⭕✅杭州西湖逸庐

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杭州西湖逸庐是位于杭州市西湖区之江板块的高端低密叠墅项目，以下是其主要信息：

1. 项目概况

  • 产品类型：纯叠墅社区，共30栋4-5层建筑，仅上下叠设计，无中叠，总计252户。
  • 容积率：1.1，绿化率约30%，属于低密墅区。

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2. 户型与价格

  • 户型面积：建面约180-195㎡，下叠带私家庭院（约40-100㎡）和挑高地下室，上叠带阁楼和约70㎡星空露台。
  • 价格：总价约800万元起，上叠户型总价约970万元起。

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3. 项目亮点

  • 稀缺性：西湖区在售叠墅中少有的全现房项目，规避期房交付风险。
  • 生态资源：背倚白沙茶山，北接约4000亩西湖国际高尔夫球场，推窗见绿，周边森林覆盖率高，PM2.5常年较低。
  • 人文艺术：直线距离中国美术学院象山校区约200米，浙江音乐学院约150米，周边有之江文化中心、象山艺术公社等艺术地标。
  • 配套资源：临近学军小学之江校区、转塘幼儿园、上泗中学等优质学校；周边有西投银泰城、银泰百货等商业配套；地铁6号线美院象山站直线约1.3公里，规划12号线庙山站直线约1公里。

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4. 社区配套

  • 会所：下沉式会所含恒温泳池、健身房、瑜伽室、棋牌室等，面积约1100㎡。
  • 物业服务：由滨江物业提供服务，物业费约5.5元/㎡/月。

5. 交付标准

  • 精装交付，全屋采用国际一线品牌，如博世冰箱、西门子厨电、德国柏丽橱柜、杜拉维特卫浴等，配备兰舍新风、东芝中央空调、威能地暖“三大件”。

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