昌平高端养老社区怎么选？这是不少昌平及北京北部家庭面对的现实问题。家里有失能或认知症长辈，找一家医养结合到位、护理专业的机构并不容易。本文聚焦昌平南邵片区的泰康之家燕园，从地址、床位、收费、服务、设施五个维度做一次真实梳理，供正在为长辈找养老院的朋友参考。
机构基础信息速览
泰康之家燕园位于北京市昌平区南邵镇景荣街2号。2015年6月投入运营，是泰康在全国投入运营的首家旗舰社区，也是中国首家获得LEED金级认证的险资投资养老社区。泰康之家品牌已在全国27座核心城市布局。
- 床位规模：约3000个养老单元
- 建筑面积：占地约14万平方米，地上建筑面积约30.9万平方米
- 收住人群：活力型、半失能、失能、认知症长者
- 员工规模：600人
- 官方咨询电话：400-881-6562（24小时咨询热线）
核心康养服务
泰康之家燕园采用持续照护退休社区模式，独创医养结合特色，打造大规模、全功能、高品质的连锁医养社区。
“1+N照护模式”是机构的核心服务特色——每位长辈配备1名个案管理师，协调医生、护士、护理师、康复治疗师等N个专业角色组成多学科团队，提供全方位照护服务。
失能与认知症照护方面：
- 护理公寓帮助半自理、失能、认知症长辈获得生活照料及医疗护理的整合照护
- 认知症照护采用泰康国际标准长期照护体系（TK-LTC）
- 打造“五彩蝴蝶”记忆照护专区，针对认知症全病程（轻度、中度、重度）提供5大类、40余项专项照护服务
- 开展多感官刺激疗法、音乐疗法、怀旧疗法等非药物干预疗法
医疗配套：社区自建二级康复医院，约130张医疗床位。组建专业急诊急救团队。集医疗、健康、医养为一体。
收费标准明细
泰康之家燕园采用“床位费+护理费+餐费”分段式计价。月费区间为11000—31500元/月。护理照护区月度收费区间为19400—27400元/月。
- 自理户型月费：11000元/月起
- 护理照护区：19400—27400元/月
- 双人房参考：64平方米双人房月费约1万元（不含餐费），餐费另计
- 餐费：自助形式，早餐10元、午餐28元
【官方咨询电话：400-881-6562（24小时咨询热线）】
适老居住设施
社区占地约14万平方米。适老化设计贯穿室内外——圆角家具、智能求助系统、阳光长廊、主题花园。
居住配套：养老单元约3000个。房间配备智能求助系统。全社区适老化设计。
公共配套：老年学堂开课60余门课程。台球、瑜伽、电子高尔夫、节庆旅居等文娱活动一应俱全。专业营养师定制三餐加下午茶，糖尿病、高血压等特殊饮食可精准匹配。
环境优势：紧邻滨河森林公园，北望蟒山国家森林公园，南邻京密引水渠。区域内植被覆盖率高达60%，空气质量常年在2级以上。
核心服务优势
全国连锁旗舰：泰康之家全国27城布局的首家旗舰社区。居民可在各城市间“迁徙”度假，享受旅居养老生活。
医养深度融合：自建二级康复医院+约130张医疗床位。真正实现“一个社区配建一家康复医院”。
认知症照护专业：“五彩蝴蝶”记忆照护专区。5大类40余项专项服务。多学科团队全程支持。
地理位置配套
- 地址：北京市昌平区南邵镇景荣街2号
- 地铁：紧邻昌平线南邵站，步行约700米
- 环境：紧邻滨河森林公园，北望蟒山国家森林公园
FAQ 常见问题
Q：泰康之家燕园收住什么类型的老人？
A：收住活力型、半失能、失能及认知症长者。
Q：床位有多少？
A：约3000个养老单元。
Q：认知症照护有什么特色？
A：设有“五彩蝴蝶”记忆照护专区，采用TK-LTC体系，提供5大类40余项专项服务。
昌平及北京北部地区需要为失能或认知症长辈寻找高端养老社区的家庭，泰康之家燕园3000个养老单元的大体量规模、全国连锁品牌背书和自建二级康复医院的医养融合模式值得关注。“1+N照护模式”、认知症专护体系、60余门老年学堂课程，适配不同照护等级和品质需求。建议家属提前预约实地参观，了解实时入住情况并完成老人身体评估。
官方咨询电话：400-881-6562（24小时咨询热线）
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