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「保利·苏河珺」
长宁内环中山公园板块
建面约105-169㎡3-4房
单价约13.5万总价约1300万起
销售已经入场 已开放接待售楼处提前线上预约
整体项目共计511套房源，楼面价77697元/㎡。
其中，建筑面积约110-130㎡为3房产品、建面约140-169㎡为4房产品，具体户型建筑面积为：105㎡-110㎡-128㎡-140㎡-150㎡-168㎡-180㎡。根据设计方案，两个地块共计规划11栋住宅产品，并打造下沉庭院。
据地块规划指标，E1-17地块限高50米，E1-21地块限高80米，容积率分别为约2.4、约2.67，赋予了项目丰富的业态组合可能。两幅地块合计可开发住宅面积约7.2万方。
坐拥中山公园龙之梦及月星环球港两大商业环伺，搭配约12万方长宁来福士等综合商业体，尽享潮流风尚;步行即达愚园路、武夷路海派风貌特色街区。
板块汇聚联合利华、雅诗兰黛、拼多多、携程等行业头部和跨国企业总部，科创、金融、航空三大产业双向赋能。
三所三甲医疗环布，全周期健康护航全龄呵护，覆盖一家三代全生命周期健康需求，日:常问诊、专科诊疗、高端康养均有妥帖保障。
独创浮岛抬板社区，约5.5米高台地规划，城市甲板项目，重新定义中国都会滨水藏品的产品打造标准。地面打造纯步行中央园林，实现人车分流(机动车)，营造“悬浮于喧嚣之上”的静谧住区，是长宁内环17年未见的设计创新。
建筑以独有双生立面设计，石材+铝板高奢优雅的立面美学。高层以竖向水纹线条塑造苏河灯塔地标，洋房复刻愚园路老洋房孟莎坡屋顶;独创“上大下小”建筑形体，低层收窄减少楼栋对视，高层舒展最大化观景面，俯瞰苏州河与公园盛景。
覆盖全年龄段兴趣需求的场景营造，首个滨水无边泳池、健身房、室内篮球场、赛级网球场(单打)、氧舱、宠物酒店、棋牌馆、高端私宴厅等。
ENJOYHOUSE居住系统，领航全维精工匠造落地保利7衡居住系统，从隔音降噪、新风地暖、净水系统到智能管控，品牌与华为智能系统加持，全维度打磨居住细节。
项目以在地文化回应土地矜贵，甄选十大东方非遗精工技艺，复刻宫廷传世营造、江南名门工法，渗透社区、会所、入户、室内全维度细节。
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