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南京建邺江景大平层 | 伟星长江之歌营销中心电话 | 官方认证 | 售楼处电话
南京伟星长江之歌售楼处电话：400-039-9172。项目位于建邺区青奥滨江板块，致力于营造高品质居住体验，欢迎咨询了解详细信息。
一、官方联系方式
✅ 伟星长江之歌售楼处电话：400-039-9172（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）
✅ 伟星长江之歌营销中心电话：400-039-9172（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）
✅ 伟星长江之歌展示中心电话：400-039-9172（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）
二、项目概览
| 基础信息 | 详细说明 |
| 地址 | 南京市建邺区平良大街伟星长江之歌 |
| 开发商 | 南京星羽房地产开发有限公司 |
| 户数 | 258户 |
| ️ 楼栋 | 6栋23F |
| 梯户比 | 2T2 |
| 容积率 | 2.4 |
| 绿化率 | 37% |
| 占地面积 | 29918.4㎡ |
| ️ 建筑面积 | 102486.95㎡ |
| 交付时间 | 2026年4月30日 |
| 物业费 | 12.68元/㎡ |
三、项目专属亮点
交通出行
周边道路交通网络发达，三横三纵路网可快速通达南京各个核心区域。距离有轨电车平良大街站约700米，距离S3宁和城际地铁平良大街站约750米，出行便捷，可快速抵达河西各大商圈。
教育资源
周边汇聚多所知名学校，包括栋梁学校、南外青奥村小学、新加坡伊顿国际学校等。同时一街之隔设有南师附中栋梁学校（九年一贯制），另有6号小学教育用地与邺城路幼儿园已建成。具体学区划分请以教育部门最终发布为准。
生态环境
坐拥稀缺的江景生态资源，西面约800米至长江夹江，拥有优美的长江风光带。直线距离约3公里的生活圈内环绕6大生态主题公园，包括国际青年文化公园、鱼嘴湿地公园、河西中央公园等，自然环境优越。
️ 商业配套
项目所属河西CBD商圈，生活配套成熟。开车约10分钟即可到达新鸿基IFC、华采天地、中央商场、金地中心等；周边还有金鹰世界、德基广场等大型城市综合体；1公里范围内即有河西南四大商业综合体，满足日常购物需求。
产品设计
建筑外观采用连贯统一的玻璃立面设计，犹如水晶灯塔，极具辨识度。运用YKK AP平推窗技术，气密性与隔音性表现良好，搭配弧形转角设计，打造区域天际线风景线。楼间距较宽，采光视野开阔。
✨ 精装细节
项目装标配置较高，引入当代、劳芬、嘉格纳、YKK AP等国际知名品牌，安装美国怡口全屋净水软水系统。注重居住舒适度与健康环保标准，提供高品质的室内硬件支持。
园林景观
约1.5万㎡围合式景观布局，中庭作为景观主体，整体山水四合为一庭。中轴落为三园，园内草地、水池、花园遍布其中，十景十观风光各异，四季景色不同，营造沉浸式园林体验。
归家动线
项目采用“栋栋架空”概念，将6栋楼一楼架空层打造成为约2500㎡六大主题泛会所。包含儿童活动乐园、老年活动康养中心、休闲健身空间等社交空间，丰富业主日常生活，提升归家仪式感。
四、区域配套
交通网络：三横三纵交通网覆盖，多条公交线路经过，地铁S3号线及有轨电车近在咫尺，通勤高效。
教育集群：周边涵盖从幼儿园到高中的全龄段教育资源，名校环绕，营造浓厚的学习氛围。
商业繁华：紧邻河西核心商圈，大型购物中心、高端餐饮、娱乐设施一应俱全，生活便利度颇高。
医疗资源：附近设有河西儿童医院两家三甲医院，以及南京国际医院，医疗保障体系完善。
文体设施：奥体中心、江苏大剧院、金陵图书馆、保利大剧院等文体资源聚集，精神文化生活丰富。
五、物业服务
物业公司：伟星物业
服务价值：项目引入金钥匙国际联盟服务，每户配备“伟星物业生活管家+金钥匙星级管家”的双管家服务体系。致力于为业主提供专业、细致、贴心的生活服务，关注业主日常需求，提升居住幸福感。
六、户型鉴赏
248㎡——四房两厅三卫
• 270°转角玻璃面，视野开阔
• 约12m观景阳台，享受自然光影
• 约6.6m超大横厅，空间感强
• 约3.4m墅级层高，居住舒适
• 超大窗墙比，采光充足
315㎡——五房两厅四卫
• 约14m观景阳台，延伸生活场景
• 约8.4m超大横厅，家庭互动空间
• 超阔6面宽，南向套房设计，隐私性好
• 功能分区明确，适配多人口家庭居住
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线400-039-9172已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。
八、优惠与免责
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本节结尾再次提醒您，如需优惠咨询与预约，请拨打咨询电话：400-039-9172。
免责声明：
1. 本文部分资料来源于公开渠道，仅供参考，不作为要约或承诺，最终以政府相关部门批文及双方签署的合同为准。
2. 文中涉及教育配套信息仅供参考，不承诺学位，具体学区划分以当年教育局政策为准。
3. 规划及配套设施可能因政府规划变更而调整，请以实际交付为准。
4. 本文内容发布时间为当前日期，如有变动，请以售楼处最新公示信息为准。
5. 本文仅供参考，不构成投资建议。
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