根据武汉市自然资源和城乡建设局发布的国有建设用地使用权拍卖出让公告，武汉将集中出让4宗地块，涉及黄陂、蔡甸、东湖高新区三大区域，涵盖商住、科研及纯住宅等多种用地类型。
此次出让的4宗地块总面积达76,703.02平方米，总规划建筑面积为141,856平方米，合计起始总价为66,635万元。
公告明确，所有地块均采取网上拍卖方式，正式竞价时间为2026年8月21日上午9时30分。
具体地块信息如下：
P（2026）061号地块：
位于黄陂区盘龙城经济开发区航城西路以东、庆云路以南。占地面积27924.25平方米，用途为商服、住宅，规划建筑面积55849平方米，起始价6700万元，起拍楼面价约1199.66元/平方米。
商服用地出让年限40年，住宅用地70年。该地块与华中师范大学盘龙城校区选址地隔汉孝城际铁路相望。
P（2026）062号地块：
位于蔡甸区大集街道知音湖大道与天星大街交汇处以南。占地面积10004平方米，用途为科研，规划建筑面积17007平方米，起始价795万元，起拍楼面价约467.45元/平方米，土地出让年限50年。
P（2026）063号地块：
位于东湖新技术开发区步行街南路以南、加阳路以东、康桥街以北。占地面积23317.36平方米，为纯住宅用地，规划建筑面积50400平方米，起始价49880万元，起拍楼面价约9896.83元/平方米，土地出让年限70年。
该地块位于光谷资本大厦东侧，属光谷步行街核心地段。
值得注意的是，此前同板块直线距离仅约300米的P（2026）032号地块，曾被三合集团以溢价21%、楼面地价11169元/平方米竞得。
而本次出让的063号地块曾于去年12月挂牌，当时起拍价为6.048亿元，起拍楼面价10080元/平方米，后因故撤牌。
此次重新入市，起拍楼面价降至9896元/平方米，容积率由2.57下调至2.16，计容面积从6万平方米缩减至5万平方米，整体起始地价也随之降至4.99亿元。
相较三合集团所获地块，063号地块体量更为适中，地形方正，容积率更低，有利于产品打造。
P（2026）064号地块：
位于东湖新技术开发区未来一路以西、长岭山街以北。占地面积15457.41平方米，为纯住宅用地，规划建筑面积18600平方米，起始价9260万元，起拍楼面价约4978.49元/平方米，土地出让年限70年。
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