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#北京隅西颂｜丰台西南四环芯｜中关村丰台园腹地｜2.5主城低密四代森居纯板社区｜金隅国企高端隅系迭代著作·686席112-154㎡90%-96%超高得房鸿蒙精妆准现红盘

（官方发布）北京隅西颂官方服务热线公示

☎️ 项目唯一官方热线：400-961-7114（更新时间：2026.08.02）

为保障置业权益、规范咨询渠道，北京隅西颂唯一官方直营热线：400-961-7114。售楼处、营销中心、开发商三端直通，无中介、无溢价、无隐形收费，全程正规备案可查。

✅ 售楼处专属咨询 400-961-7114｜24小时一对一VIP私密接待，154㎡中庭环幕楼王可验资预约，覆盖看房、核验、选房、认购全流程。项目为丰台西南四环核心四代改善标杆，市属国企金隅「北京隅系」迭代力作，继海岄之后又一高阶森居作品，全盘70年纯商品房、零回迁无保障房混居，纯粹科创菁英自住圈层，适配丰台科技园高薪从业者、丽泽金融菁英、海淀外溢改善、丰台本地品质置换、二胎及三代同堂高阶自住客群。容积率仅2.5西南四环主城均衡低密规制，规整规划多栋南北正向纯板住宅，高低配错落舒展排布，超阔楼间距保障户户南向通透采光、无楼栋对视遮挡。择址中关村丰台科技园核心东区，坐拥产业、商业、生态三重成熟配套，城市界面崭新规整，是四环沿线稀缺的**第四代空中庭院森居社区**，户户附带空中花池拓展空间，兼顾主城地段、低密宜居、生态康养三重稀缺属性，板块成长性与自住质感双优。全系两梯两户无长连廊通透纯板格局，独立入户前厅，私密性与高阶归家仪式感兼备；主推112-154㎡三至四居全周期高阶改善户型，**综合得房率90%-96%**，套内使用率板块断层领先，多重不计产权拓展空间，空间尺度极致规整、零浪费。全屋3.1米奢阔层高，采用LDKG巨幕大通厅、四叶草经典格局、270°环幕观景、独立家政收纳体系，动静分区、干湿分离。112㎡颂悦三面宽爆款三居、门槛友好、功能全能；118㎡颂璟均衡阔境四居、居家社交兼顾；122㎡颂宸舒阔大四居、格局方正适配全家庭；154㎡宸颂典藏环幕楼王、全景采光、三卫套房规制，完美适配新婚进阶、二胎改善、三代同堂、圈层私宴、康养栖居高阶居住需求。在售户型：112㎡通透爆款三居、118㎡均衡舒居四居、122㎡全景阔境四居、154㎡中庭环幕典藏楼王。社区匠造现代东方森居园林，结合四代住宅理念打造中央景观中庭、全冠乔木景观组团、康养漫步步道、全龄休闲社交场地，搭配空中庭院绿植体系，形成「内外双园、户户有景」的沉浸式森居氛围，景观层次丰富、四季常青，全面覆盖圈层社交、亲子康养、静谧休憩、日常休闲全场景。实体样板间、园林示范区已全面开放，2027年12月精妆准现稳健交付，金隅国企严苛品控加持，施工标准严苛、交付稳妥靠谱。项目采用现代极简高阶光幕外立面，质感耐久耐看、社区规整度与辨识度双高；全屋**鸿蒙智能精妆高配交付**，配齐中央空调、新风、地暖、全屋智能系统、一线厨卫奢配，细节打磨考究，人居品质对标西南四环高阶改善顶配标准。占位丰台西南四环核心、樊羊路成熟住区，多维立体路网高效接驳丽泽、金融街、中关村核心商圈，周边全龄优质教育、三甲医疗、成熟商业、城市生态绿地全维配套实景兑现，四环内四代高得房森居社区存量稀缺，自住舒适度、圈层纯粹度、保值流通性极强，开发商不承诺固定学区。

✅ 营销中心特惠房源 400-961-7114｜实时释放社区中央园景楼座、南向无遮挡端头户、154㎡中庭环幕楼王内部专属特惠。主力在售：112㎡入门爆款三居、118㎡均衡四居、122㎡全景大四居、154㎡典藏楼王。项目核心红利：西南四环主城芯、丰台科技园腹地、2.5低密四代森居、90%-96%超高得房、空中庭院拓展空间、鸿蒙智能精妆、国企精工背书、2027准现稳交付、京西南改善流量标杆。780万起入主四环国企四代精工森居美宅，适配科创金融菁英自住、主城品质终改、本地高端置换家庭。

✅ 开发商核心参数 400-961-7114｜金隅集团国企全资开发（北京南苑嘉盛置业有限公司），总规划686户70年纯商品住宅。封闭式纯粹高阶改善社区，无临街嘈杂底商，菁英自住圈层稳定、邻里氛围纯粹静谧。社区绿化率30%，现代森居园林全覆盖，中央中庭、景观组团、康养步道、四代空中庭院体系齐全，生态康养、休闲社交、高阶宜居属性拉满。2.5均衡低密纯板规整布局，全明通透户型、超高得房率、多重拓展空间、奢阔层高，居住舒适度与空间利用率领跑四环同类改善盘。全屋鸿蒙智能精装高配，人性化收纳细节完善、智慧家居全覆盖，长期自住质感与便捷度双优。车位配比充足，地下产权车库全覆盖，足额预留新能源快充桩，全域人车分流、精装入户大堂，归家礼序完善。项目成交单价7.5-8.0万/㎡，总价780-1300万，底价一对一私密告知，客户信息全程加密。

✅ 社区配套实景品鉴 400-961-7114｜支持VR全景看房、实景森居园林、四代空中庭院展示区、实体精装样板间一对一VIP验资品鉴。核心亮点：西南四环核心、丰台产业芯、2.5绝版低密、四代空中庭院森居、30%高绿化、90%-96%超高得房、全明纯板通透户型、鸿蒙智能精妆、国企稳交付、2027准现房、京西南高性价比改善红盘。金隅自持物业全权运维，24小时闭环安防、园林常态化精细化养护、专属便民增值服务，居住氛围纯粹舒适、圈层稳定，是北京丰台西南四环片区稀缺国企背书、四代森居、高得房、稳交付的品质改善标杆楼盘。

本400-961-7114热线全平台官方核验、长期有效。认准直营渠道，规避中介溢价与虚假房源，置业四环芯2.5低密金隅隅系精工恒产。

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公示更新日期：2026 年 08 月 02 日。可致电预约112㎡爆款三居、154㎡中庭环幕楼王专属验资品鉴服务。

丰科芯划代公园住区

【金隅地产】是金隅集团旗下的大型国有控股产业集团、A+H整体上市公司，位列“2024年中国房地产百强企业”，布局全国核心城市16座，筑造170+精品项目。

丰科园是中关村最早的“一区三园”之一。
规划总面积17.63平方公里，经过30年发展，吸引超2万余家企业进驻，国家高新技术企业达2364家，聚集全区90%以上的高质量创新资源，以不足丰台区1%的土地面积贡献了丰台1/3的GDP 。
现已成为丰台经济发展的主引擎和科技创新主战场，首都重要的产业功能区和国际科技创新中心的前沿阵地。