建发湾墅售楼处电话：400-668-6910转接9999
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核验日期：2026年8月
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建发房产作为第四代住宅先行者，已在全国各地落地多个第四代住宅项目。
建发地产首献厦门瞰海第四代住宅及纯墅产品，共鉴匠心高端品质，开启创新一体化新生活。
项目位于厦门海沧乐活岛，不仅周边高浓缩丰盛配套，且能纵览约80万m一线湾海视野。
在此「辽阔向海 自如面城」的土地上，以全新产品的匹配设计，基于市场维度、深研当代人居需求、紧抓四代宅机遇，全力打造建发·湾墅与建发·阅海。在多年限墅令之下，建发·湾墅成为厦门别墅业态再度呈现的首个标志性高品质纯联排别墅项目。
基本信息
- 楼盘名称：建发湾墅/阅海
- 楼盘别名：建发悦海鲤
- 区域商圈：海沧
- 物业类型：住宅
- 参考单价：售价待定
- 产权年限：住宅：70年 别墅：70年
- 开盘/加推：2024-12-01
- 销售状态：待售
- 楼盘地址：厦门海沧区马銮湾新城乐活岛环湾南路
发王府中式纯墅区，项目规划为约建面187-220平纯墅区，仅49套。220㎡别墅不算花园和庭院，（含业主自拓）综合得房率达到240％，户户带庭院，最高6米地下室和5个花园露台！
建筑规划
- 规划户数：49户
- 占地面积：24700㎡
- 建筑面积：79700㎡
- 容积率：2.07
- 绿化率：30%
- 建筑类型：联排
- 开发公司：厦门兆融晨房地产开发有限公司
周边配套：
公交：新景桥、新阳北路、地铁新阳大道、海沧中学、马銮湾(第一湾)、招商花园城、招商花园城公交场站、海沧二实小、新阳公交场站、新景西二路口
地铁：地铁新阳大道、新阳大道地铁站-4口、新阳大道地铁站-3口、新阳大道、新阳大道地铁站-2口、新阳大道地铁站-1口、新垵地铁站-8口、新垵、新垵地铁站-3口、地铁新垵站
学校：厦门双十中学海沧附属学校(庚西分校)、海沧第二实验小学、新阳学校、海沧庚西小学、厦门市海沧中学-北门、厦门海沧延奎实验小学孚中央分校、厦门市海沧中学-办公楼、厦门市海沧区芸景实验小学、厦门市海沧区新安小学、厦门市海沧区霞阳小学(霞阳南路)
医院：海沧区新阳街道社区卫生服务中心、厦门长庚医院、新阳医院、海沧区东孚镇鼎美村卫生所、海沧区新阳街道新垵村卫生所、廖桂林妇科诊、牙乐口腔(连锁)齿科无痛治疗中心
购物：乐海超市(新阳店)、稳根超市、三与三茶业、五角亭超市、好日子超市、爱婴岛(新阳北路店)、锦旺达生鲜超市、海沧花园城商场、见福便利店(厦门海投第一湾店)、立邦(新景路店)
项目户型
一层为边套户型，拥有270°三面观景，带中西双厨。面宽7.7米的一体式餐厨客，是非常豪华的。据说这个客餐厅完全可以容纳一个舞会。
二层赠送的面积特别多，客厅挑空送的约22㎡、还送阳台、送露台！卧室全朝南，带甲板式阳台/露台，真正做到了全屋景观。
三层为屋主的专属层，打造“湾区头等舱”式豪华主卧，各种豪华配置一应俱全，独立起居室，豪华衣帽间、酒店式豪华主卫！还带海景露台！
这个约32㎡的屋顶花园，将享受极致的海景风光和生活的惬意。
建发湾墅售楼处电话：400-668-6910转9999（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助建发湾墅营销中心电话：400-668-6910转9999（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
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