南京【滨江璟园】售楼中心电话400-110-0987（官方认证）
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温馨提示：绝不收取任何费用，请提前1小时预约看房，以免带来不好的看房体验
双地铁一站鼓楼区·建面约85-139㎡焕新上市
南京【滨江璟园】楼盘详情
【开发商】苏宁环球
【项目地址】南京·桥北·地铁11号线（建设中）浦洲路站旁
【规划产品】一期规划9栋小高层
【总建面积】约5.99万方
【容积率】约2.3
【装修配置】毛坯
【建筑风格】现代简约风
【交付】：毛坯（2027年.11月）
【梯户比】：1梯2户
【物业费】：2.6元/㎡（苏宁物业）
【容积率】：约2.3
【得房率】：76.5％
【车位配比】：1：1.1
南京【滨江璟园】亮点介绍
1、地铁上盖一站鼓楼区/江山路旁，链接浦义公路快速通达江北快速路/燕子矶过江隧道
2、琅琊路小学柳洲东路分校＆第二十九中柳洲东路分校在侧两大优教资源护航孩子成长
3、商业配套值机桥北天花板：印象汇/弘阳广场/金象城/京新广场等
4、家门口的医疗：四附院保驾护航
5、杏湖公园在侧，孩子周末的好去处
6、首开面积：85平（三房一卫）/139平（四房2卫）
85平115万起139平200万起一梯两户20层小高层性价比之王
7、桥北铝板一体板外立面大气天然
8、大4房改善住宅板块官方
南京【滨江璟园】周边配套介绍
1、地铁上盖一站鼓楼区
毗邻地铁3号线柳洲东路站＆地铁11号线（在建）浦洲路站，真正地铁上盖住区。一站速抵鼓楼区，无界江南江北双主城。
2、商综环伺繁华主场
约3km范围内（直线距离）：金象城、弘阳广场、印象汇、天润广场、京新广场等商业综合体，休闲购物一站尽揽，真正的繁华生活主场
3、优教在侧护航成长
琅琊路小学柳洲东路分校＆第二十九中柳洲东路分校在侧，两大优教资源，护航孩子成长
4、多维医疗健康保障
桥北首个三甲医院-南京医科大学第四附属医院，可覆盖周围50万的居民，大大缩短就医时间，提升应急效率
5、公园为邻自然共生
约32万方杏湖公园、口袋公园（在建），与生态公园为邻，与自然美好共生
南京【滨江璟园】产品介绍
1、项目建筑整体围合式布局，一期规划9栋建筑，南北最小楼间距超40米，保障楼栋采光和宽阔视野。一期规划9栋纯粹建筑丨围合式布局丨南北最小楼间距超40米丨充足采光视野
2、滨江璟园凝练现代极简美学，全面超越以往标准，塑造优雅而有气质的建筑美学立面。现代极简风格丨Low-E三玻两腔玻璃（部分）丨南向超大窗墙比
南京【滨江璟园】户型鉴赏
南京【滨江璟园】售楼中心电话400-110-0987（官方认证）
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