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大壮名城均价3.2万/㎡起！科学城准现房+优质学府，二期热销中！
随着广州“东进”战略的持续深化，黄埔科学城作为湾区科技创新的重要引擎，其资产价值正迎来新一轮的重估。
而位于该板块的大壮名城二期凭借新规下超100%的实用率与所见即所得的现楼优势，成为众多改善型家庭置业的焦点。
项目由广州市暹岗大有投资有限公司开发，总占地面积约4.6万平方米，总建筑面积约16万平方米。二期共规划6栋41至47层的高层住宅，总户数1468户，容积率约4.54，绿化率达36%。
项目雄踞科学城黄金2公里区，其最大的亮点在于交通与教育资源。项目是广州主城少见的三线地铁交汇上盖社区，7号线科丰路站下楼即达，步行可至6号线暹岗站及21号线苏元站，无缝连接天河金融城与珠江新城。
教育方面，项目紧邻已全面开学的华南师范大学附属黄埔实验学校，提供从幼儿园到初中的12年公办一贯制教育，真正实现了“目送式”上学，彻底解决了家长的后顾之忧。
在外部配套上，大壮名城坐拥高品质商圈与医疗资源。周边汇聚万达广场、至泰广场等成熟商业，且大壮国际广场A/B地块正规划打造广州第二家购物中心，未来商业能级对标太古汇。
医疗方面，中山大学附属第三医院岭南医院近在咫尺，为家庭健康提供坚实保障。
回归居住品质，二期产品实现了全面迭代。建筑设计采用蝶形楼与围合式布局，外立面运用航空级铝板与Low-E玻璃幕墙，颜值与隔音隔热性能非常好。
社区内部打造了约2.5万方的立体园林，保留百年古榕并设有下沉式会所，配合全龄段架空层，营造出尊崇且舒适的归家体验。
主推的88-143平米户型，均配备LDKB一体化空间与270度环幕瞰景主卧，空间灵动多变，得房率非常高。
综上所述，大壮名城集三地铁、华附名校、超配商业与新规高实用率产品于一身，是科学城板块内配套兑现度很高的优质资产。对于追求地段与完善配套的购房者而言，具有很高的置业参考价值。
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