挥斥方遒大海淀，一边是众星云集厉兵秣马的西冉地块，一边是10万+豪宅剩余的可售房源30%几。

洒洒洋洋副中心，一边是北投和璟售楼处排队‘千里’，一边是在售新盘那20%上下的可售套数。

青梅煮酒昌平南，一边是拍地价格上扬4000多，一边是在售那哥几个新盘不到半年时间全面进入尾盘状态。

春风得意酒仙桥，一边是拍地价格上扬26%，一边是大宸园外立面已经干出来就差办现房手续与二(feng)次(tai)施(zi)工。

刚刚过去的京楼7月，说一句新盘封神好像都不为过。

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当然，在封神的7月也有那捡漏新盘，不妨给大家介绍。

东北方向五环外地铁沿线的朝阳，有新盘调整了价格至7万以内，但目前尚无网签数据体现。

西北方向的海淀有新盘网签价15万+，然而同方向与海淀一街之隔的昌平却有新盘网签均价不到2.6万一平米。

东南方向的亦庄有新盘特价房6万左右，朝阳四环地铁盘调价房源价格普遍7万左右。

西南方向的四环丰台有新盘价格调整至5开头，更有传闻周边新盘可能会调整至5以内。

我讲的这些大部分源于数据，从我们佳爷房谈工作室每月统计的重点新盘网签中能找到。

而网签数据是我们能够自己统计，去看各个新盘情况的最真实且相对准确的有效数据。

这也是我们工作室为何每月初必会统计这个数据的核心逻辑。

了解京楼，从一张网签月度表开始~需要全表可微信添加小秘书好友备注‘网签’获取，备注所在大区进我们的区域群互通有无~