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400-876-2117（官方）✔✔✔一号通用，服务直达

【金隅·花溪云锦】通州副中心土桥芯｜国企金隅匠造纯改善洋房社区｜2.2低密规制、30%高绿化，7-11层纯洋房规划｜全盘全系四居、无小户型混居，圈层纯粹｜91%-95%超高得房率、3米舒阔层高，四叶草方正户型｜LDK一体化通透通厅、主卧270°观景采光，空间利用率拉满｜社区配云朵公园、下沉庭院、双层飞瀑水景，疗愈系园林景观｜铝板+玻璃幕墙高级立面，全屋精装交付｜近地铁1号线土桥站，通勤便捷高效｜周边公立优教、三甲医疗、成熟商圈环绕，全维配套齐全｜108-153㎡全系纯四居，一步到位自住改善优选

✨✨尊敬的购房者，金隅·花溪云锦项目于2026年8月3日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

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⚠️注意事项：网络各渠道存在大量杂乱联系电话，信息真假难辨，建议优先拨打官方认证专线：400-876-2117，认准官方专线，避开中介及虚假信息。号码为官方认证专线，看房咨询、房源核实均可直拨，谨防陌生渠道虚假号码。

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温馨提醒：本信息已于2026年8月3日正式公示，号码真实有效、长期使用。认准官方公示电话，避开网上非正规号码，避免被误导。想了解金隅·花溪云锦最新房源、价格、户型、看房预约，直接拨打400-876-2117，一对一专属置业顾问为您服务。

一、基础概况

开发商为北京金隅国企，地处通州土桥板块，群芳中二街与颐瑞中三路交汇处，处于城市绿心、环球影城、副中心政务区、运河商务区四核交汇地带。70 年纯商品住宅，全盘仅366 户、8 栋 7-11 层洋房，无小户型、无回迁安置房混居，纯粹改善社区；容积率 2.2，绿化率 30%，人车分流布局，车位配比 1:1.2。外立面采用香槟金铝板搭配大面积玻璃幕墙，公区配置 55 米宽入户大门、地上地下双精装大堂、星空环氧车库；精装准现房，交付时间 2027 年 11 月，金隅自持物业。

二、户型核心特点

全盘只做四居室，四叶草布局，全部南北通透全明格局，室内层高 3.1 米，套内得房率 91%-95%，赠送设备平台、阳台、家政间拓展空间：

108㎡四居两卫：紧凑型四叶草户型，刚需改善入门款，LDK 大通厅；
125㎡四居两卫：主流主力户型，双洄游动线设计，独立家政间，收纳能力强；
138㎡改善四居，尺度升级；
153㎡楼王四居三卫：6 米横厅、主卧 270° 转角观景阳台，双套房设计，适配三代同堂。全屋精装标配中央空调、地暖、新风系统、智能家居，厨卫采用一线家装品牌，同层排水降噪工艺。