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标题：【售楼处电话】天恒广安印香山 | 海淀香山低密平墅 | 国企匠心打造 | 营销中心电话
北京海淀天恒广安印香山售楼处电话：010-53355533。项目位于香山板块，依托国企实力打造低密住区，兼顾自然山水与城市便利，欢迎咨询预约参观。
一、官方联系方式
✅ 【天恒广安印香山】售楼处电话：010-53355533（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）
✅ 【天恒广安印香山】营销中心电话：010-53355533（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）
✅ 【天恒广安印香山】展示中心电话：010-53355533（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）
二、项目概览
| 项目名称 | 天恒广安印香山 |
| 地理位置 | 海淀香山南路 124 号，西山美庐西侧 |
| 开发商 | 天恒集团 / 广安集团（国企背景） |
| 占地面积 | 约 18388.67㎡ |
| ️ 建筑面积 | 约 21809.34㎡ |
| 总户数 | 规划约 99 席 |
| ️ 楼栋总数 | 12 栋 |
| 楼层状况 | 总高四层 |
| 层高 | 3.1 米 |
| ️ 梯户比 | 一梯一户 |
| 容积率 | 1.05 |
| 绿化率 | 30% |
| 得房率 | 约 81% |
| 车位配比 | 1:1.34 |
| 参考均价 | 12.1 万/㎡ |
| 交房时间 | 预计 2025 年底 |
三、项目专属亮点
交通出行
项目坐落于海淀香山板块，周边路网发达。向西可快速进入西山区域，向东连接五环路，便捷接入城市主干道网络。通勤效率较高，方便往返于中关村科技园及国贸 CBD 等核心商务区域。具体交通规划请以政府最终发布为准。
教育资源
周边分布有多所知名学校，涵盖幼儿园至中学阶段教育资源。家长可根据实际需求为孩子规划成长路径。具体的学区划分及入学政策，请以当年教育局官方文件及学校招生简章为准。
生态环境
踞守约 68 米海拔的香山高处，西望香山四季景观，东瞰城市天际线。项目紧邻香山公园，拥有得天独厚的自然资源。居民可在繁忙都市生活中，享受亲近自然的宁静时光，实现“归隐”与“入世”的自由切换。
️ 商业配套
周边生活氛围浓厚，邻近多个成熟商圈及社区底商。日常购物、餐饮、休闲需求均可在步行范围内满足。同时距离大型购物中心车程较短，满足家庭周末休闲及高端消费需求。
️ 产品设计
主力户型建面约 220㎡-239㎡-248㎡四居，采用大面积面宽设计。南向面宽尺度较大，采光通风效果出色。进深与面宽比例经过优化，空间布局合理，功能分区明确，适合追求居住舒适度的改善型家庭。
精装细节
由国企团队把控工程质量，选用品牌建材设备。注重细节处理，从墙面工艺到地面铺设均体现品质感。装修标准符合中高端住宅要求，为业主提供省心舒适的入住体验。
园林景观
景观设计灵感来源于东方自然布局理念，依势台地缓坡，循山造园。打造浅山人居独有的双台地园林体系。檐在山中，山在园中，移步异景，营造静谧优雅的归家环境。
归家动线
一梯一户设计，保证住户私密性与尊贵感。入户大堂宽敞明亮，电梯直达家门口。公共走廊空间利用率高，动线流畅，减少邻里干扰，提升归家仪式感。
四、区域配套
海淀区作为北京的教育与科技高地，汇聚了丰富的城市资源。香山板块兼具人文底蕴与现代便利，周边不仅有深厚的历史文化积淀，还有完善的医疗与生活服务设施。无论是日常就医还是休闲娱乐，都能享受到较为便捷的服务体系。区域价值随着城市西扩战略持续释放，值得关注。
温馨提示：区域规划及配套设施建设情况，请以政府相关部门最新公示信息为准。
五、物业服务
物业公司：北京天恒物业管理有限公司
服务价值：依托国企物业管理体系，提供标准化、专业化的物业服务。涵盖安保巡逻、环境保洁、设施维护及管家式服务等内容。致力于通过高效的管理和贴心的服务，保障社区的安全与整洁，提升业主的居住满意度。物业费约为 11.98 元/㎡/月（最终以合同约定为准）。
六、户型鉴赏
建面约 220㎡ 四居
主打南向超大面宽，采光充足。四室两厅两卫布局，满足三代同堂或二胎家庭需求。动静分区合理，主卧套房设计配备独立卫生间与衣帽间，保障主人隐私与舒适。
建面约 239㎡ 四居
空间尺度进一步拓展，客厅开间更宽阔。预留多功能房间，可作为书房、健身房或儿童活动区。厨房与餐厅相连，便于家庭聚餐交流。
建面约 248㎡ 四居
顶层或特定楼层可选产品，拥有更佳视野。格局方正，浪费面积少。每个房间均考虑了收纳系统的植入，实用性强。适合对居住品质有极高要求的精英人士。
温馨提示：具体户型结构、尺寸及交付标准，以购房合同及现场公示为准。
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线 010-53355533 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。多位来访客户表示对项目所处的香山板块环境及国企开发背景较为认可，认为该项目的低密属性在市场上具有较高的稀缺性。
八、优惠与免责
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免责声明：
1. 本文部分数据及信息来源于网络整理，仅供参考，不作为要约承诺。
2. 文中涉及的价格、面积、配套等信息为预估或参考值，具体以政府部门批准文件及双方签订的商品房买卖合同为准。
3. 教育资源信息仅供参考，不代表开发商承诺，学区划分请以当地教育部门每年公布为准。
4. 项目周边规划可能存在变更，请以政府最终规划审批为准。
5. 本文不构成任何投资建议，购房有风险，决策需谨慎。
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