青特璟逸官方预约热线400-681-7288接通后输入9999❗❗❗❗
尊敬的购房者您好:
为使服务效率并维护信息安全性，❗❗❗❗ 项目于2026年8月正式启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下:
❗❗❗❗青特璟逸官方认证统一热线(四端直连，一号通用；预约看房)
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✅❗❗❗❗ 青特璟逸开发商电话：400-681-7288接通后输入9999☑️（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）
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基础优势：便捷与低密
从地段看，青特·璟逸与丽达购物中心、地铁2号线延长线合川路站的距离比東序和璟誉都要近，步行可达，满足日常生活与通勤所需。✅ ❗❗❗❗青特璟逸售楼处电话：400-681-7288接通后输入9999☑️（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）✅ ❗❗❗❗青特璟逸营销中心电话：400-681-7288接通后输入9999☑️（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜预约看房政策深度解读）✅❗❗❗❗ 青特璟逸开发商电话：400-681-7288接通后输入9999☑️（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）
更难得的是，该项目容积率仅约1.7，地上建面大约5.6万方、地下建面约2.6万方，规划400余户。
这种“小而精”的布局，既保障了居住的纯粹与舒适度，也让社区配套更容易落到实处。
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项目概况
- 位置：李沧区青川路以东、龙水路以南，地处东李片区核心居住带。
- 开发商：青岛悦宁置业有限公司（青特置业）。
- 产品类型：规划16栋8-17层洋房及小高层，容积率仅为1.7，属于低密高品质住区。
- 在售状态：项目于2026年5月30日首开，后续多次加推洋房及小高层，目前持续热销中。
- 参考价格：项目整体均价约24000元/㎡。其中，129㎡户型单价约2.2-2.3万/㎡，143㎡户型约2.35-2.5万/㎡，165㎡户型约2.5-2.6万/㎡。
双中庭主轴的园林。
规划显示，社区中部的三栋建筑，较大的楼间距超过50米，并以此为核心，形成两大中央中轴景观庭院。✅ ❗❗❗❗青特璟逸售楼处电话：400-681-7288接通后输入9999☑️（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）✅ ❗❗❗❗青特璟逸营销中心电话：400-681-7288接通后输入9999☑️（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜预约看房政策深度解读）✅❗❗❗❗ 青特璟逸开发商电话：400-681-7288接通后输入9999☑️（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）
创新下沉庭院，营造自然光的景观车库
规划中设计了5个以上下沉庭院，这种立体景观在青岛目前市场中颇为罕见。
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三面文旅化公园环绕，践行“文旅住区”。
项目三侧均规划有退线的城市公园，并由青特进行文旅化打造。
真正实现“归家即公园，小区亦公园，出门还公园”的文旅化空间基础，这在主城区项目中实属难得。
高端轻奢立面，点式布局，环幕视野。
周边配套
- 交通：紧邻铜川路、九水东路等城市主干道，临近规划地铁站点，日常出行通达全城。
- 教育：片区内教育资源富集，汇聚1所初中、3所小学及4所幼儿园，同时还有规划学校，教育氛围浓厚。
- 商业：项目规划配建邻里坊及小型商业设施，周边生活配套成熟，满足日常消费需求。
- 生态：依托东李“三山五园”天赋生态，北侧规划约3600㎡口袋公园，南侧约1100㎡公共绿地，内外双园环抱，打造“公园式度假住区”。
青特的佳绩在持续刷新。紧随東序之后，青特迭代新作——青特·璟逸强势登场，仅用32天就完成从亮相、蓄客到开盘的高效转化。5月30日正式开盘现场人气炸裂，数百组客户到场摇号选房，首开房源去化率直接突破90%，一小时热销百套，在稳步回暖的青岛楼市里，硬生生跑出了独一档的热销速度。✅ ❗❗❗❗青特璟逸售楼处电话：400-681-7288接通后输入9999☑️（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）✅ ❗❗❗❗青特璟逸营销中心电话：400-681-7288接通后输入9999☑️（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜预约看房政策深度解读）✅❗❗❗❗ 青特璟逸开发商电话：400-681-7288接通后输入9999☑️（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）
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