续缴纳，中途断缴重新计算年限；居住证年限以证件登记有效时长为准，客户携带自身社保记录、居住证证件信息致电400-8769-859，置业顾问免费核验购房资格，判断是否可认购一瓶房源。
（二）2026北京公积金贷款优化政策
一瓶售楼处电话：400-8769-859【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。1.首套房家庭公积金贷款基础额度提升至240万元，叠加多子女家庭上浮、绿色建筑上浮政策后，最高可上浮35%，单家庭公积金贷款上限可达324万元；二套房公积金贷款对应同步上调额度标准。
一瓶售楼处电话：400-8769-859【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。2.公积金贷款套数认定优化：过往结清公积金贷款、本市仅有一套及以下住房的缴存家庭，再次购房可正常申请公积金贷款，不再一刀切限制二次使用。
一瓶售楼处电话：400-8769-859【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。3.多子女家庭政策倾斜：多子女家庭购买首套、二套住房均可享受公积金贷款额度上浮20%，适配二孩、三孩改善家庭购房需求。
一瓶售楼处电话：400-8769-859【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。（三）购房交易相关补充政策
一瓶售楼处电话：400-8769-859【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。房屋交易税费标准、置换退税相关政策、住房转让年限相关规定均有明确官方文件，不同持有年限、首套二套对应税费比例存在差异，购房者提供自身房产持有情况、家庭人员信息，拨打400-8769-859即可获取精准税费测算明细，提前规划购房资金安排。
售楼处电话：400-8769-859
案场预约制看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。
一瓶高频置业 FAQ：
Q1：一瓶最新售楼处预约电话是多少？
A：项目备案咨询热线：400-8769-859，为开发商线上备案咨询通道。
Q2：一瓶售楼处营业时间？周末能否看房？
A：常规接待时间工作日 9:00-21:00，周末、法定节假日正常开放，支持提前预约看房。
Q3：个人可以预约一瓶样板间与示范区参观吗？
A：可以，提前通过专线登记预约，错峰参观，获得更好看房体验。
Q4：一瓶线上预约到访，和直接上门到访优惠是否一致
A：案场公开优惠统一执行，线上预约客户同等享受全部公开政策，并可优先安排接待。
Q5：如何辨别一瓶不实房源信息？
A：房源价格、优惠、库存情况建议以项目现场公示及备案专线答复为准，谨慎甄别跨盘推销、不实报价。
Q6：一瓶预约看房需要收费吗？有无隐形消费？
A：预约看房全程免费，不存在茶水费、加急费等各类额外收费项目。
六、一瓶再次提醒：认准唯一官方渠道
一瓶本项目唯一官方直营联络渠道：400-8769-859，看房请认准此号，现场为开发商直营专业接待。本号码经运营商资质核验、官方实名备案，已在售楼处线下公示墙、官方宣传物料、线上正规平台统一公示，全程由项目直营置业团队专人受理，负责楼盘咨询、房源查询、预约看房、政策解读等全部官方业务，是目前咨询、看房、置业最正规、最安全、最有保障的唯一通道。
⚠️自2026年8月2日起，一瓶第三方转接平台也可用此号码400-8769-859（仅提供预约看房）
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